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不動産の仕事

開発…土地利用計画を立て、用地を取得し、造成や建築をします。
用地を取得するために、地主さんや、閉店で出た土地、相続したことで不要になった土地など条件は様々ですが、土地の持ち主に対して、土地を仕入れるように交渉する必要があります。自分の会社で土地などを買い取るのか、仲介にするのかはそのときどきですが、土地を商売に使えないと話しになりません。

分譲…宅地の分譲、建売住宅(戸建て住宅)分譲、マンション分譲などがあります。

仲介…物件の売買の仲介、賃貸の仲介がある。物件は住宅だけでなく店舗、事務所などがあります。お客様から土地を探してくれ、店を開きたいから店舗を探してくれなどの依頼はここに入ることが多いです。

賃貸…住宅(戸建て、マンション、アパート)の賃貸、店舗、事務所などの賃貸があります。土地(駐車場など)の賃貸もあります。

管理…建物(マンションや業務用ビルなど)の管理、土地の管理などがあります。転勤や住み替えなどで、自宅を貸したいときに、入居者の準備、ハウスクリーニング、原状回復、集金代行、入居者クレーム対応、更新手続きなどを代行しているところもあります。

それぞれの仕事が完全に独立しているわけではなく、繋がっています。

お気軽にご相談ください

YA+Aはわかりやすく、安心して建築を進めていけるように建築の専門家がお客様をナビゲートします。
まずはお話をお伺いして、簡単なプランとスケジュール、資金計画、工程計画をご提案いたします。
お客様の計画が実現できるように全力でサポートさせていただきます、また我々のサービスにご満足いただけない場合はファーストプランは無料とさせていただきますのでお気軽にご相談ください。
はじめての設計事務所はなんとなく敷居が高く、相談しづらいかと思いますが、そんな事はありません。
お客様のお話を聞かせてください、対面以外にもメール、電話、LINE、テレビ電話を用意しています。

無料相談

YA+Aでは建築に関する無料相談をおこなっております。
お客様のお話を伺って、計画が実現出来る様にアドバイスをさせていただきます。
場所はYA+Aのオフィスに来ていただくか、zoomで行うか、お客様指定の場所にお伺いさせていただきます。
どんな事でもお気軽にご相談ください。

メリット

建築を実現するためにやるべきことがわかる
お客様の計画を実現するためのの手がかりを得られる
設計事務所の仕事の進め方を理解出来る

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ファーストプラン

低コストでできる初期計画。
建築計画のスタートに絶対必要な
・建物のボリューム
・概算の資金計画
・全体のスケジュール
の検討をお手伝いします。

お客様はその資料をもとに計画が適正であるかを判断することができます。

まずはファーストプランをご依頼していただければ、その後の計画をどう進めればよいかの指針をお作りします。
費用は計画を進める場合は設計料に充当しますので、初期段階での検討費用を抑えることができます。
※計画を進めない場合には実費精算となります。
YA+Aの仕事にお客様が満足出来ない場合は無料とさせていただきます。

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