福祉施設の設計
横松建築設計事務所 社員

施設の建築計画を進める上で間取りやデザインを考えることはとても楽しいです。
ただ、『間取りやデザインだけ』に全力を尽くしてしまうと不満足な出来事が起こる可能性があります。
・予算オーバーによる追加の出費。
・オーバーした予算を削るための一度決まったデザインからの大幅なダウングレード。
・想定していなかった手続きや工程の出現によるスケジュールの予想外の遅延。
建築のデザインや機能性はとても大切なことです、
それと同じように資金計画やスケジュールも非常に大切です。
これらを疎かにすれば高い確率で望まない出来。事が起こるでしょう。
まず、大まかな企画をもとに資金計画、必要な手続きをリストアップしてスケジュールを綿密に立てること。
それらの計画をもとに段階的にデザインをすすめていけば、総合的に満足の出来る建築計画となるでしょう。
YA+Aでは、建物のデザインだけでなく、資金計画、スケジューリングも含めて総合的な建築計画でお客様の建築をサポートいたします。

コンセプトにあった福祉施設の設計・監理

福祉施設は、利用者の方々が安全に安心して過ごせる環境である、ということが大前提としてあります。使う素材や色、すべてが施設の印象を作り上げます。無機質な施設感溢れる建物ではなく、温かみがありおしゃれな空間を心がけて設計いたします。誰のための施設か、その上でどのようなコンセプトを掲げるかという思いを大切にしながら、福祉施設の設計や監理をいたします。

インテリアのデザイン

施設内のインテリアの選定やオリジナル家具の製作をします。利用者の方々が過ごす施設はふれあい、食事などを通じて様々なことを学ぶとともに、生活の根幹を育む大切な場所です。そんな場所にふさわしく、コンセプトに合わせたインテリアの選定、質の良い本棚やベンチ、テーブルなどオリジナル家具の製作をいたします。また、庭のデザインもいたします。建築士として、社会を支える市民として、安心して過ごせる空間をトータルでデザインしていきます。

生活を豊かにするデザイン

福祉施設は、自宅とはまた別の『暮らしの場』です。そこで長時間過ごされる利用者の方が、安心できるだけでなく、感受性が養われ、目にも心にも豊かに響くのがデザイン性です。住環境、商業施設など様々な施設を手がけてきた私たちだからこそできるデザイン。そのスキルを活かした福祉施設を創り上げます。

設計・施工の分離によるメリット

設計と施工を分業化することにより公正に工事のミス等の隠蔽を防ぎご安心頂きながら精神障害者グループホーム、就労支援施設、児童発達支援施設、放課後デイサービス等様々な福祉施設の工事を進めることができる

適切なコスト管理

横松建築設計事務所 は建物の設計・監理を専門とする会社です。
弊社で作成した図面をもとに施工会社が施設施工費の見積もり及び工事をおこないます。
設計するだけでなく、施設施工費がお客様の予算内で収まるように調整することや、工事が設計通りにおこなわれるように監理します。

建築設計の業務を長く続けており様々な施工会社の情報がありますので適切な施工会社を選定することが可能です。(もちろんお客様のお付き合いのある施工会社での施工も可能です。)

競争見積もりのサポート

横松建築設計事務所で作製した施設の図面をもとに数社の施工会社から競争見積もりをとることが可能です。

入札管理によるメリット
・競争の原理が働きますので施設建築コストの圧縮が期待できる
・複数社から提出された見積もりの内容を責任を公正にチェックすることができる
・競争見積もりに参加する施工会社の選定や説明会の段取りはお任せください。

スピーディなプランニング

敷地情報及び施設用途及び規模等のご要望をもとにラフプランを作成し概算の施設建築費を算出いたします。
概算費をもとに事業計画をたて補助金等の書類作成のお手伝いをさせていただきます。
初期のプランニングからBIM(3D)を活用しお客様とのイメージの共有をはかりながら施設設計を進めます。

既製品や工法にとらわれない設計

土地の条件や建物の規模によって適切な工法は違います、横松建築設計事務所ではお施主様のご要望や土地の条件、予算等をもとに適切な工法を提案させていただきます。
建具やその他材料も一般的な既製品だけでなく様々な物を選択の視野にいれてお施主様の理想の施設を目指します。

自由な工法の一例
・構造は在来木造、SE構法、鉄骨造、鉄筋コンクリート造その他なんでも可能です、もちろん構造計算によって安全性を担保します。
・左官や無垢材、塗装にマニアックな材料も安全性を考慮の上選択肢に。
・入居者と一緒に壁に手形をつけたり塗装したりなどイベントを兼ねた自主工事などお客様のご希望に沿うことができます。
その他ご希望があれば遠慮なくご相談ください。

開業用地探しのサポート

弊社は不動産会社を経営しておりますので、様々な施設に適した土地及びテナントをお探しすることが可能です。
不動産会社として土地・テナント探し及び近隣の家賃や土地価格を調査し、設計事務所として敷地に対する法規等にあわせ最大限の活用法を検討します。
設計事務所と不動産会社を合わせたワンストップサービスのご提供が可能です。

設計事務所と土地を探すことのメリット
・不動産知識だけでなく建築法規等をふまえた上で土地が探せる
・早期の段階で駐車計画や建物のボリュームを知ることができる
・土地代金と建築費の両面で相談ができるので事業計画が立てやすい
・一般的なハウスメーカー、工務店では断られてしまうような変形地や段差、傾斜のある土地でも施設を建てることが出来るノウハウを持っています。
・土地を探すこと自体は無料です。
・土地探しに関して一般的な不動産屋さんの仲介手数料以外はいただきません。

事業計画及び銀行融資の手続きのお手伝い

建築費を含む事業計画のお手伝いや、銀行に提出する書類作成のお手伝いをします。銀行の融資を得るには、事業が計画にそって運営できる能力を証明する必要があります。その融資を得るために必要な事業計画作成をいたします。福祉施設を建設し運営していくためのビジョン、競合分析、行動計画、数値計画などを分析し、銀行に提出する書類作成まで、多数の福祉施設の建設に携わってきたノウハウをご提供いたします。

補助金申請のお手伝い

各種補助金申請のための図面、建築費概算、申請書類等の作成のお手伝いを承っております。
期間が短い場合でもなるべく対応致しますので、できる限り早めのお声掛けをお願い致します。

公募のお手伝い

法人様が公募に参加するための各種図面、建築費等の資料作成、事業計画、プレゼンテーション資料作成などのお手伝いもさせていただいております。
期間が短い場合でもなるべく対応致しますので、できる限り早めのお声掛けをお願い致します。

清らかで穏やかな空間を

ウィルス等に対して安心して過ごせる清潔な環境を維持するために、光触媒、空気殺菌、デザイン性のあるシールドなどを検討し提案します。
安全性はもとより新しい価値観においてのブランディングを創出します。

クライアントの理念を形にした建物だけでなく、トータルで一貫したロゴ、WEB、ムービー、パンフレット等のリブランディングのお手伝いをすることも可能です。
設計で作成する3Dはムービーとして建物完成前にもアピールに役立てていただけます。

コラボレーション

YA+Aは建築設計のプロです。
建築以外の様々な分野の仲間との様々な形のコラボレーションで新しい価値を生み出しています。
クライアントとの対話の中で発見される価値を実現させるために様々なアプローチを提案します。

直感的にわかりやすく提案します

お客様は私たちの提案をBIMの3Dによって視覚的に確認できます。
この取り組みによってお客様は直感的にプランを体験し楽しみながら施設の設計を進めることが出来、設計者、施工者の行き違いのないイメージ通りの建物を実現させます。

3DのデータはiPhoneやスマートフォンで共有もできるのでお客様はデータを持ち帰り検討することも可能です。

※BIMは建物を失敗しないために必須のツールです、上の動画は是非見てください。

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