住宅の建築計画を進める上で間取りやデザインを考えることはとても楽しいです。
ただ、『間取りやデザインだけ』に全力を尽くしてしまうと不満足な出来事が起こる可能性があります。
・予算オーバーによる追加の出費。
・オーバーした予算を削るための一度決まったデザインからの大幅なダウングレード。
・想定していなかった手続きや工程の出現によるスケジュールの予想外の遅延。
建築のデザインや機能性はとても大切なことです、
それと同じように資金計画やスケジュールも非常に大切です。
これらを疎かにすれば高い確率で望まない出来。事が起こるでしょう。
まず、大まかな企画をもとに資金計画、必要な手続きをリストアップしてスケジュールを綿密に立てること。
それらの計画をもとに段階的にデザインをすすめていけば、総合的に満足の出来る建築計画となるでしょう。
YA+Aでは、建物のデザインだけでなく、資金計画、スケジューリングも含めて総合的な建築計画でお客様の建築をサポートいたします。

土地の条件や建物の規模によって適切な工法は違います、横松建築設計事務所ではお施主様のご要望や土地の条件、予算等をもとに適切な工法を提案させていただきます。
建具やその他材料も一般的な既製品だけでなく様々な物を選択の視野にいれてお施主様の理想の施設を目指します。

自由な工法の一例
・構造は在来木造、SE構法、鉄骨造、鉄筋コンクリート造その他なんでも可能です、もちろん構造計算によって安全性を担保します。
・左官や無垢材、塗装にマニアックな材料も安全性を考慮の上選択肢に。
・DIYや自主工事などお客様のご希望に沿うことができます。
その他ご希望があれば遠慮なくご相談ください。

敷地情報及び施設規模のご要望をもとにラフプランを作成し概算の建築費を算出いたします。
初期のプランニングからBIM（3D）を活用しお客様とのイメージの共有をはかりながら園舎設計を進めます。

土地を選ぶことが難しいのはその土地が本当に自分にとって正しい選択であるかをイメージをすることが難しいからです。
横松建築設計事務所では、土地探しの段階からお施主様のご要望をお伺いし、暮らしのイメージと照らし合わせたうえで土地探しをするお手伝いをさせていただいております。

設計事務所と土地を探すことのメリット
・一般的なハウスメーカー、工務店では断られてしまうような変形地や段差、傾斜のある土地でも理想の住宅を建てることが出来るノウハウを持っています。
・人気の無い安い土地を購入してその分を建物の費用にかけることも可能です。
・土地を探すこと自体は無料です。
・土地探しに関して一般的な不動産屋さんの仲介手数料以外はいただきません。
これから土地探しをはじめられるかたは是非、不動産屋さんに行かれる前に一度ご相談ください。
これまで思いもよらなかった土地がお施主様にとって素晴らしい土地であるかもしれません。

設計と施工を分離することにより、当社は設計者の立場から施主の代理人として工事監理を行います。

施工管理者・現場の職方さんの目線だけでなく、一級建築士による厳正なチェックにより
現場の進捗について常に安心して頂きながら、事業を進めて頂く事が出来ます。

また競争見積もりや見積書のチェック等により、適正価格での施工を実現させる事が可能となります。

横松建築設計事務所 は建物の設計・監理を専門とする会社です。
弊社で作成した図面をもとに施工会社が施工費の見積もり及び工事をおこないます。
設計するだけでなく、施工費がお客様の予算内で収まるように調整することや、工事が設計通りにおこなわれるように監理します。

建築設計の業務を長く続けており様々な施工会社の情報がありますので適切な施工会社を選定することが可能です。（もちろんお客様のお付き合いのある施工会社での施工も可能です。）

横松建築設計事務所で作製した図面をもとに数社の施工会社から競争見積もりをとることが可能です。

入札管理によるメリット
・競争の原理が働きますのでコストの圧縮が期待できる
・複数社から提出された見積もりの内容を責任を公正にチェックすることができる
・競争に参加する施工会社の選定や説明会の段取りはお任せください。

お客様は私たちの提案をBIMの３Dによって視覚的に確認できます。
この取り組みによってお客様は直感的にプランを体験し楽しみながら住宅の設計を進めることが出来、設計者、施工者の行き違いのないイメージ通りの建物を実現させます。

3DのデータはiPhoneやスマートフォンで共有もできるのでお客様はデータを持ち帰り検討することも可能です。

※BIMは建物を失敗しないために必須のツールです、上の動画は是非見てください。

YA+Aは様々なテクノロジーを活用してエリアの制約を受けることなくクライアントの建築にコミットしたいと考えています。
もちろんFACEtoFACEの打ち合わせは一番わかりやすいですが、社会情勢や距離を鑑みてバランスよく適切なコミュニケーションを提案していきます。
WEBミーティングの画面共有とBIMは相性抜群で、建物の形状を共有しながら打ち合わせをおこなうことが可能です、ミーティングを密に繰り返すことで建築デザインをクライアントの理想に近づけていきます。
また、東京・大阪・福岡・鹿児島・熊本・広島・栃木を結ぶ建築家のネットワークによって建物のデザイン・設計・監理をエリアを問わず対応することが可能です。

WEBミーティングについて

東京オフィス
〒120-0036
東京都足立区千住仲町19-6和光ビル402号室
TEL 03-5284-7106

宇都宮オフィス
〒320-0843
栃木県宇都宮市花園町4-1
TEL：028-635-7226

新潟オフィス
〒940-1105
新潟県長岡市摂田屋１丁目10番25号

BIMで結ぶ独自のネットワークによって全国各地のお仕事をお受けしています。

建築家ネットワークsyncsについて

雑誌、WEB記事、教育用ムービー、ラジオ等様々なメディアにて取り上げていただいております。

また、教育機関にて学生の教育や全国各地で建築のプロ向けの講演会でお話しさせております。

掲載メディアや講演についてはこちらから

これまでの雑誌掲載一覧（PDF）

建築計画を失敗しないために
建築計画を間取りやデザインを突き詰めること『だけ』に全力を尽くしてしまうと不満足な出来事が起こる可能性があります。
・予算オーバーによる追加の出費。
・オーバーした予算を削るための一度決まったデザインからの大幅なダウングレード。
・想定していなかった手続きや工程の出現によるスケジュールの予想外の遅延。
建築のデザインや機能性はとても大切なことですが、同じように資金計画やスケジュールも非常に大切です。
これらを疎かにすれば高い確率で望まない出来事が起こるでしょう。
まず、大まかな企画をもとに資金計画、必要な手続きをリストアップしてスケジュールを綿密に立てること。
それらの計画をもとに段階的にデザインをすすめていけば、総合的に満足の出来る建築計画となるでしょう。
YA+Aでは、建物のデザインだけでなく、資金計画、スケジューリングも含めて総合的な建築計画でお客様の建築をサポートいたします。

計画の可否、各種予算、スケジュールを判断するためには企画設計及び調査は必須です。
お客様からのヒアリング、調査を元に提案書を作成いたします。

ファーストプランは設計・監理契約前の作業になりますのでシンプルに下記の金額のみで企画を検討することができます。
お気軽にご依頼ください。

企画作成費用　¥30,000円×図面枚数(税別)
内容
・企画平面図及び配置図
・概算資金計画書
・工程表

調査費用　　　　 ¥30,000(税別)
内容
・現地調査及び役所調査

ファーストプランを依頼する

企画設計（ファーストプラン）で決めたプランをもとに、内外装のデザイン等を検討します。
基本設計の内容をもとに建築費の概算見積もりを取り、計画上問題があるか確認をします。

基本設計で決まった内容をもとに実際に工事ができる（詳細な見積もりの取れる）図面を作成します。
また、設備設計、構造計算もおこないます。

確認申請や許可申請、条例に合わせ各申請を行います。
許可申請や開発申請など特殊な申請が必要になる場合には、申請のための手数料や申請図書作成費などの別途費用が発生することがございますが、これらは役所調査を行い、法規関連のチェックを行った段階で予めご説明させて頂くように致します。
確認申請時に審査機関から設計内容の調整を求められる事がありますが、お客様にご相談の上すすめさせていただきます。
手続き完了後工事着工となります。

いよいよ建物の工事がはじまります。

私たちは建設会社が実施設計図面の通りに工事しているか、工程に遅れが出ていないか、様々なことをチェックします。

建物が完成した後、実施設計図面通りに出来ているか、ミスは無いか検査を行います、その後お施主様に検査をして頂きます。
同時期に役所や消防、その他の行政検査を行います。

・フルセット
企画設計＋基本設計＋実施設計＋確認申請＋監理

一般的な設計事務所の業務です、建物の企画から施工監理まで一式フルセットです。

・ライト
企画設計＋基本設計＋確認申請＋監理（法定監理のみ）

複雑な設計が不要な建物向きのパックです。

YA+Aは設計を検討中のお客様がWEB上で簡単に設計監理料の概算を算定するツールを公開しています。

住宅　60万円〜　改修35万〜

設計監理料について

各種資料がダウンロード可能です

・YA+Aのパンフレット
・３Dデータのサンプル及びアプリケーション
・建物を準備するためのノウハウや建築に関する法律などをまとめたレポート

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電話でもメールでも結構です、どのような事でもお気軽にご相談ください。

ご要望をお伝えいただければ、費用がどのくらいかかるかのお見積もりや、工程表等をお出しさせていただきます。

パンフレットや私たちの仕事がわかりやすくまとめてある資料をお送りすることもできます。

お問い合わせフォーム

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