マンション・アパート等の設計 | 横松建築設計事務所 - YA+A｜商業施設・店舗・園舎・福祉施設等の建築設計事務所

マンション・アパート以外のジャンルにおいてもYA＋Aはさまざまな建築の実績があります。
経験を活かし専門性を維持しつつ、かつ他のジャンルの建物の良いところを取り入れたデザインや使い勝手を提供することが可能です。
言語化が少し難しいですが、簡単に言ってしまうと『園舎っぽくない園舎』、『クリニックぽくないクリニック』、『施設感のない施設』
そのようなイメージで、従来通りの枠を少し飛び出した施設をデザインすることも得意としています。

建築知識2021年8月号にて、建築コストについて８ページほど特集いただきました。
保育園や各種福祉施設、医療施設について長年蓄積してきたコストパフォーマンスよく設計するためのノウハウについてです。
良いデザインを予算内でお客様に提供する。
言葉にすると当たり前のことに聞こえますが、バランス感覚の必要な非常に難しい調整が必要です。
YA＋Aはこのような目に見えづらい部分もしっかり計画させていただいています。

マンション・アパート建築は一回勝負です。
建築以外の他の商品と比較してみると・・・

・洋服→試着ができる
・食品→試食ができる
・車→試乗ができる

上にあげたものと比べて圧倒的にマンション・アパートは高価です。
ですが試しに作ってみることができません（お金をたくさん使えば可能ですが）

『一回勝負』なのです。

この絶対負けられない一回勝負を成功させるために絶対必要な４つの条件があります。
これらはどれを欠いても失敗と言えるでしょう。
（お客様がお金と時間はいくらかかっても良いと考えていただけるのなら話は別ですが。）

・建物を現実的な予算内におさめる
・スケジュール通りに物事を進める
・利用者が使いやすい機能性
・お客様が気にいっていて、万人から好まれるデザイン

この４つを満たすことでお客様が得るものは

・過度に資金を消費することなく現実的に運営をすることができる
・予定通りに物事（設計、施工、補助金申請等）が進み計画的に仕事を進めることができる。
・効率的に使いやすい動線でスタッフが働きやすく、利用者から好まれる施設
・スタッフが誇りを持って働け、利用者もステータスを感じられる、万人に好まれやすいデザイン性のある施設。

それでは４つの条件について掘り下げてみましょう。

初期の段階から無軌道に夢だけを追ってしまうとアンバランスに費用がかかりすぎるマンション・アパートを設計してしまう恐れがあり、計画がうまくいかなくなる可能性があります。初期段階より現実的な計画をしていくことは重要です。

YA＋Aでは計画の初期からかかる費用（建築費、設計費、申請費、その他手続き費用）を洗い出しリスト化することにより全体の資金計画を可視化して、現実的かつ合理的にお客様のマンション・アパート建築の計画のお手伝いをさせていただきます。

全体のスケジュールや各工程にかけられる時間を把握しないまま、なんとなく打ち合わせをおこない、想定外の手続きや工程が出現して思っていた時間を大幅に過ぎても建物が完成せずにトラブルになるということは結構耳にします。

YA+Aではマンション・アパート完成までに必要な工程、それらにかかる時間を表にして全体を把握します。計画の最初に工程計画をするということは非常に大切です。この工程計画にのっとってお客様の建築をスケジュール通りに進めます。

マンション・アパートにとって動線や目線は非常に大切です、通常の生活や仕事をするときに動線の効率が悪いと必要以上に歩く羽目になり体力も時間も消費してしまいます。
スタッフも利用者も効率的に過ごせて居心地のよいみんなに好まれる施設を作るということは永く運営していく上ではとても大切です。

YA+Aではオーナー様やスタッフ様のヒアリングを綿密におこない、動線計画をたてることはもちろん、BIMの3Dを利用して施設の見渡しや、利用者様からの見え方など様々な確認をおこないお客様のマンション・アパートをよりよく設計します。

先の3つは効率性を重視したものですが、人間は感覚の生き物ですので、視角、触覚、聴覚で建物を感じます。
永く多くの人に愛されるバランスの取れたデザインの建物を提案したいと考えています。

YA+AではBIMでデザインをわかりやすくお伝えします。お客様からのフィードバックをもとにデザインを磨いていきます。関係するあらゆる方にデザインを共有して最高のマンション・アパートデザインを提案します。
また、打ち合わせに使った画像や動画は建物完成までにプロモーション利用もできるので、オープン前にファンを増やすお手伝いもできます。

住んでみたくなる家、ずっと過ごしたい家。
そんなくつろげる、快適な空間を創りたいという思いだけでなく、
資産価値の高さも重視したマンション、アパート設計を行っています。
投資家様及び大手デベロッパー様のマンション、アパート案件の設計監理を多数手がけてまいりました。
設計・監理の専門家として工事監理を徹底して行うだけでなく、施工ミスや不具合の隠蔽を防ぎ
お客様にご安心頂きながら、資産形成のお手伝いをさせていただきます。

長期的に選ばれる建物の設計・監理

マンションやアパートの建設の多くは、投資家や大手デベロッパーの方々が手がけておられます。皆様の収益性だけでなく、入居者の方々にご満足頂き、長期的に選び続けてもらえるような建物を設計、監理いたします。住む人だけでなく、建てた人も笑顔になり、資産形成につながるお手伝いをいたします。

質の良い暮らしを実現できる土地探し

マンションやアパートは、長期的に人が暮らしていく場所です。そこに住む人々の豊かな暮らしが実現できる場所になるためのカギは、土地や場所にあります。不動産会社も営むスキルを駆使し、建設に最適な土地探しを一からお手伝いいたします。

選ばれるデザイン性

住みたい、暮らし続けたいという入居者様の心を刺激するのは、快適で質の良い暮らしが実現できるデザイン性です。建築するからには、選び続けてもらう必要があります。私たちは、数多く在籍する一級建築士のノウハウやセンスを駆使し、デザイン性の高い、選ばれるマンションやアパートを設計いたします。

銀行融資や各種申請のお手伝い

建築費を含む事業計画のお手伝いや、銀行に提出する書類作成のお手伝いをします。銀行の融資を得るには、事業が計画にそって運営できる能力を証明する必要があります。その融資を得るために必要な事業計画作成をいたします。マンション・アパートを建設し運営していくためのビジョン、競合分析、行動計画、数値計画などを分析し、銀行に提出する書類作成まで、マンション・アパート建設に携わってきた税理士のノウハウを最大限生かします。

施工会社の選定及び競争入札の仕切り

弊社作成の設計図書をもとに建設会社の選定や競争入札のお手伝いをします。マンション・アパートは建設して終わり、ではなく安全で快適な場所であり続ける必要があります。そのために重要な施工会社選び。弊社作成の設計図書をもとに、適正価格で高品質な建設会社の選定を行います。また、見積りの中でもっとも有利な条件を提示した企業と契約するための、競争入札のお手伝いもいたします。

弊社は不動産会社を経営しておりますので、マンションに適した土地をお探しすることが可能です。
不動産会社として土地探し及び近隣の家賃や分譲価格を調査し、設計事務所として敷地に対する法規等にあわせ最大限の活用法を検討します。
設計事務所と不動産会社を合わせたワンストップサービスのご提供が可能です。

設計事務所と土地を探すことのメリット
・土地探しと同時に建築法規から最大限のボリュームを算定できるので事業計画をスピーディにおこなえる。
・土地を探すこと自体は無料です。
・土地探しに関して一般的な不動産屋さんの仲介手数料以外はいただきません。
これから土地探しをはじめられるかたは是非、不動産屋さんに行かれる前に一度ご相談ください。
私達が経営している不動産会社のページです。

敷地の情報（形状、法規制等）を収集しその敷地を最大限に有効に活用したボリュームを検討します。
これまでマンションデベロッパーを含め様々なお客様の土地活用のお手伝いをさせて頂いておりますのでどのような敷地でも最大限に活かした提案が可能です。
導き出したボリュームより概算建築費及び収益を算定し事業計画書を作成します。

初期計画でお手伝いできること
・敷地に対する最大限のボリューム算定（天空率、日影計算）
・敷地にかかわる法的な調査
・近隣の分譲価格や家賃情報の収集
・概算の建築費及び収益の算定

建物の設計・監理を専門としています。
エリア状況や予算等様々な条件に基づきマンション及びアパートの設計図書を作成します。
その設計図書をもとに施工会社がマンション及びアパートの施工費の見積もり及び工事をおこないます。
設計するだけでなく、施工費がお客様の予算内で収まるように調整することや、工事が設計通りにおこなわれるように監理します。
建築設計の業務を長く続けており様々な施工会社の情報をもとに施工会社を選定いたします。

このように建物を建てるためには、とてもたくさんの事を把握して、計画的にデザインを進めていく必要があります。
YA+Aでは資金計画、時間計画、デザイン計画を綿密におこなった上で実施設計、役所への各種申請、建築会社の入札、選定、工事監理の一連の流れ全てをサポートさせていただいています。
全ての工程の中で疎かにしていいものは一つもありません、お客様の想いや現実に寄り添って建物を素晴らしいものにするお手伝いをさせてください。
下記に建物を建てるための簡単な工程を説明させていただきます。

確認申請や許可申請、条例に合わせ各申請を行います。
許可申請や開発申請など特殊な申請が必要になる場合には、申請のための手数料や申請図書作成費などの別途費用が発生することがございますが、これらは役所調査を行い、法規関連のチェックを行った段階で予めご説明させて頂くように致します。
確認申請時に審査機関から設計内容の調整を求められる事がありますが、お客様にご相談の上すすめさせていただきます。
手続き完了後工事着工となります。

お客様が建物を建てるために支払う金額は決して安いものではありません。
私たち設計事務所の仕事はお客様が支払う対価を出来る限りお客様の理想の建物に近づけることです。
そのためには先ずお客様と設計事務所のイメージを間違うことなく共有することが必要です、このイメージ共有がうまくいかないまま建物の設計、施工を進めてしまうとお客様にとって思いもよらぬ建物が出来てしまうというトラブルの可能性があります。
横松建築設計事務所ではお客様とのイメージを高い精度で共有するためにBIMデータを用い様々な角度から提案、確認をさせていただいております。
設計初期からBIMを用い視覚的に打ち合わせすることによってお客様にわかりやすく提案することに加え、提案に対してお客様からのご意見もいただきやすくなっています。
BIMベースの打ち合わせによって双方の案によって提案が磨き上げられていくことはBIMによる設計の特徴の一つです。

BIMについて詳しく

■BIMによる提案イメージ

BIMについて
アプリのダウンロード
PCでの利用方法
スマホ・タブレット
での利用方法
サンプル3Dデータ
ダウンロード

BIMについて

図面だけで設計を理解することは誰にとっても至難の技。シンプルにわかりやすくイメージ共有することは、理想の建物を作るためには絶対に必要です。 YA+Aとクライアントは下記の動画のような３Dモデルをやりとりしながら理想の建物を目指します。

アプリのダウンロード

YA+AのBIMモデルをご自宅のPCやiPhone、iPad、Androidスマートフォンで好きな時にご覧になることができます。
また、クラウドを使用することでBIMモデルのデータ更新が可能です。

1.下記のリンクよりBIMｘアプリをインストールして下さい
PCの場合
http://www.graphisoft.co.jp/download/bimx/

iPhone、iPadの場合
https://itunes.apple.com/jp/app/bimx-jian-zhupurojekutononabigeshon/id452706864?mt=8

Androidスマートフォンの場合
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.graphisoft.bimx

PCでの利用方法

操作方法

1. 添付されているデータをダウンロードして下さい。
doraib

2. BIMｘを起動し画像のような画面が出たら、Escボタンを押して下さい。
kara

3. 下部にメニューの「開く」からダウンロードしたデータを開いて下さい。

4. 3Dモデルが開きます。

操作方法

sousa1

sousa2

スマホ・タブレットでの利用方法

利用方法

1. まず、物件名の入ったファイルをダウンロードして下さい。

2. 右上のBIMｘで開くを押していただきます。

3. BIMｘアプリの中にデータが入りましたので、見たいデータを選択して下さい。

4. 3Dを見ることができます。

操作方法

	ジョイスティックを上に動かすと、前進します。ジョイスティックを下に動かすと、後ろに下がります。ジョイスティックを左右に動かすと、視点を移動します。
	2本指でドラッグすると移動ができます。移動中は壁をすり抜けることができます。
	表面をタップ、表示されたアイコンをタップすると、その方向に移動します。ドアの上でタップ、表示されたアイコンをタップするとドアを通り抜けます。
	建物の外で、1本の指でドラッグすると建物を回転できます。建物の中で、1本の指でドラッグすると視点を移動できます。
	ピンチイン・アウトで、拡大縮小ができます。拡大縮小している時には壁を通り抜けることができます。

YA+Aは設計を検討中のお客様がWEB上で簡単に設計監理料の概算を算定するツールを公開しています。

下記項目を選択・ご入力いただくと、設計料などを算出できます。

建物用途		工事種別
施工床面積	㎡		㎡
坪	坪		坪
想定坪単価	円		円
想定本体施工費（税別）			円

試算する

設計料率		設計料（税別）

設計料内訳（税別）

企画設計費用(ファーストプラン)

企画設計着手時のご請求

企画設計費用(税別) = ¥30,000×図面枚数+現地調査費用(¥30,000)

※企画設計の図面内訳は、[・企画平面図及び配置図・概算資金計画書・工程表]の計3枚を基本とします。
※基本設計に進まず企画設計で終了となった場合は、企画設計費用のみのご請求となります。

基本設計費用

基本設計着手時のご請求

※基本設計に進んでいただけた場合、契約時に基本設計費用より企画設計費用を差し引いた金額に補正させて頂きます。

実施設計費用

実施設計着手時のご請求

確認申請費用

確認申請時のご請求

※初回打ち合わせの内容次第で、確認申請の有無に変更の恐れがあります。
※下記確認申請費用には、申請手数料を含みません。

監理費用

竣工時のご請求

※交通費は実費精算とさせていただきます。
※弊社での立替え費用(各種申請手数料等)は別途ご請求させていただきます。
※お客様にご不要な項目は業務から削除いたします。
※構造計算や確認申請等が不要の場合は見積もりに含みません。

受注方式（各種プラン）について

仕事の内容やお客様のご希望に合わせて様々なスタイルでお仕事をお受けすることができます。
その他も臨機応変に対応できますのでお問い合わせください。

フルプラン

企画設計＋基本設計＋実施設計＋確認申請＋監理

詳細設計から施工監理まで全てお受けするパックです。
通常一番多く依頼されるパターンです。

金額（税別）：

ライトプラン

企画設計＋基本設計＋確認申請＋監理（法定監理のみ）＋BIMモデル作成

基本設計に確認申請、法定管理をつけたパックです。
設計費用を抑えたい場合に選ばれます、簡易な構造やデザインの建物向きです。

金額（税別）：

デザインプラン

企画設計＋デザイン（外装・内装・外構・サイン）＋BIMモデル作成

企画・デザインのみのパックです。
施工会社の設計施工でデザインだけを希望する場合や他の設計事務所に実施設計や監理依頼する場合に選ばれます。

金額（税別）：

CM方式

企画設計＋基本設計＋監修

企画、基本設計をおこない建設会社の設計施工で入札をおこないます。僕たちは監修者としてかかわらせていただきます。設計監理費用も抑えられます。

金額（税別）：

ファーストプラン

企画設計

土地に対して、お客様のご希望の用途の建物がどのように入るかの企画をします。

金額（税別）： ¥30,000〜

坪単価イメージ　※仕様によって変動します

マンション・アパート　70万円〜　改修35万〜

設計監理料について

YA+Aは様々なテクノロジーを活用してエリアの制約を受けることなくクライアントの建築にコミットしたいと考えています。
もちろんFACEtoFACEの打ち合わせは一番わかりやすいですが、社会情勢や距離を鑑みてバランスよく適切なコミュニケーションを提案していきます。
WEBミーティングの画面共有とBIMは相性抜群で、建物の形状を共有しながら打ち合わせをおこなうことが可能です、ミーティングを密に繰り返すことで建築デザインをクライアントの理想に近づけていきます。
また、東京・大阪・福岡・鹿児島・熊本・広島・栃木を結ぶ建築家のネットワークによって建物のデザイン・設計・監理をエリアを問わず対応することが可能です。

WEBミーティングについて

お客様のご感想
お客様のご感想１
お客様のご感想２
お客様のご感想３

・数多く建築、設計の会社がある中で弊社を選んでいただいた理由は何ですか？

何でも相談し易い環境にあり、顧客目線に立っての提案を頂けること。
何よりも一番信頼していることから他の会社には相談しませんでした

・弊社に設計を依頼される前に困っていた事、悩んでいた事は何ですか？

狭小な物件だったので家が建つかどうか一番悩ましいことでした。

・設計を依頼してみての感想、印象はいかがですか？

上記から家が建てられると解り、且つ自分が求めていた内容やそれ以上のアイディアを提案頂き、正直一目惚れでした。

・弊社スタッフの対応、仕事ぶりを見て感じた事を教えて下さい。

遠い所を足繁く来て頂き、且つLINEを用いての打ち合わせなどはタイムリーであり丁寧に対応頂き感謝しております。

・弊社の3Dを活用した「見える打ち合わせ」の感想を教えて下さい。

イメージ通りの家が出来たことはこれから検討される方にとっても非常に重要なフェーズである。
それだけ他社にはないサービスを受けることが出来良かった。

・どのような方に弊社のサービスをお勧めできますか

拘りを持っているが具現化出来るかが不安で躊躇されている方。
斬新なアイディア且つカッコ良さを求めつつ家族でゆったりと過ごせる家を検討したい方。
宜しくお願いします

・横松建築設計事務所からお客様へ

新築おめでとうございます！
細長い敷地の形状を最大限に活かした家が出来ましたね、製作のオリジナルキッチンもとても素敵に出来上がりました。
理想の家を建てるにはお客様自信も様々な事を考えなくてはいけません、弊社は当然プロとして3D等様々な資料を用い最大限分かりやすく設計内容を説明いたしますが、お客様はその一つ一つの打ち合わせに真剣に根気強く参加いただきました、そのおかげでお客様にとって満足いただける家が出来たのだと思っています。
工事は完了しましたがこれからが本当のおつきあいです、今後ともよろしくお願いいたします

・数多く建築、設計の会社がある中で弊社を選んでいただいた理由は何ですか？

いくつかのハウスメーカーの展示場を見に行ったりもしましたが、どこかありきたりな印象を受け、自分たちが素敵だと思える家にはなかなか廻りあえませんでした。
そんな時、横松さんの設計した家を見せていただき、予算内でデザイン性の高い家を建てることができることを知りました。
横松さんなら、自分たちの希望を実現していただけると思い、お願いすることに決めました。

・弊社に設計を依頼される前に困っていた事、悩んでいた事は何ですか？

希望の地区で土地が見つかるか…
限られた資金で希望の家を建てることができるのか…

・設計を依頼してみての感想、印象はいかがですか？

設計事務所で家を建てる場合、意見を言いにくいのでは、費用が高くつくのでは、といった不安がありました。
しかし横松さんは、私たちの漠然とした要望をしっかりと聞いて、具体的な提案をしてくれました。
また、ワガママをずいぶん言ってしまいましたが、その都度、予算内でどう解決できるかを親身になって考えてくれました。
大変な事もありましたが、横松さんには、家を建てることの楽しみを味あわせていただきました。

・弊社スタッフの対応、仕事ぶりを見て感じた事を教えて下さい。

優柔不断な性格なので、打ち合わせの回数が増えたり、時間がかかったりしましたが、いつも嫌な顔せず対応してくれました。
建築現場にも何度も足を運んでいただき、各工程で決める事も、現場を見ながら相談にのっていただけて良かったです。

・弊社の3Dを活用した「見える打ち合わせ」の感想を教えて下さい。

今打ち合わせしている家が、目の前のPCの中で建ち上がっていくというシステムに、とても驚き感動しました。
平面図だけではわかりにくい建物のイメージを、３Dでわかりやすく見ることが出来たので、間取りを決める際にとても便利だと思いました。

・どのような方に弊社のサービスをお勧めできますか

予算に余裕のある方はもちろんですが、限られた予算内でデザイン性の高い家を建てたい方。
横松さんのデザインをステキ♡と思った方にお勧めします。

・横松建築設計事務所からお客様へ

新築おめでとうございます！
白の外壁と木の質感が印象的な家が出来ましたね、ご主人の製作した階段もとても素敵に仕上がりました。
土地探しの段階から完成まで、本当に色々な打ち合わせをしましたね、根気強くおつきあいいただき本当にありがとうございました！
夜一緒にパソコンに向かい３Ｄモデルをいじり倒していた日々はいい思い出です。
本当に真剣に家のことを考えられているのが伝わりました。
弊社もスタッフ共々お客様の思いに応えられるように力を尽くしました。
今、お客様が満足してお住みいただいていることは本当に嬉しいです。
今後とも末永いおつきあいをよろしくお願いいたします。

・数多く建築、設計の会社がある中で弊社を選んでいただいた理由は何ですか？

ホームページの実績紹介やプロジェクトをみて興味を持ったので。

・弊社に設計を依頼される前に困っていた事、悩んでいた事は何ですか？

土地を探してて、場所は良いけど変わった土地でここに家が建つのか心配だった。

・設計を依頼してみての感想、印象はいかがですか？

こちらの希望を一度全部聞き出してくれて、そこから予算の範囲内でしっかり提案してくれた。

・弊社スタッフの対応、仕事ぶりを見て感じた事を教えて下さい。

打ち合わせも臨機応変に対応してくれた。疑問点を質問するとすぐに返事をくれるので助かった。

・弊社の3Dを活用した「見える打ち合わせ」の感想を教えて下さい。

図面だけではイメージしにくいが、3Dを活用した打ち合わせは本当に分かりやすく、全体的にイメージできて良かった。

・どのような方に弊社のサービスをお勧めできますか？

若いスタッフの方が多いので感覚も近い同世代の方達にお勧めします。
特に3Dを活用した打ち合わせが分かりやすくお勧めです。

・横松建築設計事務所からお客様へ

新築おめでとうございます！
最初に心配されていた敷地の大きな段差を活用した屋上を庭的な用途として使用できる駐車場を設け、シンプルながらもガラスと白の外観が印象的な家が出来ましたね。
アプローチの動線、キッチンの配置、オリジナルキッチンのデザイン、バルコニー形状、コストの調整等様々なことを一緒に検討しましたね、本当にありがとうございました、お客様が根気強く打ち合わせにおつきあいいただいたおかげで満足いただける家を設計・監理することが出来ました。
これからもよろしくお願いいたします。

YA＋Aは創業の１９８１年より沢山の建物の設計監理に関わってきました。
以来今日まで、近江商人の「三方よし」（売り手よし・買い手よし・世間よし）の精神・・・いわゆる「お客様の満足・利益、社員家族の生活の安定、社会への貢献」を社是として邁進して参りました。
お客様に満足していただくことはもちろんのこと、一歩進んで社会貢献が出来てこそ自分たちの存在意義がある、という理念のもと、すべてのお客様の満足の先に大らかで豊かな社会の実現があることを信じ、私たちは、真摯に、愚直に、目の前の仕事一つひとつと向き合って参りました。
お陰様で、一人ひとりのお客様とのご縁がさらに新たな出会いへと繋がり、これまでご縁のあった多くの皆様が、現在の私たちを支える大きな力となっていることを実感しています。

YA＋Aに相談する

Q.設計費用が高いのでは？
Q.エリアが遠いのですが対応できますか。
Q.スケジュールが短いのですが対応できますか。
Q.予算があまりないですが対応できますか。
Q.何から頼んでいいかわかりません。

Q.設計費用が高いのでは？

様々なプランを用意しています。
物件のジャンルやお客様の要望によって必要な作業が変わってきます。
一つ一つリストアップして、お見積を提出します。
不要な物があればカットする事もできます。
WEBに設計費用の概算ツールをご用意していますのでご参考ください。

Q.エリアが遠いのですが対応できますか。

zoomによる打ち合わせや建築家ネットワークにて対応可能です。
対面による打ち合わせはもちろん必要ですが、zoom等を活用して賢く仕事を進めていく事が可能です。
また、建築家ネットワークにより離れたエリアでチームを組んで仕事を進める事が可能性です。
実際に複数の案件をそのように進めています。

Q.スケジュールが短いのですが対応できますか。

不可能を可能にすることは出来ませんがなるべく対応します。
先ずはご相談ください、実際に可能かどうか検討します。

Q.予算があまりないですが対応できますか。

限度はもちろんありますが、予算内におさまるように計画します。
不可能と判断する場合もありますが、先ずはご相談ください。

Q.何から頼んでいいかわかりません。

先ずはお話を聞かせてください。
漠然としていても大丈夫です、内容をもとにどのように進めていくか一緒に計画を立てさせていただきます。

マンションの建築計画を進める上で間取りやデザインを考えることはとても楽しいです。
ただ、『間取りやデザインだけ』に全力を尽くしてしまうと不満足な出来事が起こる可能性があります。
・予算オーバーによる追加の出費。
・オーバーした予算を削るための一度決まったデザインからの大幅なダウングレード。
・想定していなかった手続きや工程の出現によるスケジュールの予想外の遅延。
建築のデザインや機能性はとても大切なことです、
それと同じように資金計画やスケジュールも非常に大切です。
これらを疎かにすれば高い確率で望まない出来。事が起こるでしょう。
まず、大まかな企画をもとに資金計画、必要な手続きをリストアップしてスケジュールを綿密に立てること。
それらの計画をもとに段階的にデザインをすすめていけば、総合的に満足の出来る建築計画となるでしょう。
YA+Aでは、建物のデザインだけでなく、資金計画、スケジューリングも含めて総合的な建築計画でお客様の建築をサポートいたします。

無料相談

建築を計画する時にはわからないことがたくさんあると思います。
YA＋Aでは建築に関する無料相談をおこなっております。
実際に間取りやデザインを考える前にしなければいけないことや、お客様の考えている計画が実行可能であるかどうかアドバイスをさせていただきます。

メリット

建築を計画するためにやるべきことがわかる
今考えている計画が実現可能であるかの手がかりを得られる
YA＋Aの雰囲気がわかる

YA＋Aへ無料相談する

ファーストプラン

50,000円〜でできる初期計画。
建築計画を進めていく上で軸となる
・建物のボリューム
・概算の資金計画
・全体のスケジュール
を把握することはとても重要です。
YA＋Aのノウハウで初期計画のお手伝いをします、お客様はその計画をもとに計画が適正であるかを判断することができます。

メリット

どのようなボリューム感の建物になるかを知ることができる
どのくらいの資金イメージになるかを知ることができる
どのようなスケジュール感で建物を完成させることができるか知ることができる

YA＋Aへファーストプランを依頼する

YA+A代表の横松です。
ここまで読んでいただいてありがとうございます。
当社のテーマはお客様にマンション・アパート建築を絶対成功してもらうことです。
建築は専門用語が多くお客様にとってわかりづらい事が多いと思います。
わからないまま設計を進めていき違いがあってはいけません、ストレスもなるべく感じないように進めて行きたいと考えています。

そのために、設計事務所の基礎の部分を研鑽する事はもちろん、加えて最新の技術BIMを10年以上前【業界最速レベルです、様々なメディアにも取り上げていただきました。】から取り入れてとにかく全ての事がわかりやすいように努めています。

どんなに良いと思われる設計でもお客様の想いと離れていては良いものとは言えません。
お客様と設計者が同じ方向を向いて進んで行けるように技術を最大限に活用します。

はじめての設計事務所はなんとなく敷居が高く、相談しづらいかと思いますが、そんな事はありません。
お客様のお話を聞かせてください、メール、電話、LINE、テレビ電話を用意しています。

いつでもお気軽にご連絡をください。

お待ちしています。

追伸

お客様のマンション・アパート建築がスムーズに進むように押さえておいていただきたい知識をメルマガにまとめました。
10通のメールで、建物を進めていく上での基本的な知識が得られます。
是非、安心してよい建物を得るために読んでみてください。

代表取締役社長　横松邦明
一級建築士
IT製造ベンチャー企業在職中に3DCADを使用したデザインに興味を持ち多数のモデリングソフトのスキルを身につける。その後、父親の経営する株式会社横松建築設計事務所に入社。従来の2D設計に3Dでの設計（BIM）を黎明期（2008年）より取り入れ、新しい設計スタイルを確立する。現在は東京、栃木を拠点とし国内外で設計活動を行う。本業以外では日経アーキテクチャ、建設ITガイドその他の雑誌での執筆や各地での講演活動や教育活動を展開している。

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連絡可能な時間

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メッセージでは伝えきれない場合は『電話希望』とだけお書きください、お電話させていただきます。

※メールや電話よりも使い慣れた方が多いと言う事もあり、公式ラインアカウントを作成致しました。
下記QRコード読み取り、もしくはボタンよりご登録頂けます。
ラインでの配信は基本いたしませんので、お気軽にご登録ください。

YA+A 公式ラインアカウント

	ジョイスティックを上に動かすと、前進します。ジョイスティックを下に動かすと、後ろに下がります。ジョイスティックを左右に動かすと、視点を移動します。
	2本指でドラッグすると移動ができます。移動中は壁をすり抜けることができます。
	表面をタップ、表示されたアイコンをタップすると、その方向に移動します。ドアの上でタップ、表示されたアイコンをタップするとドアを通り抜けます。
	建物の外で、1本の指でドラッグすると建物を回転できます。建物の中で、1本の指でドラッグすると視点を移動できます。
	ピンチイン・アウトで、拡大縮小ができます。拡大縮小している時には壁を通り抜けることができます。

豊富なマンション・アパートの設計・監理の実績

マンション・アパート建築を絶対成功させるために。

豊富なマンション設計・監理の実績

マンション・アパート建築を成功させるための工程

1.ご相談・ヒアリング

2.企画設計（ファーストプラン）

3.基本設計

4.実施設計

5.確認申請

6.施工監理

7.お引き渡し

※BIMは建物を失敗しないために絶対必須のツールです。

■BIMによる提案イメージ

BIMについて

アプリのダウンロード

PCでの利用方法

操作方法

操作方法

スマホ・タブレットでの利用方法

利用方法

操作方法

マンション、アパートの設計・監理料

直感的にわかりやすく提案します

全国対応可能です

・数多く建築、設計の会社がある中で弊社を選んでいただいた理由は何ですか？

・弊社に設計を依頼される前に困っていた事、悩んでいた事は何ですか？

・設計を依頼してみての感想、印象はいかがですか？

・弊社スタッフの対応、仕事ぶりを見て感じた事を教えて下さい。

・弊社の3Dを活用した「見える打ち合わせ」の感想を教えて下さい。

・どのような方に弊社のサービスをお勧めできますか

・横松建築設計事務所からお客様へ

・数多く建築、設計の会社がある中で弊社を選んでいただいた理由は何ですか？

・弊社に設計を依頼される前に困っていた事、悩んでいた事は何ですか？

・設計を依頼してみての感想、印象はいかがですか？

・弊社スタッフの対応、仕事ぶりを見て感じた事を教えて下さい。

・弊社の3Dを活用した「見える打ち合わせ」の感想を教えて下さい。

・どのような方に弊社のサービスをお勧めできますか

・横松建築設計事務所からお客様へ

・数多く建築、設計の会社がある中で弊社を選んでいただいた理由は何ですか？

・弊社に設計を依頼される前に困っていた事、悩んでいた事は何ですか？

・設計を依頼してみての感想、印象はいかがですか？

・弊社スタッフの対応、仕事ぶりを見て感じた事を教えて下さい。

・弊社の3Dを活用した「見える打ち合わせ」の感想を教えて下さい。

・どのような方に弊社のサービスをお勧めできますか？

・横松建築設計事務所からお客様へ

たくさんのお客様よりご感想をいただいています。

Q.設計費用が高いのでは？

Q.エリアが遠いのですが対応できますか。

Q.スケジュールが短いのですが対応できますか。

Q.予算があまりないですが対応できますか。

Q.何から頼んでいいかわかりません。

様々な媒体に掲載されています

無料相談

メリット

ファーストプラン

メリット

最後に

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