
企業にもカーボンニュートラルへの取り組みが求められる昨今、省エネ性の高い工場や倉庫を建てる事例が増えています。
そこでキーワードとなるのが「ZEB」です。
本記事では、多様な建物の設計実績が豊富な横松建築設計事務所が、「ZEB」の種類や認証制度、省エネ型の工場・倉庫を建てる際の注意点、ZEB化のメリット・デメリット、設計ポイントについて詳しく解説します。
工場・倉庫をZEB化する場合の費用目安や使える補助金、義務化など、多くの方からいただくご質問にもお答えします。 昨今の資材高騰の中で、いかに補助金を活用して賢く建てるか、そのポイントをぜひ最後までご覧ください。
コラムのポイント
Contents

ZEBとは、Net Zero Energy Building(ネットゼロ・エネルギー・ビルディング)の略称で、建物における消費エネルギーと太陽光発電などの創エネルギーを相殺し、収支ゼロにすることを目指した非住宅分野の建物を指します。
政府では、以下の機能を備えた建物をZEBと定義しています。
※パッシブ技術:断熱・日射遮蔽・自然換気・昼光利用などを取り入れて建物の環境負荷を軽減するための技術
これらの仕組みにより、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネ化を実現し、再生可能エネルギーの導入によって、建物のエネルギー自立度を高めることを目指しているのです。
(参考:環境省|ZEBの定義)
ZEBの普及は、社会のGX※における重要な取り組みとして、国土交通省・経済産業省・環境省などにより、その普及が推進されています。
※GX:Green transformation(グリーン・トランスフォーメーション)の略称で、産業革命以降続く化石燃料中心の経済・社会・産業構造を再エネなどのクリーンエネルギー中心に移行させるための取り組み全般を指す
(参考:経済産業省|GX(グリーン・トランスフォーメーション))
政府は、ZEBの普及を進めるために、段階的な実現を可能とする目的でZEBを4種類に分けています。
| 種類 (読み方) |
定義 | 性能基準 |
|---|---|---|
| ZEB (ゼブ) |
年間の一次エネルギー消費量が収支ゼロもしくはマイナスの建築物 |
|
| Nearly ZEB (ニアリー・ゼブ) |
ZEBに限りなく近い省エネ性をもち、再エネにより年間の一次エネルギー消費量をゼロに近付けた建築物 |
|
| ZEB Ready (ゼブ・レディ) |
ZEBを見据えて、外皮※の高断熱化と高効率な省エネ設備を備えた建築物 |
|
| ZEB Oriented (ゼブ・オリエンテッド) |
ZEB Readyを見据えて、外皮の高性能化と高効率な省エネ設備に加え、「更なる省エネ化の実現に向けた措置」を講じた建築物 |
|
※基準一次エネルギー消費量:設備・地域・建物用途ごとに定められる標準的な一次エネルギー消費量(建物が1年間に使用する総エネルギー量)を指し、設計一次エネルギー消費量(実際の建物設計仕様条件を基に算定した一次エネルギー消費量)からの削減率が評価される
※外皮:建物の屋内外を隔てる熱的境界を指し、外壁・屋根・床・窓・ドアなどが該当する
※BEI:Building Energy Index(ビルディング・エネルギー・インデックス)の略称で、「設計一次エネルギー消費量 ÷ 基準一次エネルギー消費量」で算定する
※建物用途:ここでは、建築基準法で定める用途分類ではなく、建築物省エネ法における用途分類を指す
※未評価技術:ここでは、公益社団法人空気調和・衛生工学会において省エネ効果が高いと見込まれている技術を指す
(引用:環境省|ZEBの定義)
ZEBの性能基準は、建築物省エネ法(建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律)に基づいており、評価項目が定められています。
| 省エネ性の評価対象 |
|
| 省エネ性の評価対象外 |
|
各種ZEBは、建築物省エネ法に基づく認証評価制度が設けられています。
| 制度の種類 | 概要 |
|---|---|
| BELS (ベルス) |
|
| CASBEE (キャスビー) |
|
ちなみに、政府ではZEBの総数をBELS実績から算定しており、2016年4月から2024年3月までで総計2,106の建物が認定されています。

(「環境省|ZEB普及状況や公共建築物のZEB化の課題」のデータを基に弊社にて作成)

工事や倉庫もZEBの評価対象になりますが、建物の性能条件によっては一部分のみが対象となり、それ以外の範囲は対象外になる可能性があるので注意が必要です。
| 「ZEBの評価対象に含まれる可能性が高い」エリア |
|
| 「ZEBの評価対象外になる可能性が高い」エリア |
|
つまり、工場や倉庫においては、「建物や汎用設備(空調・照明)」はZEBの評価対象になりますが、「生産設備(製造ラインやクレーン等)」の消費エネルギーは計算から除外して評価されるという点が大きな特徴です。
そのため、工場でZEB認証を受けるためには、空間用途別の配置や空調計画が重要になり、特に延べ床面積が10,000㎡を超えるような大規模な工場・倉庫では、現実的な解として「ZEB Oriented(ゼブ・オリエンテッド)」を目指すケースが主流です。
これは、外皮性能と設備の効率化で省エネを行えば、太陽光パネルなどの「創エネ」がなくても認定される枠組みであり、天候リスクや屋根荷重のコストを抑えたい事業者様に適しています。
倉庫の場合は、ZEB認証を受けるハードルが工場よりも高いですが、広い事務所を併設する施設や、冷凍・冷蔵倉庫など、消費エネルギーが多い場合はZEB・Nearly ZEB・ZEB Readyの性能基準をクリアできる可能性は十分あります。
また、公的なZEB認証を受けなくても、ZEBの性能を一部取り入れることにより、省エネ性だけではなく、企業の社会貢献性や事業継続性などのメリットを得られるため、最近はZEB化を目指す工場・倉庫の事例は少なくありません。

工場・倉庫の全体もしくは一部をZEB化する場合、メリットとデメリットの両方があるため、事前に内容を押さえておきましょう。
昨今は、多くの企業がSDGs・脱炭素化への取り組みの一環として、オフィス・工場・倉庫の省エネ化を進めており、ZEB化を目指す事例が増えています。
ZEB化のメリットは環境面だけではありません。
※CSR:Corporate Social Responsibilityの略称で、「企業の社会的責任」を意味し、環境・人権保護などに対する取り組み全般を指して、その実現度は企業評価に影響する
※ESG経営:環境(Environment)・社会(Social)・ガバナンス(Governance)」の要素を踏まえて企業の持続性を高める経営手法で、企業価値や投資家からの評価向上につながる
向上・倉庫のZEB化には、様々な観点からのメリットがある一方で、建設・改修する前に知っておいていただきたいデメリットや注意点もあります。
ただし、政府がZEBの普及を推進しているため、様々な補助金を利用することで初期コストを軽減することが可能です。

工場・倉庫をZEB化を成功させるためには、設計のポイントを押さえる必要があります。
工場や倉庫は屋根面積が広い反面、コストダウンのために屋根材や構造を軽量化するケースが多く、そのままでは太陽光パネルの重量に耐えられない(構造補強が必要になる)場合があります。
補強工事に多額の費用がかかる場合や、積雪量が多くパネル設置に適さない地域の場合は、無理に創エネを行わず、高断熱・高効率設備のみで認定される「ZEB Ready」を目指すプランが現実的かつ経済的です。
ZEB化に欠かせないのが、建物の断熱・気密性能です。
工場や倉庫は屋根や外壁、地表や外気から伝わる冷気の影響を受けやすい外皮面積が広いため、主に以下の手法によって断熱・気密性能を高める必要があります。
高効率設備の導入により、建物の消費エネルギーを大幅に削減できます。
(参考:環境省|環境省指定先進的高効率設備機器一覧(BAT設備機器一覧))
※BEMS・FEMS:Building(Factroy) Energy Management System」の略称で、建物のエネルギー使用量をリアルタイムで「見える化」し、消費エネルギー量を最適な状態に制御するシステム
太陽光発電システムや地熱発電システムなどの創エネ設備を採用する際には、畜エネ設備とのバランスが重要になります。
24時間稼働する工場・倉庫は、発電力を無駄なく消費することが可能ですが、稼働時間が限られる建物は、蓄電池がないと発電力をためておけません。
そのため、創エネ設備の発電量や、業務における消費エネルギー量を踏まえ、バランスの良い畜エネ設備を導入しましょう。
創エネと畜エネを組み合わせることにより、「エネルギー収支ゼロ」の実現性が高まります。
また、停電時の備えとして蓄電池を設置する事例は少なくありません。

ここでは、工場・倉庫のZEB化について多くのお客様からいただくご質問を紹介します。
A.ZEBとZEHは、「建物のエネルギー消費を収支ゼロにする」という基本定義は変わりませんが、評価項目が一部異なります。
ZEBは原則として「一次エネルギー消費量(基準量と設計時点で算定される実質量)の削減率」で評価されますが、住宅は、「一次エネルギー消費量の削減率」に加えて、建物の断熱性能を示す「強化外皮基準」の数値も評価対象です。
強化外皮基準とは、「UA値(外皮平均貫流率)」と「ηAC(冷房期の平均日射熱取得率)」で構成され、それぞれ地域区分ごとに数値基準が設けられています。
(引用:国土交通省|ラベル項目の解説|断熱性能)
A.工場と倉庫は構造種別によって基本工事費目安は大きく異なり、ZEB化すると太陽光発電などの再エネ設備が不要なZEB Readyでも、10%程度コストが高くなります。
(参考:環境省|ゼブ・ポータル|よくある質問|ZEBの費用について)
国土交通省の調査では、工場・倉庫の構造別全国平均工事単価は以下の通りです。
| 構造種別 | 【工場】 坪単価・平米単価 (全国平均) |
【倉庫】 坪単価・平米単価 (全国平均) |
|---|---|---|
| 木造 | 51.2万円/坪 15.7万円/㎡ |
64.4万円/坪 19.5万円/㎡ |
|
鉄骨造 (S造) |
59.1万円/坪 17.9万円/㎡ |
115.4万円/坪 35.0万円/㎡ |
|
鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC造) |
117.2万円/坪 35.5万円/㎡ |
176.3万円/坪 53.4万円/㎡ |
|
鉄筋コンクリート造 (RC造) |
68.0万円/坪 20.6万円/㎡ |
217.9万円/坪 66.0万円/㎡ |
(「e-Stat 政府統計の総合窓口|建築着工統計調査(2024年)」のデータを基に弊社にて算出)
※上記のデータは国への届出ベースの「予定額」等を含む統計であり、昨今の資材価格・人件費が高騰している「実勢価格(実際の市場価格)」とは大きく乖離します。
2025年現在、実際の建築費は上記よりも1.5倍〜2倍程度を見込んでおく必要があります。 正確な概算費用を知りたい方は、最新の市場単価を把握している設計事務所へ直接お問い合わせください。
A.非住宅の建物の省エネ投資・設備投資に対して、法人・団体を対象としたいくつかの補助事業が実施されています。
※詳細は各公式ホームページをご確認ください。
それぞれ対象要件や申請時期が異なり、上記の他に自治体による独自の補助事業や国による税制特例もありますので、詳しくは設計事務所もしくは行政に相談しましょう。
A.遅くとも2030年までに、全ての新築建物に対して「ZEB基準の省エネ性能」への適合義務化が始まります。
建物の規模によっては、2017年から段階的に省エネ基準への適合が義務付けられており、2030年までに全ての新築建物に対して、省エネ基準よりも高いレベルの「ZEB基準の省エネ性能(ZEB水準)」への適合義務が発生します。
これは「ZEB認証を取ること」が義務なのではなく、「ZEBと同等の省エネ性能(断熱や設備効率)を確保すること」が義務化されるという意味です。
※ZEB基準の省エネ性能(ZEB水準):非住宅分野については、一次エネルギー消費量(基準量と設計時点で算定される実質量)の削減率が30%もしくは40%(小規模建築物は20%)
| 大規模建築物 |
|
| 中規模建築物 |
|
| 小規模建築物 |
|
(参考:国土交通省|脱炭素社会に向けた住宅・建築物の省エネ対策等のあり方検討会 ロードマップ)

工場・倉庫の省エネ性を高める方法として、建物の消費エネルギーを収支ゼロにすることを目指す「ZEB」化がおすすめです。
ただし、工場・倉庫でZEBの公式な認証を受けるには、綿密な設計プランとエネルギーマネージメントが必要になります。
工場・倉庫をZEB化したい方は、設計ポイントを押さえ、補助金をうまく活用する方法がおすすめです。
工場・倉庫の新築・改修を検討している方は、特殊建築物の設計実績が豊富な設計事務所に相談しましょう。
ZEB化には、「生産設備を除外したエネルギー計算」や「屋根の構造計算」など、工場・倉庫特有の専門知識が不可欠です。
横松建築設計事務所では、設計監理はもちろん、複雑な省エネ計算や補助金申請の代行までワンストップでサポートいたします。
「信頼できる設計事務所を見つけたい」「建築プロジェクトをどのように始めればいいか分からない」という方は、まず専門家へご相談ください。

僕たちのミッションは『すべてのクライアントに後悔のない建築を届ける』事です。
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ですが試しに作ってみることができません。
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⑨施工監理をおこない建物クオリティを保ち完成させる
簡単に書き出すと上記の項目が挙げられます(細分化するとキリがないくらいの量になりますのでこのくらい大まかにしておきます。)
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以下にYA+Aが建物を設計する際に大切にしていることを書かせていただきましたので是非読んでいただければ幸いです。
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YA+Aの仕事について25分程の動画をつくりました、是非ご覧ください。
YA+Aについて
1981年創業の設計事務所です。
医療、福祉、こどもの建物、店舗、住空間など様々な建物の設計経験の蓄積があります。
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また2008年から取り入れたBIM(3次元設計)のベテラン(業界トップクラス)でもあります。BIMの技術を活用してわかりやすくきめの細かい設計サービスを提供しています。
東京、栃木、新潟の3拠点をベースに21名のスタッフで『全てのクライアントに後悔のない建築を』をテーマに日々、設計、デザインの技術を研鑽しています。
お客さまが建築に投じる多額の投資を一番効率的かつ満足度の高い形で実現させる事を一番に設計・監理を行う会社です。
お客様の建築を満足して完成するためのYA+Aのサポート内容
建築を本当に満足して建てるためには様々な要素が関係しますが、その中で特に重要なものが以下になります。
・デザイン、設計
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・施工クオリティ、スケジュール管理
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設計の初期段階から資金計画、工程計画を意識して進めることによってお客様の計画実現を徹底的にサポートします。
初期プランニング提出物
①建築プラン
②概算資金計画書
③工程表
上記3点を打ち合わせ毎に提出し資金計画、スケジュールを間違いの無いように進めていきます。
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自由な工法の一例
・構造は在来木造、SE構法、鉄骨造、鉄筋コンクリート造その他様々な工法に対応可能です、もちろん構造計算によって安全性を担保します。
・左官や無垢材、塗装にマニアックな材料も安全性を考慮の上選択肢に。
・イベントを兼ねた自主工事などお客様のご希望に沿うことができます。
その他ご希望があれば遠慮なくご相談ください。
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3Dパースや動画等で審査員に計画内容をわかりやすくお伝えします。
期間が短い場合でもなるべく対応させていただきますので、できる限り早めのお声掛けをお願い致します。
園舎、障害者施設、高齢者施設等の公募サポート当選実績があります。
各種補助金申請のための図面、資金計画、申請書類等の作成のお手伝いを承っております。
期間が短い場合でもなるべく対応致しますので、できる限り早めのお声掛けをお願い致します。
園舎、高齢者施設、障害者施設、事業再構築補助金、WAM融資の実績があります。
建て替えの為の老朽度診断、耐震診断のお手伝いもいたします。
お客様の案件ごとに補助金をお調べいたします。
お客様の建物のクオリティを保つため、建設会社が実施設計図面の通りに工事しているか、工程に遅れが出ていないか、様々なことをチェックします。
建物が完成した後、実施設計図面通りに出来ているか、ミスは無いか検査を行います。
各種法令に対応するように確認をおこない、役所や消防、その他の行政検査の手続き、立ち会いをおこないます。
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作成した図面をもとに、施工会社の入札管理、見積り内容のチェックをおこない、施工会社の選定のお手伝いをします。(お客様のお付き合いのある施工会社での施工も可能です。)
また、予算内に建築がおこなわれるように入札以外にもVE、CD等各種調整もさせていただきます。
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お客様の理念を形にした建物だけでなく、トータルで一貫したロゴ、WEB、ムービー、パンフレット等のリブランディングのお手伝いもお受けいたします。
設計で作成する3Dはムービーとして施設完成前にもWEB等で集客、求人アピール等にご活用いただくことができます。
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・老朽度診断
建物の建て替えの際に老朽度診断が必要になる場合があります、建物検査の上診断書を提出させていただきます。
各種業務お気軽にお問合せください。
建物を設計する上で『打ち合わせ』は一番大切と考えています。
図面、パース、3D、資金計画、スケジュール、etc..大量の情報をお客様と共有できないと設計を満足いただける形で仕上げることはできません。
YA+Aでは対面はもちろんZOOM等のリモート会議でもイメージ共有を万全に取るために、様々な資料を共有してメモを入れながらお客様に説明をしています。
株式会社 横松建築設計事務所
代表者:一級建築士 横松邦明
設立:1981年
資本金:22,100,000円
事務所登録:一級建築士事務所・東京都知事登録第62130号
栃木県知事登録第A-ト1130
管理建築士:横松宏明 一級建築士 登録第123630号
社員21名(一級建築士9名、二級建築士5名、宅地建物取引士1名、木造耐震診断講習修了者3名、栃木県震災建築物応急危険度判定士2名、建築積算士1名、福祉住環境コーディネーター二級1名)

太陽の感じることのできる空間、高齢者施設を感じさせることのないデザイン、
職員のパフォーマンスを最大限に高める建物を希望し、横松さんに設計をお願い致しました。出逢いから竣工まで、約4年超かかりましたが、ずっと伴走して下さり希望どおりの建物が完成いたしました。
建物を創るだけでなく、補助金の申請に関する事務やアドバイス等たくさんの支援もして下さいました。常に施主側の想い寄り添ってくださり本当に感謝しています。日頃の打ち合わせもZOOM等を活用し、距離を感じることなく十分な検討を行うことが出来ました。
当法人の入所者の方が「生きてて良かった」と言ってもらえるように、当法人の仲間が「ここで働けて良かった」と思える空間が出来上がったと思います。
本当に長い間ご一緒に仕事をさせてもらえたことに感謝いたします。今後もクライアントという関係性を越え、同志としてお付き合いさせてもらえればと願っております。
素晴らしい建物と共に、これからの高齢者福祉を支える一翼として邁進して参ります。
本当に、本当にありがとうございました。

チベット高原における西寧森林幼稚園:国を超える夢へ
西寧森林幼稚園名誉園長 盧中潔
標高2000メートルを越える高地に森の幼稚園を創ろうとする夢は2018年から芽生えた。「35以上の少数民族が住んでいる夏の都―青海省西寧市で幼稚園を創りたい」。このような問い合わせを受けた横松社長が大雪の中から現れ、夢を語る初めての打ち合わせだった。「起伏感があり、閉塞感がなく、子どもたちは自由に探究できるような園にしたい」。日本の幼児教育を学びに来る留学生として、倉梯惣三の思想に大きく影響され、自分が望んでいる園の理想像を実家の西寧に実現したい。その後、中国のみなさんは横松さんが持ってきたデザインに一目惚れした。8の字に建物を立体交差させ、無限大の∞のような形だった。
それから、言語の壁、制度の違い、工事の水準やコロナの影響など数多くの困難に直面してきたが、中国現地と協働体制を整え、着工してから4年間もした2022年3月、やっと夢のような開園を迎えた。その中で、開園に至るまで大きく機能したのは、BIMソフト「ARCHICAD」による三次元建物モデルであった。遠く離れている西寧でも幼稚園の模様をその場にいるかのように確認することができる。
嬉しいことに、園のデザインは「日本工業経済新聞社」社長賞に受賞され、西寧ないし中国の西北地域の政府関係者に報道されたり、幼児教育業界の方々に高く評価されてきた。開園して2年間もないうちに、市の中心部から10㎞以上も離れている立地において、200人以上の園児はスクールバスで毎日通っている。一番遠い子は片方で20㎞以上も離れているところから通っているが、子ども視線で創られた園に来たいという子どもと保護者からの感想があった。このような場面を一早く横松建築設計のみなさんにも共有したい気持が一杯である。西寧森林幼稚園のみなさんも、長年積み上げてきたパートナーシップこそ大事な宝物だと共感している。
インターネット環境が進んでいる今日、このような日中の国の壁を越えるような成功例がこれからもきっと多く湧いてくるだろう。より多くの子どもの夢を支えるように、横松建築設計とのご縁を大事にしていきたい。

関東方面での保育園計画が初めてでしたが、最初から最後まで横松設計さんにサポートし ていただき、法人の想いが形になり、とても満足しております。 土地探し、公募対応、施工業者選定、入札、借入相談、補助金申請など、設計だけではなく トータルで対応していただけたので安心してお任せすることができました。
遠方だったため zoom での打合せが多くなりましたが、法人の要望を的確に受け止めていた だき、イメージ等もたくさん出していただいたのでとても分かりやすく進めることができ ました。 また、畳のランチルームやパススルーロッカーなど、設計実績があるからこその多くの提案 があり、きめ細かな設計に感動しています。 出来上がった保育園は、木のぬくもりがある園舎と自然が感じられる園庭で、子ども達が楽 しそうに過ごしています。保護者や先生達からもとても評判が良いです。 出来上がってからも細かいところまでフォローしてくださるので、ちょっとしたことでも 安心して相談できます。これからも宜しくお願いします。

私たちの保育園は、鉄骨造の建替えをお願いしました。特にバルコニーの特徴的な外観が気に入り、まさに理想の保育園となりました。また、モンテッソーリを取り入れた内装や教具入れのデザインにも大変満足しています。
デザインに関しては、納得いくまで何度も提案してくれたことが印象的でした。おかげで、最終的なデザインに大変満足しています。
さらに、3Dで建物の中を体験させてくれました。これにより、実際にどのような空間になるのかを事前に把握することができ、理解しやすくなりました。これは、保育園の運営において重要なポイントであるため、大変助かりました。
建築費についても、何社も見積りを取ってくれました。これにより、コストパフォーマンスが良い選択ができました。結果として、安く済むように努力してくださったことに感謝しています。
おかげで、新しい保育園が無事に完成しました。これからも、子どもたちに安心して通える保育園を提供できるよう、引き続きお世話になりたいと思います。今後のご活躍を心よりお祈り申し上げます。

鉄骨造の保育園の建替えについて、素晴らしいサービスを受けることができました。
特に、タイル張りのシンプルで耐久性のある外観には大変満足しています。内装や教具入れのデザインもホワイトを基調としたシンプルで機能的なもので、とても気に入りました。
さらに、建替えの打ち合わせも丁寧に行っていただき、漏れのない図面を仕上げていただきました。何度も細かな修正にも対応していただき、本当にありがとうございました。
また、建築費が予算内でおさまるように、複数の建築業者の入札を仕切ってくださったことにも感謝しています。こちらの要望や予算に合わせて、最適な提案をしていただきました。
この度は本当にありがとうございました。建替え後の保育園は、子どもたちが安心して過ごせる居心地の良い場所になっています。

保育園の設計において、私たちの希望をすべて叶えてくれたと感じています。特に8の字になった回遊できる廊下は、先生方も子どもたちも大変気に入っており、楽しく過ごすことができる空間になっています。
また、木造の素材感を活かした内装デザインは、温かみがあり、自然に触れることができる環境を作り上げてくれました。これにより、子どもたちが安心して過ごせる空間が実現しました。
さらに、BIMを用いて立体空間を体験させてくれたことで、設計段階から具体的なイメージを持つことができ、納得のいく打ち合わせが進められました。その結果、漏れのない図面が作成され、より良い保育園が完成しました。
また、建築費が予算内に収まるよう、複数の建築業者の入札を適切に仕切ってくれたことは大変助かりました。これにより、質の高い保育園を予算内で実現できたことに感謝しています。
全体的に素晴らしいサービスであり、私たちの保育園に対する理想を具現化してくれました。この保育園で子どもたちが楽しく成長できることを確信しています。

この保育園の設計には本当に感動しました。シンプルでセンスを感じる外観デザインは、園児たちが毎日楽しみに通う場所となっています。大きな吹き抜けのあるランチルームは、滑り台や空間に飛び出す家が設置されており、綺麗なライトがたくさん下げられています。ランチルームからは富士山が眺められ、子どもたちに素晴らしい景色を楽しませてくれます。
また、子供が利用できるキッチンは食育にとても役立っています。木造の木の質感を活かした内装デザインも大変気に入っています。さらに、BIMで立体空間を体験させてもらったことで、イメージがぐっと膨らみました。納得いくまで打ち合わせを重ね、漏れのない図面を仕上げてくれたことも大変ありがたかったです。
建築費が予算内でおさまるように建築業者とのやりとりもしてくれ、遠方の山まで監理に来てくれたのは本当に感謝しています。この保育園の設計は、園児たちの成長とともに、私たちの心にも深く刻まれることでしょう。

私たちの要望を丁寧に聞いてくださり、広大な敷地に障害者入所施設、多目的ホール、保育園、就労支援施設の4つの建物を設計していただきました。何度もプランニングを繰り返すことで、最高のプランができあがり、私たちは大変満足しています。
この施設のデザインは、一見すると福祉施設には見えないモダンなデザインで、利用者の皆様にも快適に過ごしていただける空間が提供されています。また、施設のコンセプトであるまちづくりも実現でき、地域に根ざした施設ができあがりました。
設計チームは、コストパフォーマンスにも優れた設計を提案してくれ、予算内で素晴らしい施設が完成しました。プロジェクトを進める中で、設計チームは粘り強くクライアントに寄り添い、我々の要望を的確に捉え、素晴らしい仕上がりになったことに感謝しています。

就労支援施設、高齢者デイサービス、発達支援、放課後デイサービスといった多機能を備えた施設は、前例がないほど珍しいケースでしたが、設計チームは丁寧に対応してくれました。
デザインは非常に秀逸で、私たちだけでなく関係者からも大変評判の良いものとなりました。内装デザインやディスプレイまで一貫して手掛けていただき、統一感のある施設に仕上がりました。また、BIMを用いた提案はわかりやすく、理解しやすかったです。
設計変更にも柔軟に対応していただき、気兼ねなく相談することができました。そして、建築コストも予算内で収まり、それ以上の価値を感じる素晴らしい建物が完成しました。
この設計チームと一緒にプロジェクトを進められたことを心から感謝しております。今後も多くの人たちが利用するこの施設が、地域の福祉に貢献できることを確信しています。今回のプロジェクトを成功させてくれた設計チームに改めて感謝申し上げます。

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建物自体もデザイン性が高く、資産としてとても価値のあるものができあがりました。このような素晴らしいサービスを提供してくれた会社に感謝の気持ちでいっぱいです。彼らは私が持っていたビジョンを具現化し、期待以上の成果を引き出してくれました。
これからも、彼らのサービスを利用したいと思いますし、友人や知人にも自信を持ってお勧めできる会社だと感じています。彼らの専門知識と経験によって、私の事業はさらに成功へと導かれることでしょう。本当にお世話になりました。

この歯科クリニックの設計に関して、選んだ建築コンペの会社が素晴らしい仕事をしてくれたと感じています。外観は白を基調としたシンプルなデザインで、飽きのこない変化とアクセントがあり、非常に満足しています。
内装についても、高いセンスが感じられ、ホワイトをベースに木の素材を取り入れたデザインは患者からも大変好評です。また、近隣のクリニックとの差別化が図れており、これからも多くの患者に愛されるクリニックであることを確信しています。
作業スペースも色分けや仕組化がされており、衛生的な環境で働けるようになっています。これにより、患者に安心して治療を受けていただけると思います。
打ち合わせの際には、3Dでの確認が可能で、理解しながら進めることができました。これにより、イメージ通りのクリニックが実現できたと感じています。
このクリニック設計の素晴らしさに感謝し、今後も多くの患者に喜んでいただけるよう、スタッフ一同努力してまいります。この度は、本当にありがとうございました。

クリニックの設計において、外観はシンプルでセンスの良さが感じられるデザインが施されており、木目のタイルが非常に印象的です。これにより、患者様からも大変好評であると感じています。
内装についても、同様にシンプルかつセンス良く、木調のアクセントや石張りのデザインが取り入れられていることが気に入っています。このデザインは、落ち着いた雰囲気を演出しており、患者様にも安心感を与えることができるでしょう。
また、動線についてもシンプルで働きやすい配置になっており、設計の段階からこだわっていただいたことが感じられます。これにより、スタッフの効率的な働き方が実現でき、患者様へのサービスも向上しています。
素材にもこだわりがあり、デザイン性や掃除のしやすさに優れているため、非常に満足しています。打ち合わせの際には、3Dで確認しながら進めることができたので、イメージをよく理解しながら設計を決定することができました。
全体として、このクリニックの設計は、機能性とデザイン性のバランスが絶妙であり、多くの患者様から支持されていると感じています。この設計によって、クリニックが一層信頼される場所となっていることを実感できます。

この度は、私たちの老人ホームの設計を担当していただき、誠にありがとうございました。外観に関しては、シンプルでローコストを目指していただいたことが大変喜ばれました。また、アクセントを加えていただいたおかげで、単調にならずに美しい仕上がりとなり、非常に満足しております。
設計過程での打ち合わせについても、3Dで確認しながら進めることができたので、私たちがどのような建物になるのかをイメージしながら決定を下すことができました。そのおかげで、細部にわたるまで意見を取り入れていただき、理想に近い形での設計が実現しました。
また、プロジェクトの進行においても、迅速な対応と丁寧な説明があり、安心して任せることができました。私たちの要望や疑問にも親身になって対応していただき、大変感謝しております。
お陰様で、老人ホームが完成した際には、入居者の方々からも大変好評であり、これからも多くの方々に安心して過ごしていただける場所となることでしょう。
この度は本当にお世話になりました。今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。

私たちの家の設計をお願いした際、外観はSOLIDOを使用してシンプルでセンス良く仕上げていただき、大変気に入りました。また、妻からも高い評価を受けています。内装もシンプルで、吹き抜けのデザインがとてもおしゃれで気に入っています。
我が家では犬を飼っているため、床の材料にタイルを選んでいただいたことは本当に感謝しています。タイルは犬の爪にも優しく、お掃除も簡単にできるので大変助かっています。
また、家の動線もシンプルで、働きやすさにこだわった設計がなされていて、日々の生活が快適です。屋上にはバーベキューができる広いスペースがあり、家族や友人と楽しい時間を過ごせます。
インナーガレージから愛車をリビングで眺めることができるデザインも最高で、特別な空間が作られています。使用されている素材にもこだわりがあり、デザインや掃除のしやすさも素晴らしいです。
設計の打ち合わせでは、3Dで確認しながら進められたため、分かりやすく、自分たちの希望通りの家ができ上がりました。このような素晴らしい家を設計していただいたことに心から感謝しています。本当にありがとうございました。

今回、保育園の設計をお願いしましたが、補助金の申請や近隣説明会、役所対応まで幅広くサポートしていただき、大変助かりました。外観はカントリー調でセンスが良く、保護者からも好評です。私自身も大変気に入っています。
内装もシンプルで木調のアクセントや吹き抜けのデザインが取り入れられ、素晴らしい雰囲気が漂っています。動線もシンプルで、働くスタッフが快適に過ごせるように設計されており、効率的な運営ができる環境が整っています。
素材にもこだわりがあり、デザインや掃除のしやすさが兼ね備えられているので、維持管理が容易です。打ち合わせでは、3Dで確認しながら進めることができたため、イメージがしっかりと把握でき、スムーズな進行が可能でした。
この設計により、子どもたちが安心して過ごせる保育園ができ上がりました。保護者の方々からも高い評価をいただいており、感謝の気持ちでいっぱいです。今後もサポートをよろしくお願いいたします。本当にありがとうございました。

私が依頼した設計は、クリニック、高齢者デイサービス、サービス付き高齢者住宅という複雑な要素を含むものでした。YA+Aはこれらの要素を見事に融合させて素晴らしい複合施設を完成させてくれました。
外観はシンプルでありながら、細部に変化をつけることで親しみやすさを感じさせるデザインに仕上げてくれました。内装は白と木調の組み合わせで、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。特に、サービス付き高齢者住宅部分はホテルのような高級感あふれるデザインに仕上げてくれました。
打ち合わせの際には3Dで設計を確認しながら進めることができたので、私自身もプロジェクトに深く関与することができました。そのおかげで、最終的な設計に対する理解が深まり、私の理想とする施設が具体的に形になった瞬間は非常に感動的でした。

薬局の設計をお願いし、素晴らしいリノベーションができたことを心から感謝しています。東京北区で既存の店舗をリノベーションし、薬局を作ることができました。デザインについては、シンプルな内装で白と木調の組み合わせが気に入っています。このデザインは、清潔感がありつつも落ち着いた雰囲気を作り出しており、お客様にも好評です。
打ち合わせの際に3Dで確認しながら進めることができたため、よく理解しながら計画を立てることができました。これにより、無駄な手間や時間をかけずに効率的にプロジェクトを進めることができました。

以前に教会の設計を依頼し、その結果に大変満足していたため、今回も園舎の建て替えについて依頼することにしました。YA+Aの仕事には改めて感心させられました。
私が望んでいたのは、平家で木造の温かみを感じられる建物で、それはまさに彼らが提供してくれました。そのデザインは、新しく、それでいてどこか懐かしさを感じさせるもので、すばらしいと感じています。
特に、既存の建物の床材を外壁に転用したアイデアは素晴らしかったです。この新たなデザインは、懐かしさと新しさが融合した感じで、私の心を捉えました。
打ち合わせの際に3Dで確認しながら進めることができたため、設計の全体像をしっかりと理解することができました。そのおかげで、理想の園舎が具現化される過程を目の当たりにし、大変感動しました。
私はプロとしてお客様の建築に関わる以外にも、自宅やオフィスなど自分がクライアントとしての建築や物件購入、事業の立ち上げをしてきました。
以下がこれまでに経験してきた自分達のためのプロジェクトです。
・自宅マンションのリノベーション
・自宅新築
・自社オフィス建築 木造
・自社オフィス用マンション購入
・自社オフィス建築 鉄筋コンクリート
・自宅をリノベーションしてゲストハウス
・就労支援事業立ち上げ
・建築系スキルコンテンツ販売事業立ち上げ
建築を考える上での悩みはもちろん、金銭面、納期、メンテナンス等の施主としての悩みも多く体験してきました。
デザインや機能、規模とコストのバランスに悩んだり、資材の遅れによる納期に悩まされたり、購入した中古物件のメンテナンスに悩んだり。
事業計画、資金計画を立て、資金調達に金融機関相談や補助金申請も経験しています。
YA+Aはそれらを一つ一つを自分達の出来事として検討して実際に体験しながら克服してきたのでお客様の色々な気持ちや悩みが理解できますし、解決する事ができます。
YA+Aがお客様の無料診断をさせていただきます。
YA+Aに1時間程度いただければ、お客様のご要望、課題、疑問等を『無料診断』して建築を進めていく上で必要な『建築プラン』をお作りさせていただきます。
『建築プラン』の内容は
・概算スケジュール計画
・建築計画概要書
上記2点です。
この内容で今後建物の建築をどのように進めていけば良いかの道標をお作りします。
ここまでは『無料』です。
建築計画をより具体的にしたい場合は『ファーストプラン』をご依頼ください。
(費用は想定される規模によって変わりますので無料相談時にお伝えします)
『ファーストプラン』の内容は
・建物のボリューム検討
・ボリュームを元にした概算資金計画
・全体のスケジュール計画
上記3点です。
この内容で、ラフな建物プランや資金計画、スケジュールを把握して計画のベースをお作りします。
このフェーズがまとまれば実際の設計やデザインの本格的なフェーズに入っていきます。
YA+Aの『ファーストプラン』にご満足いただけない場合は無料とさせていただきます。
診断は対面以外にもメール、電話、LINE、テレビ電話を用意していますのでお気軽にご依頼ください。
YA+Aでは建築に関する無料診断をおこなっております。
お客様のお話を伺って、『建築カルテ』をお作りさせていただきます。
場所はYA+Aのオフィスに来ていただくか、zoomで行うか、お客様指定の場所にお伺いさせていただきます。
どんな事でもお気軽にご相談ください。
提出物
・概算スケジュール計画
・建築計画概要書
メリット
建築を実現するためにやるべきことがわかる
お客様の計画を実現するためのの手がかりを得られる
設計事務所の仕事の進め方を理解出来る
低コストでできる初期計画。
建築計画のスタートに絶対必要な
・建物のボリューム
・概算の資金計画
・全体のスケジュール
の検討をお手伝いします。
お客様はその資料をもとに計画が適正であるかを判断することができます。
まずはファーストプランをご依頼していただければ、その後の計画をどう進めればよいかの指針をお作りします。
費用は計画を進める場合は設計料に充当しますので、初期段階での検討費用を抑えることができます。
※計画を進めない場合には実費精算となります。
YA+Aの仕事にお客様が満足出来ない場合は無料とさせていただきます。
こちらにお電話をおかけください。
03-5284-7106