横松建築設計事務所 社員

建築計画を失敗しないために
建築計画を間取りやデザインを突き詰めること『だけ』に全力を尽くしてしまうと不満足な出来事が起こる可能性があります。
・予算オーバーによる追加の出費。
・オーバーした予算を削るための一度決まったデザインからの大幅なダウングレード。
・想定していなかった手続きや工程の出現によるスケジュールの予想外の遅延。
建築のデザインや機能性はとても大切なことですが、同じように資金計画やスケジュールも非常に大切です。
これらを疎かにすれば高い確率で望まない出来事が起こるでしょう。
まず、大まかな企画をもとに資金計画、必要な手続きをリストアップしてスケジュールを綿密に立てること。
それらの計画をもとに段階的にデザインをすすめていけば、総合的に満足の出来る建築計画となるでしょう。
YA+Aでは、建物のデザインだけでなく、資金計画、スケジューリングも含めて総合的な建築計画でお客様の建築をサポートいたします。

既製品や工法にとらわれない設計

土地の条件や建物の規模によって適切な工法は違います、横松建築設計事務所ではお施主様のご要望や土地の条件、予算等をもとに適切な工法を提案させていただきます。
建具やその他材料も一般的な既製品だけでなく様々な物を選択の視野にいれてお施主様の理想の施設を目指します。

自由な工法の一例
・構造は在来木造、SE構法、鉄骨造、鉄筋コンクリート造その他なんでも可能です、もちろん構造計算によって安全性を担保します。
・左官や無垢材、塗装にマニアックな材料も安全性を考慮の上選択肢に。
・園児と一緒に壁に手形をつけたり塗装したりなどイベントを兼ねた自主工事などお客様のご希望に沿うことができます。
その他ご希望があれば遠慮なくご相談ください。

スピーディなプランニング

敷地情報及び施設規模のご要望をもとにラフプランを作成し概算の建築費を算出いたします。
概算費をもとに事業計画をたて補助金等の書類作成のお手伝いをさせていただきます。
初期のプランニングからBIM(3D)を活用しお客様とのイメージの共有をはかりながら園舎設計を進めます。

プランニング提出物の一例
①建築プラン
②設計料・概算工事費
③事業収支計画
④工程表

+BIM(3D)により、設計初期段階から園舎空間の仕上がりイメージを感じて頂けます。

開業用地探しのサポート

弊社は不動産会社を経営しておりますので、保育園・幼稚園に適した土地及びテナントをお探しすることが可能です。
不動産会社として土地・テナント探し及び近隣の家賃や土地価格を調査し、設計事務所として敷地に対する法規等にあわせ最大限の活用法を検討します。
設計事務所と不動産会社を合わせたワンストップサービスのご提供が可能です。

設計事務所と土地を探すことのメリット
・不動産知識だけでなく建築法規等をふまえた上で土地が探せる
・早期の段階で駐車計画や建物のボリュームを知ることができる
・土地代金と建築費の両面で相談ができるので事業計画が立てやすい
・一般的なハウスメーカー、工務店では断られてしまうような変形地や段差、傾斜のある土地でも施設を建てることが出来るノウハウを持っています。
・土地を探すこと自体は無料です。
・土地探しに関して一般的な不動産屋さんの仲介手数料以外はいただきません。

設計・施工の分離によるメリット

設計と施工を分離することにより、当社は設計者の立場から施主の代理人として工事監理を行います。

施工管理者・現場の職方さんの目線だけでなく、一級建築士による厳正なチェックにより
現場の進捗について常に安心して頂きながら、事業を進めて頂く事が出来ます。

また競争見積もりや見積書のチェック等により、適正価格での施工を実現させる事が可能となります。

適切なコスト管理

横松建築設計事務所は建物の設計・監理を専門とする設計事務所です。

作成した図面をもとに、施工会社が施工費の見積もり及び工事をおこないます。
設計するだけでなく、施工費がお客様の予算内で収まるように調整します。

また工事が設計図面通りに行われるように監理します。

長年で様々な施工会社の情報がありますので、お客様にとって適切な施工会社を選定することが可能です。(もちろんお客様のお付き合いのある施工会社での施工も可能です。)

競争見積もりのサポート

横松建築設計事務所で作製した図面をもとに複数の施工会社から競争見積もりをとることが可能です。

競争見積によるメリット
メリット1:競争の原理が働き、建築コストの圧縮が期待できる
メリット2:複数社から提出された見積もりの内容を、公正にチェックすることができる

競争見積もりにおける施工会社の選定や段取りは、お任せください。

事業計画及び銀行融資の手続きのお手伝い

建築費を含む事業計画のお手伝いや、銀行に提出する書類作成のお手伝いをします。

補助金申請のお手伝い

各種補助金申請のための図面、建築費概算、申請書類等の作成のお手伝いを承っております。
期間が短い場合でもなるべく対応致しますので、できる限り早めのお声掛けをお願い致します。

公募のお手伝い

法人様が公募に参加するための各種図面、建築費等の資料作成、事業計画、プレゼンテーション資料作成などのお手伝いもさせていただいております。
期間が短い場合でもなるべく対応致しますので、できる限り早めのお声掛けをお願い致します。

清らかで穏やかな空間を

ウィルス等に対して安心して過ごせる清潔な環境を維持するために、光触媒、空気殺菌、デザイン性のあるシールドなどを検討し提案します。
安全性はもとより新しい価値観においてのブランディングを創出します。

トータルでのブランディング

クライアントの理念を形にした建物だけでなく、トータルで一貫したロゴ、WEB、ムービー、パンフレット等のリブランディングのお手伝いをすることも可能です。
設計で作成する3Dはムービーとして建物完成前にもアピールに役立てていただけます。

コラボレーション

YA+Aは建築設計のプロです。
建築以外の様々な分野の仲間との様々な形のコラボレーションで新しい価値を生み出しています。
クライアントとの対話の中で発見される価値を実現させるために様々なアプローチを提案します。

オリジナル家具が作れます

子供達が利用する教材等を収納する家具や本棚、ベンチやテーブルなどを園舎のコンセプトに合わせてオリジナル家具の製作をすることができます。
人生ではじめて触れる家具を質の良いものとし感性が磨かれる空間をトータルでデザインします。

直感的にわかりやすく提案します

お客様は私たちの提案をBIMの3Dによって視覚的に確認できます。
この取り組みによってお客様は直感的にプランを体験し楽しみながら園舎の設計を進めることが出来、設計者、施工者の行き違いのないイメージ通りの建物を実現させます。

3DのデータはiPhoneやスマートフォンで共有もできるのでお客様はデータを持ち帰り検討することも可能です。

※BIMは建物を失敗しないために必須のツールです、上の動画は是非見てください。

記事一覧

  1. 遊戯室

    園舎のデザイン|3つの視点で考える

  2. 園舎のあり方|幼稚園要綱に合わせた設計について

  3. 木造建築の内装制限について

  4. 非住宅適合義務について

  5. ウブントゥ

    新潟県でこども園を木造建築で建てる|木造のメリット

  6. 木造建築で耐火建築物を建てる

  7. BIMモデル

    木造園舎をつくるハードルの高さについて

  8. 守谷の保育園 バルコニー

    幼保連携認定こども園に対する建築基準法令の基準の適用について

  9. 梅田の保育園

    小規模保育事業について

  10. 守谷の保育園

    保育園の安全について

  11. 宇都宮の保育園 フリースペース

    企業主導型保育園について

  12. ウブントゥ

    保育園の補助金について

  13. 富士を望む幼稚園

    既存の幼稚園又は保育園からの幼保連携型認定子ども園への用途変更について…

  14. ウブントゥ

    保育園の設置基準について

  15. 富士を望む幼稚園

    幼稚園・保育園経営のポイント

  16. 鹿沼のデイサービス トイレ

    トイレのバリアフリー化と補助制度の活用

  17. ちぐさ蒼天こども園 0才保育室

    小規模保育事業の特徴と経営の基礎知識

  18. 特殊建築物との違いは

    『改正建築基準法』について

  19. ほりファミリー歯科

    【設計から内装まで】デザインビルドで建てるクリニック

  20. 図

    デザインビルドとは?建築事務所が対応する多様なニーズ

  21. ランチルーム

    【保育園経営】いまある土地を活用してできること

  22. グループホーム オーリー

    福祉施設経営を成功させるポイントと土地活用

  23. 家賃滞納

    建築費を左右する建設費指数と建築費コストダウンのための具体的方法

  24. 高根沢

    商業施設建築の建設費算出・欠かせないインフラ整備と総費用

  25. 畑

    【土地という財産】空き地のままで終わらせない活用方法7選

  26. TABI CAFE 内観_パーゴラ席

    【設計事務所の選び方】商業施設建築を頼む際のポイントとは

  27. 森林法

    【土地活用】後悔しないためにやっておきたい2つの準備

  28. baku

    なぜ?リノベーションは設計事務所に任せて損はない理由

  29. ブックカフェ

    評価される幼稚園とは|建築とコミュニティとの関係

  30. 設計監理

    BIMを使った提案が満足度の高い理由

  31. 保育園・幼稚園等の園舎

    幼稚園無償化が幼稚園経営に与える影響

  32. LIASON COMMUNITY LABO

    【有効活用】特殊建築物を用途変更する重要性

  33. 岡本の住宅

    【工務店の選び方】決め手は7つのポイントに絞ること

  34. サブリース契約とは

    サブリース契約とは?不動産活用方法

  35. 建築設計×土地探し×リノベーション

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