
新工場の立ち上げは、事業計画・土地選定・設計・施工・試運転・操業準備まで、多くの工程が複雑に絡み合う大規模プロジェクトです。
どこから手をつければ良いのか、どの順番で進めるべきか、行政手続きや法規対応はどうすればいいのか、担当者の方が不安を感じるポイントは多いです。
そこで本記事では、数多くの新工場立ち上げをサポートしてきた横松建築設計事務所が、工場計画の流れを「計画〜操業までの全7ステップ」で体系的に整理し、各工程で押さえるべき重要ポイントをわかりやすく解説します。
さらに、プロジェクトの成否を左右する設計会社選びの基準についても、実務視点で詳しく紹介します。
これから新工場の建設を検討している方にとって、プロジェクトの全体像をつかみ、失敗を防ぐための実践的なガイドとしてお役立てください。
コラムのポイント

実際に新工場を立ち上げるための流れを、7つのステップに分けて詳しくチェックしていきましょう。
新工場立ち上げの最初のステップであり、プロジェクト全体の成否を大きく左右するのが「事業構想・基本計画」です。
ここでは、工場建設の目的、生産量、必要設備、投資計画といった計画の軸を固めます。
ここでは、単に建物を建てることだけではなく、「いつまでに」「何を」「どれだけ」「誰が」「いくらで」作るのかという、事業の骨格を定義します。
この段階で検討漏れがあると、工場建築計画の手戻りが発生するだけでなく、建物が完成しても操業できないというリスクも考えられるため、多角的な整理が必要です。
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項目 |
内容 |
ポイント |
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工場の目的整理(新設の理由を明確にする) |
新規事業の立ち上げ/生産能力の拡大/新市場への対応など |
目的により必要敷地・建物規模・設備仕様・投資額が変わるため、最初に目的を明確にすることで全体計画の軸が定まる。 |
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生産能力計画(どれだけ作るか) |
年間生産量/稼働日数・シフト数/設備能力/将来の増産余地 |
生産量の設定が建物規模・設備仕様・ユーティリティ容量を決める基礎となる。曖昧だと後工程で設備不足が発生しやすい。 |
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必要設備・ラインの概略検討(どう作るか) |
設備サイズ・重量/搬入経路/設備間距離・作業動線/ユーティリティ必要量/将来の増設スペース |
ライン構成が建物形状に直結するため、早期に概略を固めることで基本設計がスムーズに進む。 |
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組織・人員計画 |
必要人数/採用計画/教育・トレーニング期間 |
採用難を想定し、操業開始から逆算していつ求人を出すか、どこで教育するかをこの時点で組み込む。 |
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投資計画・収支計画(いくら投資し、いつ回収するか) |
建設費・設備費の概算/ランニングコスト試算/ROI(投資回収年数)/補助金の活用 |
初期投資だけでなく運用コストまで見据えた計画が必要であり、設備・生産量の概略が固まった段階で検討することで精度が高まる。これらの数値が明確になることで金融機関への説明がしやすくなり、資金調達計画にも影響する。 |
この工程の最大の目的は、手戻りの防止です。
例えば、設計が進んだ後に「やはり最新の自動化ラインを入れたい」となれば、床の耐荷重や電気容量が足りず、設計変更に多額の費用と時間がかかります。
事業構想と基本計画をしっかり練り込むことで、後の工程がスムーズに進み手戻りを防ぐことができます。
また、昨今の深刻な人手不足を背景に、「組織・人員計画」を初期段階で盛り込むことも大切です。
建物が完成する1年前から採用戦略を練り、操業時に習熟したスタッフがそろっている状態をイメージして計画を立てましょう。
新工場の立ち上げでは、立地の選定と事前調査も重要性の高い工程です。
候補地の条件によって、建設コスト、操業条件、物流効率、将来の拡張性などが大きく変わり、事業計画全体に影響が及ぶ可能性もあります。
新設工場の立地選定で確認すべき主要な項目を整理してみましょう。
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項目 |
内容 |
ポイント |
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候補地の調査 |
敷地面積/地盤条件/周辺環境/近隣施設/接道条件 |
工場の規模や用途に適した土地であるかを判断するための基礎情報。特に接道条件は建築許可の可否に関わるため、早期の確認が望ましい。 |
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インフラ条件の確認 |
電力・水・ガス・排水能力/排水先/水質基準 |
生産設備の稼働に必要なインフラが確保できるかを確認する工程。排水能力や水質基準も含めて確認することで、追加工事の要否を判断できる。 |
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物流条件の確認 |
アクセス道路/搬入・搬出動線/交通量/大型車両の進入可否 |
原材料の受け入れや製品出荷の効率に関わる要素。大型車両の動線が確保できるかが重要となる。 |
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周辺環境の確認 |
騒音規制/振動規制/周辺住環境 |
工場の操業が周辺環境に与える影響を把握するための項目。規制値を満たせない場合、計画の見直しが必要となる。 |
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土壌汚染リスクの確認 |
土壌調査による汚染の有無/過去の土地利用履歴確認 |
工場跡地や埋立地では特に重要。汚染が見つかると浄化費用が億単位になるケースもあり、事業計画に大きな影響を与えるため、早期の調査が必須。 |
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法規・規制の確認 |
工場立地法(緑地率・環境施設率)/用途地域/建ぺい率/容積率/防火規制など |
敷地計画や建物規模に直接影響する法規条件。計画建物が法規に適合するかを早期に判断することで、後の設計変更を防ぐことができる。 |
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行政協議(事前相談) |
行政との事前相談/開発許可の要否確認/申請手続きの整理 |
計画内容が行政の方針に適合するかを確認する工程。開発許可の要否も含めて早期に協議することで、申請手続きが円滑に進む。 |
立地の選定は、新工場の建設および操業に関わる多くの条件を左右する工程です。
特に工場跡地や長期間利用されていなかった土地を購入する場合、土壌汚染は大きなリスクとなります。
汚染が見つかると、浄化費用が億単位に達するケースもあり、建設スケジュールや事業計画に深刻な影響を与えるため、早期の調査と土地利用履歴の確認が欠かせません。
候補地の特性を正確に把握し、インフラ、物流、法規、行政協議などの観点から総合的に判断することで、後の設計・施工が円滑に進みます。
適切な立地を選ぶことは、建設コストや操業コストの最適化につながり、長期的な事業運営において大きなメリットをもたらします。
こちらのコラムで工場の土地探しの判断基準についてさらに詳しく解説していますので、あわせてごらんください。
基本設計は、新工場の建設計画を具体化するための工程です。
基本計画で整理した方針に基づき、工場全体の構成要素を検討し、建物の形状や機能を明確にしていきます。
基本設計の段階で検討が不十分な場合、実施設計や施工段階で大幅な修正が必要となるため、下記のような項目を十分に検討することが大切です。
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項目 |
内容 |
ポイント |
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配置計画 |
建物配置/駐車場/緑地/歩行・車両動線 |
敷地全体の利用方法を整理する工程。建物の位置や動線計画が操業効率や安全性に影響するため、敷地条件や法規を踏まえて検討することが重要。 |
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平面計画 |
ゾーニング/作業動線/部門配置 |
生産エリア、倉庫、事務所などの配置を整理し、作業効率や安全性を確保するための計画。動線の重複や交差を避けることが求められる。 |
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立面計画 |
外観構成/開口部配置/高さ計画 |
建物の外観や高さ、開口部の位置を検討する工程。採光・換気・設備配置などの条件を踏まえて計画する必要がある。 |
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断面計画 |
階高/天井高/梁・柱配置 |
建物内部の高さ構成や構造計画を整理する工程。設備機器の高さや搬入経路に影響するため、早期の検討が望ましい。 |
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設備計画 |
電気/空調/給排水/ユーティリティ |
生産設備や建物設備に必要なインフラ容量を整理する工程。設備負荷や将来の増設を見据えた計画が求められる。 |
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生産ライン計画 |
設備配置/物流動線 |
生産設備の配置や物流動線を整理し、生産効率を高めるための計画。設備間距離や作業スペースの確保が重要。 |
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安全計画 |
避難動線/防火区画/防爆対策 |
工場の安全性を確保するための計画。避難経路や防火区画、防爆エリアの整理など、法規に基づいた検討が必要。 |
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行政との追加協議 |
必要に応じた行政協議/法規適合性の確認 |
設計内容が行政の方針や法規に適合しているかを確認する工程。必要に応じて追加協議を行い、設計の整合性を確保する。 |
上記のように、基本設計で工場全体の構成や機能が明確になります。
配置、平面、立面、断面、設備、生産ライン、安全計画などを総合的に整理し、効率性、安全性、将来の拡張性を踏まえた計画が必要です。
適切な基本設計を行うことで、工場建設の品質と計画精度を高めることができます。
実施設計は、基本設計で整理した内容をもとに、工場建設に必要な詳細情報を確定する工程です。
各種図面や仕様を具体化し、施工会社が工事を実施できるレベルまで設計内容を精緻化します。
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項目 |
内容 |
ポイント |
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詳細図面の作成 |
各種詳細図/施工図レベルの図面作成 |
建築・構造・設備の詳細を図面化する工程。施工会社が工事を進められる精度が求められる。 |
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詳細仕様の確定 |
構造仕様/設備仕様/電気仕様 |
各種仕様を確定し、材料・機器・工法を明確にする工程。基本設計との整合性を確認しながら進めることが重要。 |
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申請図書の作成 |
消防申請/行政申請/各種法令に基づく図書作成 |
消防法や建築基準法などに基づく申請図書を作成する工程。行政との協議内容を反映し、適合性を確認する。 |
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見積り取得 |
特命発注・相見積もり・入札などの方式により、複数社へ見積りを依頼する |
発注方式に応じて見積り内容や比較方法が異なる。金額だけでなく、仕様・工法・実績などを総合的に判断することが重要。 |
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コスト調整 |
バリューエンジニアリング(VE)による調整 |
品質や機能を維持しながらコストを最適化する工程。代替案の検討や仕様調整を行う。 |
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予算確定 |
工事費・設備費の最終確定 |
見積り内容やVE結果を踏まえて予算を確定する工程。資金計画や発注計画に直結するため、精度が求められる。 |
実施設計では、各部の詳細まで仕様を確定したうえで、見積もりやコスト調整を行い実際に工場建設を発注できるレベルまで煮詰めていきます。
詳細図面、仕様、申請図書、見積り、コスト調整などを精緻化することで、施工段階の不確定要素を減らし、計画通りの品質とコストで工事を進められる状態にすることが大切です。
施工は、実施設計で確定した内容をもとに、工場建設を実際に形にしていく工程です。
基礎・躯体・外装・内装・設備工事を段階的に進めながら、品質・工程・安全を確保していきます。
この段階では、図面の読み違いや現場条件の差異が顕在化しやすく、対応を誤ると工期遅延や品質低下につながるため、現場での判断力と監理体制が重要になります。
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項目 |
内容 |
ポイント |
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工事計画の策定 |
工程計画/施工手順/安全計画の策定 |
工程の重複や停滞を防ぐため、各工種の入り順を明確にすることが重要。特に工場は設備工事との取り合いが多く、計画精度が工期に直結する。 |
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基礎・躯体・外装工事 |
基礎工事/鉄骨・RC工事/外装工事 |
構造精度が後の設備据付に影響する。鉄骨の建て方誤差や床レベルの不陸はライン配置に直接影響するため、早期の是正が必要。 |
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内装・設備工事 |
内装仕上げ/電気・空調・給排水・ユーティリティ工事 |
設備搬入時に通らない・干渉するなどの問題が起きやすい工程。生産設備との取り合い調整が重要で、現場での微調整が頻発する。 |
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工事監理(設計者) |
設計会社による監理/図面との整合性確認/施工内容の確認 |
図面通りに施工されているか、設計意図が反映されているかを確認する。特に工場は設備負荷が大きく、配管・電気容量の現場判断を誤ると後戻りが大きい。 |
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品質・工程・安全管理(施工者) |
品質管理/工程管理/安全管理 |
工場建設は高所作業・重量物作業が多く、安全管理が工期に直結する。品質不良の早期発見が後工程のトラブル防止につながる。 |
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追加工事の妥当性確認 |
追加工事の内容・金額の確認 |
設計変更や現場条件に伴う追加工事は避けられない。金額の妥当性だけでなく、本当に必要か・別案はないかを判断することが重要。 |
施工段階では、図面上では見えなかった課題が現れるケースも多いです。
基礎・躯体・外装・内装・設備工事の進行に合わせて、現場での判断や調整が求められ、監理体制の強さが品質と工期を左右します。
特に工場建設では、生産設備との取り合いが多く、わずかな施工誤差が工事の遅れや操業開始後のトラブルにつながることもあります。
施工段階での丁寧な管理と迅速な意思決定が、安定した操業につながる建物づくりの鍵です。
工事が完了すると、建物がすぐに使えるわけではありません。
工場として稼働できる状態にするためには、行政検査、完了検査、設備の試運転、生産ラインの調整など、複数の確認工程をクリアする必要があります。
この段階での不備は操業開始の遅れに直結し、工場の場合、建物と設備が密接に関係するため、建築側・設備側・生産側の三者が連携して最終調整を行うことが重要です。
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項目 |
内容 |
ポイント |
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行政検査 |
建築確認検査/消防検査 |
建築基準法・消防法に基づく検査。指摘が出ると是正工事が必要になり、操業開始が遅れるため、事前の書類・現場確認が重要。 |
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完了検査・検査済証の取得 |
建物の最終検査/検査済証の発行 |
検査済証がないと建物を使用できない。工場は設備工事が建築と絡むため、完了検査前の現場整理が重要。 |
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設備の試運転 |
生産設備の単体試運転/ユーティリティ接続確認 |
電気・水・排気などの供給が適切かを確認。試運転で電圧降下・エア不足・排気能力不足が発覚することも多い。 |
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生産ラインの調整 |
ライン全体の動作確認/タクト調整/品質確認 |
単体では問題なくても、ライン全体で動かすと干渉やボトルネックが発生することがある。現場での微調整が必須。 |
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不具合の是正(手直し) |
建築・設備・ラインの不具合修正 |
床レベルの不陸、扉の建付け、配管干渉、電気容量不足など、最終段階での“あるある”。引き渡し前に確実に潰すことが重要。 |
検査や試運転では、実際に設備やラインを動かし、稼働時の不具合を予防することが大切です。
また、行政や消防の完了検査をクリアしないと工場が稼働できないため、事前に問題を見つけて改善しておく必要があります。
行政検査、完了検査、設備試運転、生産ライン調整、不具合是正を確実に行うことで、操業開始後のトラブルを最小限に抑えることができます。
操業準備は、工場が計画通りに稼働を開始するための最終ステップです。
作業者の採用と教育、手順整備、設備調整、生産スケジュール策定などを通じて、スムーズな立ち上げと早期の生産安定化を実現します。
この段階でしっかり準備を整えることで、操業初日から安定した品質と生産性を確保でき、立ち上げ期間を短縮できます。
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項目 |
内容 |
ポイント |
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作業者教育・安全教育 |
新規作業者の教育/安全ルールの共有 |
操業初日から安定した作業品質を確保するため、基本動作と安全ルールを事前に統一しておく。 |
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SOP(標準作業手順書)の整備 |
作業手順書の作成/品質基準の明確化 |
誰が作業しても同じ品質が出せるよう、写真・図解を使った分かりやすいSOPを整備する。 |
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設備の最終調整 |
本番条件での微調整/ユーティリティ確認 |
試運転で得たデータをもとに最適条件へ調整し、立ち上げ初期から安定稼働できる状態に仕上げる。 |
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生産立ち上げスケジュールの策定 |
立ち上げ計画/段階的な生産量増加 |
生産量を段階的に増やすことで、品質と生産性を両立しながらスムーズにフル稼働へ移行できる。 |
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初期トラブル対応体制の準備 |
立ち上げ時の対応フロー整備/担当者の明確化 |
万一の調整事項にも迅速に対応できる体制を整え、安定稼働までの期間を短縮する。 |
上記のような操業準備は、工場の設計や施工中も並行して進めておき、引き渡しが完了したらスムーズに稼働できる状態にしておくのが理想的です。
操業準備をしっかり整えることで、スムーズなスタートと早期の生産安定化が実現できます。

先ほどご紹介したように、新工場の立ち上げはさまざまな工程とチェックすべきポイントがあり、相談する設計事務所選びが重要になります。
各工程で適切なサポートを受け、スムーズな新工場の立ち上げを成功させるための設計会社選びのポイントをチェックしていきましょう。
新工場の立ち上げでは、工場設計の実績と専門性がある設計事務所を選ぶことが重要なポイントです。
工場はオフィスや住宅とは異なり、生産設備・動線・安全・法規などが複雑に絡み合う特殊な建築物です。
そのため、工場設計の経験が豊富で、総合的な提案やサポートができる設計事務所のサポートが不可欠になります。
特に、設備メーカーや生産技術部門などと連携しながらレイアウトを組み立てられるかどうかは、工場の生産性を大きく左右します。
横松建築設計事務所は、これまでの豊富な工場設計実績を活かし、事業計画から用地選定、資金計画までを一貫してサポート可能です。
専門的な視点からの具体的なアドバイスが可能ですので、新工場プロジェクトの際はぜひお気軽にご相談ください。
設計事務所選びにおいて、工場の生産プロセスを深く理解し、効率的な動線計画を含めたレイアウトを計画できる能力も重要です。
工場の生産性は建物内のレイアウトによって決定づけられるため、原材料の搬入から製造、出荷に至るまでの「モノ」と「人」の動きを最短化する視点が欠かせません。
工場設計の実務経験が豊富な設計事務所は、作業効率を低下させるボトルネックを特定し、交差動線の解消や適切なワークスペースの確保を盛り込んだ平面計画を提案できます。
緻密なレイアウト設計は、作業時間の短縮や物流コストの削減を可能にし、安定した工場運営の基盤を形成します。
下記のコラムでは、動線設計や内装、休憩室の配置といった生産性向上に直結する具体的な設計ポイントを詳しく紹介していますのであわせてごらんください。
工場の意匠性や環境性能を通じて、企業のブランド価値を向上させる提案ができる設計事務所を選ぶことも大切です。
現代の工場は単なる生産拠点にとどまらず、採用活動におけるアピール材料や、取引先・地域社会に対する信頼の象徴としての役割も担うためです。
例えば、外観デザイン(ファサード)や内装に企業のアイデンティティを反映させることで、取引先のイメージや従業員のモチベーション向上、人材確保につながります。
また、ZEB(ネット・ゼロ・エネルギー・ビル)への対応や緑化推進といった環境配慮型の設計は、企業のサステナビリティ姿勢を対外的に示す有力な手段となります。
工場の環境対策や緑地化のメリットについては、こちらのコラムもごらんください。
新工場立ち上げプロジェクト全体の予算を最適化するためには、初期投資から運用費用までを見据えたコストマネジメント能力を持つ設計事務所の選定も不可欠です。
工場建設は多額の投資を伴うため、単なる安価な資材の選定ではなく、機能性を維持しながらコストを抑えるバリューエンジニアリング(VE)の提案力が求められます。
また、断熱性能の向上や高効率設備の導入といった省エネ設計は、操業開始後のランニングコスト削減に直結する重要な要素です。
こうした建築コストと維持管理費の両面を抑える工夫は、企業のキャッシュフロー改善や長期的な利益確保に寄与します。
下記のコラムで、工場の利益最大化につながる具体的な省エネ対策のアイデアについて詳しく解説しています。
新工場立ち上げの資金計画では、補助金制度に精通し要件に合致した設計提案ができる設計事務所を選ぶことも大切なポイントです。
省エネ投資促進支援補助金や、自治体独自の立地補助金などを活用することで、資金調達のハードルを下げることが可能になります。
下記のコラムでは、工場建設で活用できる補助金制度の種類や申請時の注意点について詳しく解説しています。
補助金制度の多くは着工前の申請が原則となるため、計画の最初期から受給を見据えたスケジュール管理や、技術的要件を満たす設計仕様の検討が欠かせません。
実績のある事務所であれば、申請に必要な図面や計算書の作成、行政との事前協議などをトータルサポートできます。
横松建築設計事務所は、多くの工場設計で培ったノウハウを活かし、補助金の要件に適合する土地探しやプランづくりをサポートいたします。
ぜひお気軽にご相談ください。

新工場の立ち上げに際して、多くの担当者様から寄せられる代表的な質問を整理しました。
A.プロジェクトの最初期「事業構想・基本計画」の段階での相談が理想的です
新工場の立ち上げは、なるべく早い段階で設計事務所に相談するのがおすすめです。
基本計画や土地が決まる前に相談することで、手戻りを防ぎ計画をスムーズに進めることができます。
例えば、土地購入後の「建ぺい率不足」や「インフラ容量不足」など致命的なトラブルを未然に防ぐことができ、追加費用による予算オーバーのリスクも軽減できます。
A.一般的には「1年〜2年」程度が目安です
工場の新規立ち上げにかかる期間は、建物の規模や用途、導入する生産設備の納期などさまざまな条件で変動します。
特に開発許可などの行政手続きには数ヶ月を要する場合があり、農地転用や市街化調整区域での開発許可が絡むケースでは、2〜3年規模の期間がかかることもあります。
そのため、操業希望日から逆算した早期の計画立案が欠かせません。
全体の工程を俯瞰し、段階的に準備を進めることがスムーズな稼働開始につながります。
A.基本設計段階で概算見積もりを取り、早期に予算枠を固める手法が主流です
工場立ち上げにかかる正確な金額は、実施設計後の見積り・VE調整で確定しますが、近年は基本設計段階で概算見積もりを取り、早期に予算枠を固める手法が主流になりつつあります。
費用感が分からない状態でプロジェクトを進めると、実施設計後に予算オーバーとなり、設計の大幅なやり直しが発生するリスクがあるためです。
早い段階で、なるべく正確な概算見積もりを出せる設計事務所に相談することで、手戻りを防ぎスムーズな工場立ち上げをすることができます。
例えば、BIMを活用する設計事務所であれば、初期段階から仕様や建材の数量などを可視化してコストコントロールができるため、予算確定までの精度とスピードを高められます。
横松建築設計事務所は、BIM(ビルディングインフォメーションモデリング)を活用し、建築プロジェクト全体を可視化。
予算や完成イメージを共有しながら、スムーズな新工場立ち上げをサポートしています。
YA+A 横松建築設計事務所のBIM(ビルディングインフォメーションモデリング)について
新工場の立ち上げは大きなプロジェクトであり、工程やチェックポイントも多岐にわたります。
スムーズに新工場の操業をスタートさせるために、本記事で解説した7ステップを1つずつ踏み、不測のトラブルを回避しましょう。
プロジェクトを成功に導くには、構想段階から専門家を交えて立地や法規制のリスクについて検証することも欠かせません。
横松建築設計事務所は、豊富な実績を活かして事業主様の理想を形にするサポートをいたしますので、検討の第一歩として、まずはお気軽にご相談ください。
僕たちのミッションは『すべてのクライアントに後悔のない建築を届ける』事です。
・洋服→試着ができる
・食品→試食ができる
・車→試乗ができる
上にあげたものと比べて圧倒的に『建築』は高価です。
ですが試しに作ってみることができません。
『建築』は一回勝負です。
なので、失敗してもやり直すことができません。
一回で満足の行く建物が出来るように計画して遂行する必要があります。
お客様のプロジェクトが確実に成功するようにYA+Aは常に全力で取り組んでいます。
建築が出来るまでには複雑に絡み合う大量の要素があります。
まずはそれらをシンプルになるように各フェーズごとに切り分けます。
①土地を探す
②土地に対してプランニングをおこなう
③資金計画、スケジューリングをする
④設計・デザインをする
⑤補助金等が使えるかどうか確認する、融資の手続きをする
⑥建築許可等各種申請をする
⑦トータルでのブランディングをおこないかかるコスト以上の価値を建築につける
⑧施工会社選定・入札サポート・コスト管理をおこない建築コストを予算内におさめる
⑨施工監理をおこない建物クオリティを保ち完成させる
簡単に書き出すと上記の項目が挙げられます(細分化するとキリがないくらいの量になりますのでこのくらい大まかにしておきます。)
これらを一つ一つ丁寧にクリアしていくことでお客様に安全で性能を担保した建築を予算内で計画した期間内で完成させます。
そして建築に支払ったコスト以上の価値を付加します。
YA+Aは200棟以上の建物を企画・設計・監理してきました。
エリアは日本では関東を中心に東北、関西、九州に実績があります。
海外では中国で9999㎡の巨大な宿泊施設と幼稚園、スポーツジムの複合施設の設計・監理の実績があります。
小規模〜大規模の様々な建築を全力で設計・監理してきました。
土地探しからお役に立てるように不動産知識、ネットワークの向上に常に努めています。
最適なプランニングをおこなうために調査・検討を怠りません。
計画が滞らないよう時間・お金に対する計画は常にプランニングと連動させ確認しながら進めています。
性能・デザイン・コストを意識しながら設計をしています。
補助金等を使用して資金的に有利に建築を進められるようにコンサルティングをしています。
建築をするために必要な各種申請をスムーズにおこないます。
お客様が支払う建築コスト以上の価値が出るようにブランディングのお手伝いをしています。
建築コストを予算内かつコスパよくするために、施工会社選定・入札サポート・コスト管理を徹底的におこないます。
建物が合法的でクオリティの高いものになるように様々な監理をおこなっています。
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— すべてのクライアントに後悔のない建築を —
建築は、完成してからではやり直せない【最大の投資】です。本書では、ヒアリング × BIM × コスト・スケジュール・品質の三位一体管理によって、後戻りコストを最小化し、建築を採用・ブランド・業務効率・集客につながる経営資産へと変える視点をまとめました。
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YA+Aは設計、デザインはもちろんですが、資金計画や入札管理等のお金の事、工事監理による建物クオリティに関する事、プロジェクト全体のスケジュール管理、それ以外にも土地の事など建築プロジェクトの最初から最後までお客様のサポートをさせていただいております。
YA+Aの仕事について25分程の動画をつくりました、是非ご覧ください。
YA+Aについて
1981年創業の設計事務所です。
医療、福祉、こどもの建物、店舗、住空間など様々な建物の設計経験の蓄積があります。
長い経験に基づいた多数の建築、メディア、講演等、多彩な実績を持つ会社です。
また2008年から取り入れたBIM(3次元設計)のベテラン(業界トップクラス)でもあります。BIMの技術を活用してわかりやすくきめの細かい設計サービスを提供しています。
東京、栃木、新潟の3拠点をベースに26名のスタッフで『全てのクライアントに後悔のない建築を』をテーマに日々、設計、デザインの技術を研鑽しています。
お客さまが建築に投じる多額の投資を一番効率的かつ満足度の高い形で実現させる事を一番に設計・監理を行う会社です。

お客様の建築を満足して完成するためのYA+Aのサポート内容
建築を本当に満足して建てるためには様々な要素が関係しますが、その中で特に重要なものが以下になります。
・デザイン、設計
・資金計画、コスト管理
・施工クオリティ、スケジュール管理
上記のバランスが取れた状態でお客様のプロジェクトが進むようにYA+Aは様々なフェーズでサポートさせていただきます。

YA+Aは不動産業の登録をしています。
不動産取引の知識+建築設計のノウハウを活かし一人一人のお客様の要望(予算、エリア、面積、建物用途etc…)にあわせて最適な不動産をお探しします。 また、不動産を探すだけでなく、その土地にどのようなボリュームの建物が建てられるかの検討を一級建築士がおこない「土地」+「建物」の資金計画をご提案します。 一般的な不動産会社では提供していないサービスを含んでいますが仲介手数料は一般的な不動産会社より安価な「消費税抜きの土地の価格×2%」とさせていただいております。

敷地情報及び施設規模等のご要望をもとにラフプランを作成しスケジュール、概算の建築費を算出いたします。
設計の初期段階から資金計画、工程計画を意識して進めることによってお客様の計画実現を徹底的にサポートします。
初期プランニング提出物
①建築プラン
②概算資金計画書
③工程表
上記3点を打ち合わせ毎に提出し資金計画、スケジュールを間違いの無いように進めていきます。

建築をお客様の理想の建物に近づけるためには、お客様と設計事務所のイメージを間違うことなく共有することが必要です。
高い精度でイメージ共有するために(BIM)3Dデータを用い様々な角度から提案、確認をさせていただいております。
視覚的に打ち合わせすることによってお客様にわかりやすく提案することに加え、提案に対してお客様からのご意見もいただきやすくなります。
BIM(3D)ベースの打ち合わせによって提案を磨き上げ理想の建築を目指すことをお約束します。

土地の条件や建物の規模によって適切な工法は違います。YA+Aではお施主様のご要望や土地の条件、予算等をもとに適切な工法を提案させていただきます。 建具やその他材料も一般的な既製品だけでなく様々な物を選択の視野にいれてお施主様の理想の施設を目指します。
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・構造は在来木造、SE構法、鉄骨造、鉄筋コンクリート造その他様々な工法に対応可能です、もちろん構造計算によって安全性を担保します。
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その他ご希望があれば遠慮なくご相談ください。

法人様が各種公募に参加するための各種図面、建築費等の資料作成、事業計画、プレゼンテーション資料作成などのお手伝いをいたします。
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各種補助金申請のための図面、資金計画、申請書類等の作成のお手伝いを承っております。
期間が短い場合でもなるべく対応致しますので、できる限り早めのお声掛けをお願い致します。
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お客様の案件ごとに補助金をお調べいたします。

お客様の建物のクオリティを保つため、建設会社が実施設計図面の通りに工事しているか、工程に遅れが出ていないか、様々なことをチェックします。
建物が完成した後、実施設計図面通りに出来ているか、ミスは無いか検査を行います。
各種法令に対応するように確認をおこない、役所や消防、その他の行政検査の手続き、立ち会いをおこないます。

お客様の建物が適正な価格で建てられるように、コスト管理を行います。
作成した図面をもとに、施工会社の入札管理、見積り内容のチェックをおこない、施工会社の選定のお手伝いをします。(お客様のお付き合いのある施工会社での施工も可能です。)
また、予算内に建築がおこなわれるように入札以外にもVE、CD等各種調整もさせていただきます。
設計するだけでなく、施工費がお客様の予算内で収まるように調整することを大切に考えてプロジェクトを進めさせていただきます。

お客様の理念を形にした建物だけでなく、トータルで一貫したロゴ、WEB、ムービー、パンフレット等のリブランディングのお手伝いもお受けいたします。
設計で作成する3Dはムービーとして施設完成前にもWEB等で集客、求人アピール等にご活用いただくことができます。

建築以外でもトータルでお客様のビジネスの『見た目』を整えます







・老朽度診断
建物の建て替えの際に老朽度診断が必要になる場合があります、建物検査の上診断書を提出させていただきます。
各種業務お気軽にお問合せください。
建物を設計する上で『打ち合わせ』は一番大切と考えています。
図面、パース、3D、資金計画、スケジュール、etc..大量の情報をお客様と共有できないと設計を満足いただける形で仕上げることはできません。
YA+Aでは対面はもちろんZOOM等のリモート会議でもイメージ共有を万全に取るために、様々な資料を共有してメモを入れながらお客様に説明をしています。
株式会社 横松建築設計事務所
代表者:一級建築士 横松邦明
設立:1981年
資本金:22,100,000円
事務所登録:一級建築士事務所・東京都知事登録第62130号
栃木県知事登録第A-ト1130
管理建築士:横松宏明 一級建築士 登録第123630号
社員26名(一級建築士11名、二級建築士8名、宅地建物取引士1名、木造耐震診断講習修了者3名、栃木県震災建築物応急危険度判定士2名、建築積算士1名、福祉住環境コーディネーター二級1名)

太陽の感じることのできる空間、高齢者施設を感じさせることのないデザイン、
職員のパフォーマンスを最大限に高める建物を希望し、横松さんに設計をお願い致しました。出逢いから竣工まで、約4年超かかりましたが、ずっと伴走して下さり希望どおりの建物が完成いたしました。
建物を創るだけでなく、補助金の申請に関する事務やアドバイス等たくさんの支援もして下さいました。常に施主側の想い寄り添ってくださり本当に感謝しています。日頃の打ち合わせもZOOM等を活用し、距離を感じることなく十分な検討を行うことが出来ました。
当法人の入所者の方が「生きてて良かった」と言ってもらえるように、当法人の仲間が「ここで働けて良かった」と思える空間が出来上がったと思います。
本当に長い間ご一緒に仕事をさせてもらえたことに感謝いたします。今後もクライアントという関係性を越え、同志としてお付き合いさせてもらえればと願っております。
素晴らしい建物と共に、これからの高齢者福祉を支える一翼として邁進して参ります。
本当に、本当にありがとうございました。

チベット高原における西寧森林幼稚園:国を超える夢へ
西寧森林幼稚園名誉園長 盧中潔
標高2000メートルを越える高地に森の幼稚園を創ろうとする夢は2018年から芽生えた。「35以上の少数民族が住んでいる夏の都―青海省西寧市で幼稚園を創りたい」。このような問い合わせを受けた横松社長が大雪の中から現れ、夢を語る初めての打ち合わせだった。「起伏感があり、閉塞感がなく、子どもたちは自由に探究できるような園にしたい」。日本の幼児教育を学びに来る留学生として、倉梯惣三の思想に大きく影響され、自分が望んでいる園の理想像を実家の西寧に実現したい。その後、中国のみなさんは横松さんが持ってきたデザインに一目惚れした。8の字に建物を立体交差させ、無限大の∞のような形だった。
それから、言語の壁、制度の違い、工事の水準やコロナの影響など数多くの困難に直面してきたが、中国現地と協働体制を整え、着工してから4年間もした2022年3月、やっと夢のような開園を迎えた。その中で、開園に至るまで大きく機能したのは、BIMソフト「ARCHICAD」による三次元建物モデルであった。遠く離れている西寧でも幼稚園の模様をその場にいるかのように確認することができる。
嬉しいことに、園のデザインは「日本工業経済新聞社」社長賞に受賞され、西寧ないし中国の西北地域の政府関係者に報道されたり、幼児教育業界の方々に高く評価されてきた。開園して2年間もないうちに、市の中心部から10㎞以上も離れている立地において、200人以上の園児はスクールバスで毎日通っている。一番遠い子は片方で20㎞以上も離れているところから通っているが、子ども視線で創られた園に来たいという子どもと保護者からの感想があった。このような場面を一早く横松建築設計のみなさんにも共有したい気持が一杯である。西寧森林幼稚園のみなさんも、長年積み上げてきたパートナーシップこそ大事な宝物だと共感している。
インターネット環境が進んでいる今日、このような日中の国の壁を越えるような成功例がこれからもきっと多く湧いてくるだろう。より多くの子どもの夢を支えるように、横松建築設計とのご縁を大事にしていきたい。

関東方面での保育園計画が初めてでしたが、最初から最後まで横松設計さんにサポートし ていただき、法人の想いが形になり、とても満足しております。 土地探し、公募対応、施工業者選定、入札、借入相談、補助金申請など、設計だけではなく トータルで対応していただけたので安心してお任せすることができました。
遠方だったため zoom での打合せが多くなりましたが、法人の要望を的確に受け止めていた だき、イメージ等もたくさん出していただいたのでとても分かりやすく進めることができ ました。 また、畳のランチルームやパススルーロッカーなど、設計実績があるからこその多くの提案 があり、きめ細かな設計に感動しています。 出来上がった保育園は、木のぬくもりがある園舎と自然が感じられる園庭で、子ども達が楽 しそうに過ごしています。保護者や先生達からもとても評判が良いです。 出来上がってからも細かいところまでフォローしてくださるので、ちょっとしたことでも 安心して相談できます。これからも宜しくお願いします。

私たちの保育園は、鉄骨造の建替えをお願いしました。特にバルコニーの特徴的な外観が気に入り、まさに理想の保育園となりました。また、モンテッソーリを取り入れた内装や教具入れのデザインにも大変満足しています。
デザインに関しては、納得いくまで何度も提案してくれたことが印象的でした。おかげで、最終的なデザインに大変満足しています。
さらに、3Dで建物の中を体験させてくれました。これにより、実際にどのような空間になるのかを事前に把握することができ、理解しやすくなりました。これは、保育園の運営において重要なポイントであるため、大変助かりました。
建築費についても、何社も見積りを取ってくれました。これにより、コストパフォーマンスが良い選択ができました。結果として、安く済むように努力してくださったことに感謝しています。
おかげで、新しい保育園が無事に完成しました。これからも、子どもたちに安心して通える保育園を提供できるよう、引き続きお世話になりたいと思います。今後のご活躍を心よりお祈り申し上げます。

鉄骨造の保育園の建替えについて、素晴らしいサービスを受けることができました。
特に、タイル張りのシンプルで耐久性のある外観には大変満足しています。内装や教具入れのデザインもホワイトを基調としたシンプルで機能的なもので、とても気に入りました。
さらに、建替えの打ち合わせも丁寧に行っていただき、漏れのない図面を仕上げていただきました。何度も細かな修正にも対応していただき、本当にありがとうございました。
また、建築費が予算内でおさまるように、複数の建築業者の入札を仕切ってくださったことにも感謝しています。こちらの要望や予算に合わせて、最適な提案をしていただきました。
この度は本当にありがとうございました。建替え後の保育園は、子どもたちが安心して過ごせる居心地の良い場所になっています。

保育園の設計において、私たちの希望をすべて叶えてくれたと感じています。特に8の字になった回遊できる廊下は、先生方も子どもたちも大変気に入っており、楽しく過ごすことができる空間になっています。
また、木造の素材感を活かした内装デザインは、温かみがあり、自然に触れることができる環境を作り上げてくれました。これにより、子どもたちが安心して過ごせる空間が実現しました。
さらに、BIMを用いて立体空間を体験させてくれたことで、設計段階から具体的なイメージを持つことができ、納得のいく打ち合わせが進められました。その結果、漏れのない図面が作成され、より良い保育園が完成しました。
また、建築費が予算内に収まるよう、複数の建築業者の入札を適切に仕切ってくれたことは大変助かりました。これにより、質の高い保育園を予算内で実現できたことに感謝しています。
全体的に素晴らしいサービスであり、私たちの保育園に対する理想を具現化してくれました。この保育園で子どもたちが楽しく成長できることを確信しています。

この保育園の設計には本当に感動しました。シンプルでセンスを感じる外観デザインは、園児たちが毎日楽しみに通う場所となっています。大きな吹き抜けのあるランチルームは、滑り台や空間に飛び出す家が設置されており、綺麗なライトがたくさん下げられています。ランチルームからは富士山が眺められ、子どもたちに素晴らしい景色を楽しませてくれます。
また、子供が利用できるキッチンは食育にとても役立っています。木造の木の質感を活かした内装デザインも大変気に入っています。さらに、BIMで立体空間を体験させてもらったことで、イメージがぐっと膨らみました。納得いくまで打ち合わせを重ね、漏れのない図面を仕上げてくれたことも大変ありがたかったです。
建築費が予算内でおさまるように建築業者とのやりとりもしてくれ、遠方の山まで監理に来てくれたのは本当に感謝しています。この保育園の設計は、園児たちの成長とともに、私たちの心にも深く刻まれることでしょう。

私たちの要望を丁寧に聞いてくださり、広大な敷地に障害者入所施設、多目的ホール、保育園、就労支援施設の4つの建物を設計していただきました。何度もプランニングを繰り返すことで、最高のプランができあがり、私たちは大変満足しています。
この施設のデザインは、一見すると福祉施設には見えないモダンなデザインで、利用者の皆様にも快適に過ごしていただける空間が提供されています。また、施設のコンセプトであるまちづくりも実現でき、地域に根ざした施設ができあがりました。
設計チームは、コストパフォーマンスにも優れた設計を提案してくれ、予算内で素晴らしい施設が完成しました。プロジェクトを進める中で、設計チームは粘り強くクライアントに寄り添い、我々の要望を的確に捉え、素晴らしい仕上がりになったことに感謝しています。

就労支援施設、高齢者デイサービス、発達支援、放課後デイサービスといった多機能を備えた施設は、前例がないほど珍しいケースでしたが、設計チームは丁寧に対応してくれました。
デザインは非常に秀逸で、私たちだけでなく関係者からも大変評判の良いものとなりました。内装デザインやディスプレイまで一貫して手掛けていただき、統一感のある施設に仕上がりました。また、BIMを用いた提案はわかりやすく、理解しやすかったです。
設計変更にも柔軟に対応していただき、気兼ねなく相談することができました。そして、建築コストも予算内で収まり、それ以上の価値を感じる素晴らしい建物が完成しました。
この設計チームと一緒にプロジェクトを進められたことを心から感謝しております。今後も多くの人たちが利用するこの施設が、地域の福祉に貢献できることを確信しています。今回のプロジェクトを成功させてくれた設計チームに改めて感謝申し上げます。

YA+Aは素晴らしい仕事をしてくれました。まず、彼らのデザインが非常に魅力的で、それが私をウェブサイトで問い合わせさせるきっかけとなりました。しかし、彼らのサービスはデザインだけに留まらず、貸店舗を成功させるためのビジネス面でもたくさんの知恵を提供してくれました。
この会社は、ウェブでの集客にも力を入れてくれ、効果的なマーケティング戦略を提案してくれました。これによって、建物がオープンする前にすでにテナントが入る状態になり、大変喜ばしい結果となりました。
建物自体もデザイン性が高く、資産としてとても価値のあるものができあがりました。このような素晴らしいサービスを提供してくれた会社に感謝の気持ちでいっぱいです。彼らは私が持っていたビジョンを具現化し、期待以上の成果を引き出してくれました。
これからも、彼らのサービスを利用したいと思いますし、友人や知人にも自信を持ってお勧めできる会社だと感じています。彼らの専門知識と経験によって、私の事業はさらに成功へと導かれることでしょう。本当にお世話になりました。

この歯科クリニックの設計に関して、選んだ建築コンペの会社が素晴らしい仕事をしてくれたと感じています。外観は白を基調としたシンプルなデザインで、飽きのこない変化とアクセントがあり、非常に満足しています。
内装についても、高いセンスが感じられ、ホワイトをベースに木の素材を取り入れたデザインは患者からも大変好評です。また、近隣のクリニックとの差別化が図れており、これからも多くの患者に愛されるクリニックであることを確信しています。
作業スペースも色分けや仕組化がされており、衛生的な環境で働けるようになっています。これにより、患者に安心して治療を受けていただけると思います。
打ち合わせの際には、3Dでの確認が可能で、理解しながら進めることができました。これにより、イメージ通りのクリニックが実現できたと感じています。
このクリニック設計の素晴らしさに感謝し、今後も多くの患者に喜んでいただけるよう、スタッフ一同努力してまいります。この度は、本当にありがとうございました。

クリニックの設計において、外観はシンプルでセンスの良さが感じられるデザインが施されており、木目のタイルが非常に印象的です。これにより、患者様からも大変好評であると感じています。
内装についても、同様にシンプルかつセンス良く、木調のアクセントや石張りのデザインが取り入れられていることが気に入っています。このデザインは、落ち着いた雰囲気を演出しており、患者様にも安心感を与えることができるでしょう。
また、動線についてもシンプルで働きやすい配置になっており、設計の段階からこだわっていただいたことが感じられます。これにより、スタッフの効率的な働き方が実現でき、患者様へのサービスも向上しています。
素材にもこだわりがあり、デザイン性や掃除のしやすさに優れているため、非常に満足しています。打ち合わせの際には、3Dで確認しながら進めることができたので、イメージをよく理解しながら設計を決定することができました。
全体として、このクリニックの設計は、機能性とデザイン性のバランスが絶妙であり、多くの患者様から支持されていると感じています。この設計によって、クリニックが一層信頼される場所となっていることを実感できます。

この度は、私たちの老人ホームの設計を担当していただき、誠にありがとうございました。外観に関しては、シンプルでローコストを目指していただいたことが大変喜ばれました。また、アクセントを加えていただいたおかげで、単調にならずに美しい仕上がりとなり、非常に満足しております。
設計過程での打ち合わせについても、3Dで確認しながら進めることができたので、私たちがどのような建物になるのかをイメージしながら決定を下すことができました。そのおかげで、細部にわたるまで意見を取り入れていただき、理想に近い形での設計が実現しました。
また、プロジェクトの進行においても、迅速な対応と丁寧な説明があり、安心して任せることができました。私たちの要望や疑問にも親身になって対応していただき、大変感謝しております。
お陰様で、老人ホームが完成した際には、入居者の方々からも大変好評であり、これからも多くの方々に安心して過ごしていただける場所となることでしょう。
この度は本当にお世話になりました。今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。

私たちの家の設計をお願いした際、外観はSOLIDOを使用してシンプルでセンス良く仕上げていただき、大変気に入りました。また、妻からも高い評価を受けています。内装もシンプルで、吹き抜けのデザインがとてもおしゃれで気に入っています。
我が家では犬を飼っているため、床の材料にタイルを選んでいただいたことは本当に感謝しています。タイルは犬の爪にも優しく、お掃除も簡単にできるので大変助かっています。
また、家の動線もシンプルで、働きやすさにこだわった設計がなされていて、日々の生活が快適です。屋上にはバーベキューができる広いスペースがあり、家族や友人と楽しい時間を過ごせます。
インナーガレージから愛車をリビングで眺めることができるデザインも最高で、特別な空間が作られています。使用されている素材にもこだわりがあり、デザインや掃除のしやすさも素晴らしいです。
設計の打ち合わせでは、3Dで確認しながら進められたため、分かりやすく、自分たちの希望通りの家ができ上がりました。このような素晴らしい家を設計していただいたことに心から感謝しています。本当にありがとうございました。

今回、保育園の設計をお願いしましたが、補助金の申請や近隣説明会、役所対応まで幅広くサポートしていただき、大変助かりました。外観はカントリー調でセンスが良く、保護者からも好評です。私自身も大変気に入っています。
内装もシンプルで木調のアクセントや吹き抜けのデザインが取り入れられ、素晴らしい雰囲気が漂っています。動線もシンプルで、働くスタッフが快適に過ごせるように設計されており、効率的な運営ができる環境が整っています。
素材にもこだわりがあり、デザインや掃除のしやすさが兼ね備えられているので、維持管理が容易です。打ち合わせでは、3Dで確認しながら進めることができたため、イメージがしっかりと把握でき、スムーズな進行が可能でした。
この設計により、子どもたちが安心して過ごせる保育園ができ上がりました。保護者の方々からも高い評価をいただいており、感謝の気持ちでいっぱいです。今後もサポートをよろしくお願いいたします。本当にありがとうございました。

私が依頼した設計は、クリニック、高齢者デイサービス、サービス付き高齢者住宅という複雑な要素を含むものでした。YA+Aはこれらの要素を見事に融合させて素晴らしい複合施設を完成させてくれました。
外観はシンプルでありながら、細部に変化をつけることで親しみやすさを感じさせるデザインに仕上げてくれました。内装は白と木調の組み合わせで、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。特に、サービス付き高齢者住宅部分はホテルのような高級感あふれるデザインに仕上げてくれました。
打ち合わせの際には3Dで設計を確認しながら進めることができたので、私自身もプロジェクトに深く関与することができました。そのおかげで、最終的な設計に対する理解が深まり、私の理想とする施設が具体的に形になった瞬間は非常に感動的でした。

薬局の設計をお願いし、素晴らしいリノベーションができたことを心から感謝しています。東京北区で既存の店舗をリノベーションし、薬局を作ることができました。デザインについては、シンプルな内装で白と木調の組み合わせが気に入っています。このデザインは、清潔感がありつつも落ち着いた雰囲気を作り出しており、お客様にも好評です。
打ち合わせの際に3Dで確認しながら進めることができたため、よく理解しながら計画を立てることができました。これにより、無駄な手間や時間をかけずに効率的にプロジェクトを進めることができました。

以前に教会の設計を依頼し、その結果に大変満足していたため、今回も園舎の建て替えについて依頼することにしました。YA+Aの仕事には改めて感心させられました。
私が望んでいたのは、平家で木造の温かみを感じられる建物で、それはまさに彼らが提供してくれました。そのデザインは、新しく、それでいてどこか懐かしさを感じさせるもので、すばらしいと感じています。
特に、既存の建物の床材を外壁に転用したアイデアは素晴らしかったです。この新たなデザインは、懐かしさと新しさが融合した感じで、私の心を捉えました。
打ち合わせの際に3Dで確認しながら進めることができたため、設計の全体像をしっかりと理解することができました。そのおかげで、理想の園舎が具現化される過程を目の当たりにし、大変感動しました。
私はプロとしてお客様の建築に関わる以外にも、自宅やオフィスなど自分がクライアントとしての建築や物件購入、事業の立ち上げをしてきました。
以下がこれまでに経験してきた自分達のためのプロジェクトです。
・自宅マンションのリノベーション
・自宅新築
・自社オフィス建築 木造
・自社オフィス用マンション購入
・自社オフィス建築 鉄筋コンクリート
・自宅をリノベーションしてゲストハウス
・就労支援事業立ち上げ
・建築系スキルコンテンツ販売事業立ち上げ
建築を考える上での悩みはもちろん、金銭面、納期、メンテナンス等の施主としての悩みも多く体験してきました。
デザインや機能、規模とコストのバランスに悩んだり、資材の遅れによる納期に悩まされたり、購入した中古物件のメンテナンスに悩んだり。
事業計画、資金計画を立て、資金調達に金融機関相談や補助金申請も経験しています。
YA+Aはそれらを一つ一つを自分達の出来事として検討して実際に体験しながら克服してきたのでお客様の色々な気持ちや悩みが理解できますし、解決する事ができます。
YA+Aがお客様の無料診断をさせていただきます。
YA+Aに1時間程度いただければ、お客様のご要望、課題、疑問等を『無料診断』して建築を進めていく上で必要な『建築プラン』をお作りさせていただきます。
『建築プラン』の内容は
・概算スケジュール計画
・建築計画概要書
上記2点です。
この内容で今後建物の建築をどのように進めていけば良いかの道標をお作りします。
ここまでは『無料』です。
建築計画をより具体的にしたい場合は『ファーストプラン』をご依頼ください。
(費用は想定される規模によって変わりますので無料相談時にお伝えします)
『ファーストプラン』の内容は
・建物のボリューム検討
・ボリュームを元にした概算資金計画
・全体のスケジュール計画
上記3点です。
この内容で、ラフな建物プランや資金計画、スケジュールを把握して計画のベースをお作りします。
このフェーズがまとまれば実際の設計やデザインの本格的なフェーズに入っていきます。
YA+Aの『ファーストプラン』にご満足いただけない場合は無料とさせていただきます。
診断は対面以外にもメール、電話、LINE、テレビ電話を用意していますのでお気軽にご依頼ください。
YA+Aでは建築に関する無料診断をおこなっております。
お客様のお話を伺って、『建築カルテ』をお作りさせていただきます。
場所はYA+Aのオフィスに来ていただくか、zoomで行うか、お客様指定の場所にお伺いさせていただきます。
どんな事でもお気軽にご相談ください。
提出物
・概算スケジュール計画
・建築計画概要書
メリット
建築を実現するためにやるべきことがわかる
お客様の計画を実現するためのの手がかりを得られる
設計事務所の仕事の進め方を理解出来る
低コストでできる初期計画。
建築計画のスタートに絶対必要な
・建物のボリューム
・概算の資金計画
・全体のスケジュール
の検討をお手伝いします。
お客様はその資料をもとに計画が適正であるかを判断することができます。
まずはファーストプランをご依頼していただければ、その後の計画をどう進めればよいかの指針をお作りします。
費用は計画を進める場合は設計料に充当しますので、初期段階での検討費用を抑えることができます。
※計画を進めない場合には実費精算となります。
YA+Aの仕事にお客様が満足出来ない場合は無料とさせていただきます。
こちらにお電話をおかけください。
03-5284-7106