
クリニックの開業を検討している医師の方で、「銀行融資はいくら借りられるのか」「どの金融機関に相談すればいいのか」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
開業資金の多くは融資で賄うことになりますが、銀行が「貸せる」と言った金額と、自分が「借りていい」金額は、別の話です。
ここを区別しておかないと、融資が通った後に返済で詰まるケースがあります。
そこで本記事では、自分の条件でいくら借りられるか、どの金融機関に相談すべきか、審査を通すために何を準備すべきかを、医療施設設計を多く手がける横松建築設計事務所がわかりやすく解説します。
審査に落ちた場合の対処法や、開業後の返済・資金管理についても紹介しています。
コラムのポイント
銀行が「貸せる額」と自分が「借りていい額」は別物。返済の負担率や手元の資金を基準に計画を立てることが大切です。
まず日本政策金融公庫に相談し、公庫と民間銀行を組み合わせるのが実務では一般的な方法です。
融資の条件や返済計画に迷った際は、開業支援の実績が豊富な専門家への相談をおすすめします。
Contents

「融資はいくら借りられますか」という相談の前に、「そもそもいくら必要か」が整理できていないと、必要以上に借りてしまったり、逆に資金が足りなくなったりするリスクがあります。
クリニックの開業費用は、開業前にかかる「初期費用」と、開業後に毎月かかる「運転資金」の2つに分かれます。
初期費用のメインは内装工事と医療機器です。
近年は建築コストや医療機器の価格が上がっており、費用は増加傾向にあります。
運転資金は、患者数が安定するまでの間の人件費・家賃・医薬品費などです。
以下は、一般的な内訳の目安です。
| 費用カテゴリ | 内容 | 目安金額 |
|---|---|---|
| 内装工事費 | テナント内装・設備工事 | 1,500万〜4,000万円 |
| 医療機器・什器 | 診察台・検査機器・電子カルテなど | 1,000万〜5,000万円 |
| 保証金・仲介手数料 | 物件契約時の初期費用 | 家賃の6〜12ヶ月分 |
| 求人・広告費 | スタッフ採用・開業告知 | 100万〜500万円 |
| 運転資金 | 開業後3〜6ヶ月分の固定費 | 500万〜2,000万円 |
例えば同じ整形外科でも、MRIを導入するかどうかで医療機器の費用は3,000万円以上変わることもあります。
内科・皮膚科・心療内科は費用を抑えやすく、5,000万〜7,000万円程度が目安です。
整形外科や眼科はレントゲン装置や専用の設備が必要なため、1億円を超えることが多くなります。
耳鼻咽喉科や泌尿器科はその中間で、7,000万〜1億円程度です。
また、テナント開業か自己所有のビルかでも費用は変わります。
医療機器をリースにするか購入にするかでも、初期費用の大きさが変わります。
開業費用の試算は、開業支援会社や医療専門の税理士に早めに相談するとよいでしょう。
自己資金の目安は、開業総費用の10〜20%です。
総費用が8,000万円であれば、800万〜1,600万円程度が一般的な水準です。
自己資金が少ないと、銀行は「この人、返済できるのか」という目で見ます。
事業計画がよくても、自己資金の少なさで条件面で不利になることがあります。
自己資金ゼロでの開業は、診療科や条件によっては可能なケースもあります。
ただし開業直後のキャッシュ管理が特に重要になるため、慎重な資金計画が必要です。

金融機関に相談する前に「自分はだいたいいくらいけるか」という感覚を持っておくかどうかで、面談の質が大きく変わります。
担当者任せで進めるのと、目安を持って臨むのとでは、結果が変わることがあります。
金融機関が融資額を判断する際に見るのは、主に年収・自己資金・診療科の3つです。
年収は返済できる力の目安になります。
自己資金は多いほど金融機関にとってリスクが低くなるため、融資を受けやすい状態です。
診療科によって必要な設備や広さが変わるため、必要な融資額も変わってきます。
どれか一つでも弱いと、思っているより条件が出ないこともあります。
上限まで借りることが正解ではありません。
開業後は患者数が安定するまでの間、毎月の固定費を払いながらお金を維持していく必要があります。
借入額が多いほど、毎月の返済が重くなります。
「借りていい額」を判断するときの目安として、実務上よく使われる3つの基準があります。
借りられる額を増やすことより、この3点を満たす水準で計画を立てることが、開業後の経営を守ることにつながります。
融資先は複数あり、それぞれ「金利」「審査の難しさ」「借りられる上限」が違います。
どこから借りるかで、調達できる金額と返済条件は大きく変わります。
クリニック開業で主に使われる融資先は、以下の3つです。
| 融資先 | 特徴 | 向いているケース |
|---|---|---|
| 日本政策金融公庫 | 国が出資する政策金融機関 金利が低く、審査が通りやすい |
最初の相談先 |
| 民間銀行(メガバンク・地銀・信金) | 借りられる金額が大きく、条件交渉ができる 審査は公庫より厳しい |
公庫と組み合わせて使う |
| 信用保証協会付き融資 | 保証協会が返済を保証する仕組み 保証料が別途かかる |
単独では融資が難しい場合の補完 |
※適用金利は借入条件によって異なります。最新情報は各金融機関でご確認ください。
開業資金が1億円規模になる場合、1つの融資先だけで全額を借りようとすると審査が厳しくなります。
実務では、日本政策金融公庫と民間銀行を組み合わせる方法がよく使われています。
公庫で一部を低金利で借り、残りを銀行の融資や信用保証協会付き融資で補う形がよく使われます。
金融機関ごとのリスクを分散できるので、審査に通りやすくなります。
1社で断られる金額でも、分ければ通るケースは珍しくありません。
最適な組み合わせは、開業費用の総額・自己資金・診療科によって変わります。
金融機関に相談する前に、資金計画の全体像を整理しておくことが先決です。

融資先の種類を把握したら、多くの医師が悩むのは「どこに最初に相談すればいいのか」ということでしょう。
相談する順番を間違えると、条件面で損をすることがあります。
最初の相談先は、日本政策金融公庫が基本です。
公庫は開業実績がなくても審査が通りやすく、金利も低めに設定されています。
事業者の創業支援を目的とした機関なので、事業計画書の書き方について相談できる窓口もあります。
公庫で融資の見込みを立てたあとに、不足分を地方銀行や信用金庫で補う流れが、実務では最もよく使われるやり方です。
民間銀行の中でも、どこに相談するかで審査の通りやすさや条件が変わります。
メガバンクは融資上限が大きく、条件交渉の幅も広いです。
ただし審査基準が厳しく、開業実績がない段階では通りにくいケースがあります。
開業後に実績を積んでから関係を作るのが現実的です。
地方銀行は、地域の医療機関との取引の実績が豊富なところが多く、開業時の相談先として向いています。
担当者が医療業界の事情を理解していることも多く、事業計画の相談がしやすいです。
信用金庫は地域密着型で、小規模な開業や初めての融資に対応しやすい傾向があります。
融資上限は銀行より小さくなりますが、審査のハードルは比較的低めです。
1つの銀行だけに絞って審査に落ちると、そこから次の金融機関を探す時間が丸ごと無駄になります。
開業スケジュールは動かせないことが多いため、最初から複数に当たっておく方が現実的です。
条件の比較もできるので、交渉の材料にもなります。
ただし、複数に申し込む際は各金融機関に他でも相談中であることを伝えておくのが基本です。
隠しておくと、後から信頼関係に影響することがあります。

融資は申し込めば通るものではなく、準備する順番が大切です。
タイミングを間違えると、物件契約や開業スケジュールに影響が出ることがあります。
開業の18ヶ月前から動き始めるのが理想です。
各フェーズでやるべきことを確認しておきましょう。
開業の方向性を固める時期です。
診療科・エリア・開業形態を決め、おおよその資金規模を把握します。
開業支援会社や医療専門の税理士への相談もこの時期に始めるのがよいです。
事業計画書の作成と金融機関への相談を始める時期です。
物件が決まる前でも、公庫や銀行に事前相談をしておくことで審査の方向感を把握できます。
物件の候補が絞れてきたタイミングです。
融資の内諾を取るのはこの時期が目安です。
物件契約の前に内諾を得ておかないと、契約後に融資が通らないリスクがあります。
物件契約後に本申請を行います。
契約書類をもとに正式な融資申請を進めます。
融資実行が完了している状態が理想です。
内装工事や医療機器の発注が始まるため、この時点で資金が手元にある必要があります。
開業直前に融資の準備を始めると、審査に時間がかかり間に合わないケースがあります。
すでに開業まで1年を切っている場合は、融資の内諾(正式審査前の承認見込み確認)取得を最優先で進めてください。
金融機関への相談から融資実行までの流れは、以下の通りです。
| STEP | 項目 | 補足 |
|---|---|---|
| 1 | 初回相談 | 事業の概要・希望融資額・自己資金を確認 |
| 2 | 事業計画書の提出 | 開業趣意書・診療圏調査・収支計画などを提出 |
| 3 | 仮審査 | 融資の可否・条件の方向感を確認 |
| 4 | 担当者との面談 | 事業計画の詳細・開業の動機・返済計画を説明 |
| 5 | 本審査 | 物件契約後に正式な審査を実施 |
| 6 | 融資実行 | 審査通過後に口座へ入金 |
仮審査から本審査までは、早くて1〜2ヶ月、時間がかかる場合は3ヶ月以上かかることもあります。
余裕を持ったスケジュールで動くことが必要です。
物件契約と融資申請の順番を間違えると、大きなリスクになります。
物件を契約してから融資の相談を始めると、審査に落ちた場合に契約を解除できず、違約金が発生することがあります。
必ず、物件契約の前に融資の内諾を得ておきましょう。
内諾を取得した状態で物件を契約することで、審査落ちによるリスクを大幅に減らせます。
融資の申請に必要な書類は金融機関によって異なりますが、一般的には以下が求められます。
| ✓ | 書類 | 補足 |
|---|---|---|
| □ | 事業計画書 | 収支計画・患者数の予測・開業後のスケジュールなど |
| □ | 開業趣意書 | 開業の動機・理念・診療方針など |
| □ | 診療圏調査報告書 | 開業予定地の人口・競合クリニックの状況など |
| □ | 源泉徴収票・確定申告書 | 直近2〜3年分 |
| □ | 借入残高証明書 | 住宅ローン・奨学金など既存の借入がある場合 |
| □ | 物件の賃貸借契約書 | 本申請時に必要 |
| □ | 医師免許証のコピー | — |
書類の不備は、審査の遅延につながります。
事前に、必要書類を金融機関に確認しておきましょう。
書類をそろえて出すだけでは、審査は通りません。
銀行の担当者は事業計画書を読みながら「この人は本当にここで患者を集められるのか」を確認しています。
その視点から逆算して準備できているかどうかが、審査結果を分けます。
銀行が融資審査で重視するのは、大きく3つです。
| 評価軸 | 内容 | 銀行が見るポイント |
|---|---|---|
| 事業性 | この場所でクリニックが成り立つか | 診療圏調査の結果・競合クリニックの数・開業エリアの人口構成 |
| 返済能力 | 毎月の返済を払い続けられるか | 収支計画の現実性・過去の年収・資産背景 |
| 信用情報 | 過去の借入に問題がないか | 借入履歴・クレジットカードの支払い履歴 |
この3つのうち1つでも弱い部分があると、審査が通りにくくなります。
事業計画書の中で銀行が特に確認するのは、収支計画の根拠です。
「1日何人の患者を見込んでいるか」「その根拠はどこにあるか」という点が重要です。
競合クリニックの状況や開業エリアの人口から、現実的な患者数を導き出せているかどうかを見ます。
楽観的な数字より、保守的でも根拠のある数字の方が評価されます。
事業計画の中で、診療圏調査は特に重要です。
銀行は「この場所でクリニックが成り立つか」を最も気にしており、開業予定地の周辺人口・年齢構成・競合クリニックの数・交通アクセスなどが、融資判断の根拠になります。
診療圏調査が甘いと、どれだけ熱意のある事業計画書を出しても審査が通りにくくなります。
開業支援会社や専門の調査会社を活用して、データに基づく調査結果を準備しておくことが審査通過の前提になります。
勤務医として働いていた時の個人の借入が、融資審査に影響することがあります。
住宅ローン・奨学金・カーローン・クレジットカードの支払い履歴は、銀行が必ず確認します。
延滞や未払いの記録があると、それだけで審査が不利になります。
開業を検討し始めた段階で、信用情報を個人で開示請求して確認しておくことをお勧めします。
以下の点を開業前に整えておきましょう。
勤務医のうちに信用情報を整えておくかどうかで、融資条件は変わってきます。
審査のポイントを踏まえて、自分がどの位置にいるのかを確認しておきたいところです。
落ちる人には、共通したパターンがあります。
以下は、審査結果を左右する5つの条件をまとめたものです。
| 条件 | 通る人 | 落ちる人 |
|---|---|---|
| 自己資金 | 総費用の10〜20%以上 | 5%未満・ほぼゼロ |
| 事業計画の精度 | 患者数の根拠が明確 | 売上を高く見積もりすぎ |
| 信用情報 | 延滞・未払いなし | ローンやカードの延滞あり |
| 診療圏調査 | データに基づいた調査あり | 「この場所なら大丈夫」という感覚のみ |
| 返済負担率 | 月売上の20〜25%以内に収まる計画 | 返済負担率が高すぎる計画 |
1つでも当てはまる条件があれば、事前に対策しておく必要があります。
一度落ちても、原因を特定して対策を取れば再申請で通るケースは多くあります。
金融機関は理由を詳しく教えてくれないことが多いですが、「信用情報に問題があったのか」「事業計画の精度が低かったのか」「自己資金が少なかったのか」を自分で振り返ることができます。
信用情報に問題がある場合は、延滞を解消して一定期間待つことが必要です。
延滞の記録は通常5年程度で消えますが、すぐに再申請しても結果は変わりません。
事業計画の精度が低かった場合は、診療圏調査をやり直し、収支計画の根拠を補強したうえで再申請します。
専門家のサポートを受けることで、通過率が上がるケースもあります。
自己資金が少なかった場合は、勤務医として働きながら資金を積み上げる時間を取るか、融資先を公庫や信用保証協会付き融資に切り替えることを検討します。
まず落ちた理由を整理するところから始めることが、次につながります。
融資が通ってからが、本当の意味でのスタートです。
開業後のキャッシュの動きを事前に把握しておくことで、資金ショートを防ぐことができます。
借入額と金利・返済期間によって、月々の返済額は大きく変わります。
たとえば借入8,000万円・金利2%・返済期間15年の場合、元利均等返済での月々の返済額はおよそ52万円になります。
同じ借入額でも返済期間を20年に延ばすと、月々の返済は約40万円まで下がります。
返済期間を長くすると月々の負担は軽くなりますが、総返済額は増えます。
開業後の収支計画と照らし合わせて、無理のない返済期間を設定することが必要です。
また、金融機関によっては、据置期間を設定できます。
開業直後の収入が安定しない時期に元金返済を猶予できる制度で、資金繰りに余裕が生まれます。
開業直後は、収入より支出が上回る時期が続きます。
患者数が少ない初月から数ヶ月は、固定費を払いながらキャッシュが減り続ける状態が普通です。
一般的な流れとしては、開業1〜3ヶ月目は患者数が少なく赤字になるケースがほとんどです。
4〜6ヶ月目になると口コミや認知が広がり、少しずつ患者数が増えてきます。
黒字化は早くて6ヶ月、診療科や立地によっては1年以上かかることもあります。
この期間を乗り切るために、融資とは別に固定費3〜6ヶ月分の運転資金を手元に残しておく必要があります。
開業後に資金が厳しくなるケースには、いくつか共通点があります。
内装や医療機器に予算を使いすぎて、運転資金が足りなくなるケースが最も多いです。
開業時の設備投資は必要最低限から始めて、収益が安定してから追加するのが安全です。
患者数の見込みが甘く、収入が計画を大きく下回るケースもよくあります。
事業計画の段階で患者数を保守的に見積もっておくことで、このリスクを下げることができます。
また、保険診療の収入は診療月の翌々月に入金されます。
開業直後は2ヶ月以上のタイムラグがあるため、その分の資金を手元に持っておく必要があります。
融資を受ける際に、固定金利と変動金利のどちらを選ぶかは、返済計画に大きく影響します。
固定金利は返済期間中ずっと金利が変わらないため、毎月の返済額が確定します。
収支計画を立てやすく、金利上昇リスクがない点がメリットです。
ただし、変動金利より金利が高めに設定されることが多いです。
変動金利は市場金利に連動して金利が変わります。
金利が低い時期は返済額を抑えられますが、金利が上がると返済額も増えます。
開業後の経営が安定していない時期に金利が上昇すると、資金計画に影響が出ることがあります。
開業直後は収入が不安定なため、固定金利を選ぶケースが多いです。
金利の動向と自分の資金計画を照らし合わせたうえで、どちらが適切かを判断しましょう。
借りる額を100万円減らすと、当然ですが返済総額もその分減ります。
ただ、開業時は「足りなくなるくらいなら多めに借りておこう」と考えがちなので、あえて費用を削る視点を持っておくことが大切です。
医療機器を購入ではなくリースにすることで、初期費用を大幅に抑えることができます。
購入の場合は開業時に数百万〜数千万円の資金が必要ですが、リースにすると月々の費用に分散できます。
リースは総支払額が購入より高くなることが多く、長期的なコストは増えますが、初期の資金負担を軽くしたい場合に有効な手段です。
中古の医療機器を活用する方法もあり、状態のよい中古品を選べば、新品の半額以下で揃えられるケースもあります。
専門の医療機器販売会社に相談すると、状態や保証条件を確認したうえで購入できます。
既存のクリニックを引き継ぐ開業(継承開業)は、内装や医療機器がそのまま使えるため、初期費用を大幅に抑えられます。
患者数がある程度確保されている状態からスタートできる点もメリットです。
医療モールへの入居も、開業費用を抑える方法の一つです。
建物や駐車場の整備が済んでいるため、内装工事だけに集中できます。
他の診療科との相互紹介による集患効果も期待できます。
ただし継承開業は、物件の状態や引き継ぎ条件によってリスクが変わります。
医療モールも賃料が割高になるケースがあり、いずれもメリットとデメリットを整理したうえで選ぶことが必要です。
自己資金を増やすことは、融資額を減らすだけでなく、審査通過率を上げることにもつながります。
勤務医時代に計画的に貯蓄しておくことが、最も確実な方法です。
開業の数年前から意識して資金を積み上げておくことで、前述の自己資金の目安を準備しやすくなります。
自分で貯蓄する以外に、親族から資金支援を受けるケースもあります。
その場合は贈与税の扱いに注意が必要です。
110万円を超える贈与には申告が必要になります。
税務上の処理は受け取り方によって異なりますが、税理士への相談を前提に進めると安全です。
クリニックの開業融資で大切なのは、「借りられる額」と「借りていい額」を区別することです。
まず公庫に相談し、診療圏調査に基づいた事業計画書を準備したうえで、複数の金融機関に当たるのが基本の進め方です。
資金計画は開業成功の土台になります。
不安な点は、医療専門の税理士や開業支援会社に相談しながら進めることをお勧めします。
僕たちのミッションは『すべてのクライアントに後悔のない建築を届ける』事です。
・洋服→試着ができる
・食品→試食ができる
・車→試乗ができる
上にあげたものと比べて圧倒的に『建築』は高価です。
ですが試しに作ってみることができません。
『建築』は一回勝負です。
なので、失敗してもやり直すことができません。
一回で満足の行く建物が出来るように計画して遂行する必要があります。
お客様のプロジェクトが確実に成功するようにYA+Aは常に全力で取り組んでいます。
建築が出来るまでには複雑に絡み合う大量の要素があります。
まずはそれらをシンプルになるように各フェーズごとに切り分けます。
①土地を探す
②土地に対してプランニングをおこなう
③資金計画、スケジューリングをする
④設計・デザインをする
⑤補助金等が使えるかどうか確認する、融資の手続きをする
⑥建築許可等各種申請をする
⑦トータルでのブランディングをおこないかかるコスト以上の価値を建築につける
⑧施工会社選定・入札サポート・コスト管理をおこない建築コストを予算内におさめる
⑨施工監理をおこない建物クオリティを保ち完成させる
簡単に書き出すと上記の項目が挙げられます(細分化するとキリがないくらいの量になりますのでこのくらい大まかにしておきます。)
これらを一つ一つ丁寧にクリアしていくことでお客様に安全で性能を担保した建築を予算内で計画した期間内で完成させます。
そして建築に支払ったコスト以上の価値を付加します。
YA+Aは200棟以上の建物を企画・設計・監理してきました。
エリアは日本では関東を中心に東北、関西、九州に実績があります。
海外では中国で9999㎡の巨大な宿泊施設と幼稚園、スポーツジムの複合施設の設計・監理の実績があります。
小規模〜大規模の様々な建築を全力で設計・監理してきました。
土地探しからお役に立てるように不動産知識、ネットワークの向上に常に努めています。
最適なプランニングをおこなうために調査・検討を怠りません。
計画が滞らないよう時間・お金に対する計画は常にプランニングと連動させ確認しながら進めています。
性能・デザイン・コストを意識しながら設計をしています。
補助金等を使用して資金的に有利に建築を進められるようにコンサルティングをしています。
建築をするために必要な各種申請をスムーズにおこないます。
お客様が支払う建築コスト以上の価値が出るようにブランディングのお手伝いをしています。
建築コストを予算内かつコスパよくするために、施工会社選定・入札サポート・コスト管理を徹底的におこないます。
建物が合法的でクオリティの高いものになるように様々な監理をおこなっています。
お客様の建築を『成功』させるために必要なあらゆる項目をYA+Aスタッフ全員が全力でお手伝いさせていただきます。
以下にYA+Aが建物を設計する際に大切にしていることを書かせていただきましたので是非読んでいただければ幸いです。
— すべてのクライアントに後悔のない建築を —
建築は、完成してからではやり直せない【最大の投資】です。本書では、ヒアリング × BIM × コスト・スケジュール・品質の三位一体管理によって、後戻りコストを最小化し、建築を採用・ブランド・業務効率・集客につながる経営資産へと変える視点をまとめました。
建物を建てたいオーナーの方はもちろん、顧客満足度を高めたい設計事務所関係者の方にも役立つ内容です。
なお、本書の元となった文章のダイジェスト版は Web にて無料公開しています。
設計事務所の仕事内容はお客様からすると、何をしてくれるのだろう?と分かりづらいかと思います。
YA+Aは設計、デザインはもちろんですが、資金計画や入札管理等のお金の事、工事監理による建物クオリティに関する事、プロジェクト全体のスケジュール管理、それ以外にも土地の事など建築プロジェクトの最初から最後までお客様のサポートをさせていただいております。
YA+Aの仕事について25分程の動画をつくりました、是非ご覧ください。
YA+Aについて
1981年創業の設計事務所です。
医療、福祉、こどもの建物、店舗、住空間など様々な建物の設計経験の蓄積があります。
長い経験に基づいた多数の建築、メディア、講演等、多彩な実績を持つ会社です。
また2008年から取り入れたBIM(3次元設計)のベテラン(業界トップクラス)でもあります。BIMの技術を活用してわかりやすくきめの細かい設計サービスを提供しています。
東京、栃木、新潟の3拠点をベースに26名のスタッフで『全てのクライアントに後悔のない建築を』をテーマに日々、設計、デザインの技術を研鑽しています。
お客さまが建築に投じる多額の投資を一番効率的かつ満足度の高い形で実現させる事を一番に設計・監理を行う会社です。

お客様の建築を満足して完成するためのYA+Aのサポート内容
建築を本当に満足して建てるためには様々な要素が関係しますが、その中で特に重要なものが以下になります。
・デザイン、設計
・資金計画、コスト管理
・施工クオリティ、スケジュール管理
上記のバランスが取れた状態でお客様のプロジェクトが進むようにYA+Aは様々なフェーズでサポートさせていただきます。

YA+Aは不動産業の登録をしています。
不動産取引の知識+建築設計のノウハウを活かし一人一人のお客様の要望(予算、エリア、面積、建物用途etc…)にあわせて最適な不動産をお探しします。 また、不動産を探すだけでなく、その土地にどのようなボリュームの建物が建てられるかの検討を一級建築士がおこない「土地」+「建物」の資金計画をご提案します。 一般的な不動産会社では提供していないサービスを含んでいますが仲介手数料は一般的な不動産会社より安価な「消費税抜きの土地の価格×2%」とさせていただいております。

敷地情報及び施設規模等のご要望をもとにラフプランを作成しスケジュール、概算の建築費を算出いたします。
設計の初期段階から資金計画、工程計画を意識して進めることによってお客様の計画実現を徹底的にサポートします。
初期プランニング提出物
①建築プラン
②概算資金計画書
③工程表
上記3点を打ち合わせ毎に提出し資金計画、スケジュールを間違いの無いように進めていきます。

建築をお客様の理想の建物に近づけるためには、お客様と設計事務所のイメージを間違うことなく共有することが必要です。
高い精度でイメージ共有するために(BIM)3Dデータを用い様々な角度から提案、確認をさせていただいております。
視覚的に打ち合わせすることによってお客様にわかりやすく提案することに加え、提案に対してお客様からのご意見もいただきやすくなります。
BIM(3D)ベースの打ち合わせによって提案を磨き上げ理想の建築を目指すことをお約束します。

土地の条件や建物の規模によって適切な工法は違います。YA+Aではお施主様のご要望や土地の条件、予算等をもとに適切な工法を提案させていただきます。 建具やその他材料も一般的な既製品だけでなく様々な物を選択の視野にいれてお施主様の理想の施設を目指します。
自由な工法の一例
・構造は在来木造、SE構法、鉄骨造、鉄筋コンクリート造その他様々な工法に対応可能です、もちろん構造計算によって安全性を担保します。
・左官や無垢材、塗装にマニアックな材料も安全性を考慮の上選択肢に。
・イベントを兼ねた自主工事などお客様のご希望に沿うことができます。
その他ご希望があれば遠慮なくご相談ください。

法人様が各種公募に参加するための各種図面、建築費等の資料作成、事業計画、プレゼンテーション資料作成などのお手伝いをいたします。
3Dパースや動画等で審査員に計画内容をわかりやすくお伝えします。
期間が短い場合でもなるべく対応させていただきますので、できる限り早めのお声掛けをお願い致します。
園舎、障害者施設、高齢者施設等の公募サポート当選実績があります。

各種補助金申請のための図面、資金計画、申請書類等の作成のお手伝いを承っております。
期間が短い場合でもなるべく対応致しますので、できる限り早めのお声掛けをお願い致します。
園舎、高齢者施設、障害者施設、事業再構築補助金、WAM融資の実績があります。
建て替えの為の老朽度診断、耐震診断のお手伝いもいたします。
お客様の案件ごとに補助金をお調べいたします。

お客様の建物のクオリティを保つため、建設会社が実施設計図面の通りに工事しているか、工程に遅れが出ていないか、様々なことをチェックします。
建物が完成した後、実施設計図面通りに出来ているか、ミスは無いか検査を行います。
各種法令に対応するように確認をおこない、役所や消防、その他の行政検査の手続き、立ち会いをおこないます。

お客様の建物が適正な価格で建てられるように、コスト管理を行います。
作成した図面をもとに、施工会社の入札管理、見積り内容のチェックをおこない、施工会社の選定のお手伝いをします。(お客様のお付き合いのある施工会社での施工も可能です。)
また、予算内に建築がおこなわれるように入札以外にもVE、CD等各種調整もさせていただきます。
設計するだけでなく、施工費がお客様の予算内で収まるように調整することを大切に考えてプロジェクトを進めさせていただきます。

お客様の理念を形にした建物だけでなく、トータルで一貫したロゴ、WEB、ムービー、パンフレット等のリブランディングのお手伝いもお受けいたします。
設計で作成する3Dはムービーとして施設完成前にもWEB等で集客、求人アピール等にご活用いただくことができます。

建築以外でもトータルでお客様のビジネスの『見た目』を整えます







・老朽度診断
建物の建て替えの際に老朽度診断が必要になる場合があります、建物検査の上診断書を提出させていただきます。
各種業務お気軽にお問合せください。
建物を設計する上で『打ち合わせ』は一番大切と考えています。
図面、パース、3D、資金計画、スケジュール、etc..大量の情報をお客様と共有できないと設計を満足いただける形で仕上げることはできません。
YA+Aでは対面はもちろんZOOM等のリモート会議でもイメージ共有を万全に取るために、様々な資料を共有してメモを入れながらお客様に説明をしています。
株式会社 横松建築設計事務所
代表者:一級建築士 横松邦明
設立:1981年
資本金:22,100,000円
事務所登録:一級建築士事務所・東京都知事登録第62130号
栃木県知事登録第A-ト1130
管理建築士:横松宏明 一級建築士 登録第123630号
社員26名(一級建築士11名、二級建築士8名、宅地建物取引士1名、木造耐震診断講習修了者3名、栃木県震災建築物応急危険度判定士2名、建築積算士1名、福祉住環境コーディネーター二級1名)

太陽の感じることのできる空間、高齢者施設を感じさせることのないデザイン、
職員のパフォーマンスを最大限に高める建物を希望し、横松さんに設計をお願い致しました。出逢いから竣工まで、約4年超かかりましたが、ずっと伴走して下さり希望どおりの建物が完成いたしました。
建物を創るだけでなく、補助金の申請に関する事務やアドバイス等たくさんの支援もして下さいました。常に施主側の想い寄り添ってくださり本当に感謝しています。日頃の打ち合わせもZOOM等を活用し、距離を感じることなく十分な検討を行うことが出来ました。
当法人の入所者の方が「生きてて良かった」と言ってもらえるように、当法人の仲間が「ここで働けて良かった」と思える空間が出来上がったと思います。
本当に長い間ご一緒に仕事をさせてもらえたことに感謝いたします。今後もクライアントという関係性を越え、同志としてお付き合いさせてもらえればと願っております。
素晴らしい建物と共に、これからの高齢者福祉を支える一翼として邁進して参ります。
本当に、本当にありがとうございました。

チベット高原における西寧森林幼稚園:国を超える夢へ
西寧森林幼稚園名誉園長 盧中潔
標高2000メートルを越える高地に森の幼稚園を創ろうとする夢は2018年から芽生えた。「35以上の少数民族が住んでいる夏の都―青海省西寧市で幼稚園を創りたい」。このような問い合わせを受けた横松社長が大雪の中から現れ、夢を語る初めての打ち合わせだった。「起伏感があり、閉塞感がなく、子どもたちは自由に探究できるような園にしたい」。日本の幼児教育を学びに来る留学生として、倉梯惣三の思想に大きく影響され、自分が望んでいる園の理想像を実家の西寧に実現したい。その後、中国のみなさんは横松さんが持ってきたデザインに一目惚れした。8の字に建物を立体交差させ、無限大の∞のような形だった。
それから、言語の壁、制度の違い、工事の水準やコロナの影響など数多くの困難に直面してきたが、中国現地と協働体制を整え、着工してから4年間もした2022年3月、やっと夢のような開園を迎えた。その中で、開園に至るまで大きく機能したのは、BIMソフト「ARCHICAD」による三次元建物モデルであった。遠く離れている西寧でも幼稚園の模様をその場にいるかのように確認することができる。
嬉しいことに、園のデザインは「日本工業経済新聞社」社長賞に受賞され、西寧ないし中国の西北地域の政府関係者に報道されたり、幼児教育業界の方々に高く評価されてきた。開園して2年間もないうちに、市の中心部から10㎞以上も離れている立地において、200人以上の園児はスクールバスで毎日通っている。一番遠い子は片方で20㎞以上も離れているところから通っているが、子ども視線で創られた園に来たいという子どもと保護者からの感想があった。このような場面を一早く横松建築設計のみなさんにも共有したい気持が一杯である。西寧森林幼稚園のみなさんも、長年積み上げてきたパートナーシップこそ大事な宝物だと共感している。
インターネット環境が進んでいる今日、このような日中の国の壁を越えるような成功例がこれからもきっと多く湧いてくるだろう。より多くの子どもの夢を支えるように、横松建築設計とのご縁を大事にしていきたい。

関東方面での保育園計画が初めてでしたが、最初から最後まで横松設計さんにサポートし ていただき、法人の想いが形になり、とても満足しております。 土地探し、公募対応、施工業者選定、入札、借入相談、補助金申請など、設計だけではなく トータルで対応していただけたので安心してお任せすることができました。
遠方だったため zoom での打合せが多くなりましたが、法人の要望を的確に受け止めていた だき、イメージ等もたくさん出していただいたのでとても分かりやすく進めることができ ました。 また、畳のランチルームやパススルーロッカーなど、設計実績があるからこその多くの提案 があり、きめ細かな設計に感動しています。 出来上がった保育園は、木のぬくもりがある園舎と自然が感じられる園庭で、子ども達が楽 しそうに過ごしています。保護者や先生達からもとても評判が良いです。 出来上がってからも細かいところまでフォローしてくださるので、ちょっとしたことでも 安心して相談できます。これからも宜しくお願いします。

私たちの保育園は、鉄骨造の建替えをお願いしました。特にバルコニーの特徴的な外観が気に入り、まさに理想の保育園となりました。また、モンテッソーリを取り入れた内装や教具入れのデザインにも大変満足しています。
デザインに関しては、納得いくまで何度も提案してくれたことが印象的でした。おかげで、最終的なデザインに大変満足しています。
さらに、3Dで建物の中を体験させてくれました。これにより、実際にどのような空間になるのかを事前に把握することができ、理解しやすくなりました。これは、保育園の運営において重要なポイントであるため、大変助かりました。
建築費についても、何社も見積りを取ってくれました。これにより、コストパフォーマンスが良い選択ができました。結果として、安く済むように努力してくださったことに感謝しています。
おかげで、新しい保育園が無事に完成しました。これからも、子どもたちに安心して通える保育園を提供できるよう、引き続きお世話になりたいと思います。今後のご活躍を心よりお祈り申し上げます。

鉄骨造の保育園の建替えについて、素晴らしいサービスを受けることができました。
特に、タイル張りのシンプルで耐久性のある外観には大変満足しています。内装や教具入れのデザインもホワイトを基調としたシンプルで機能的なもので、とても気に入りました。
さらに、建替えの打ち合わせも丁寧に行っていただき、漏れのない図面を仕上げていただきました。何度も細かな修正にも対応していただき、本当にありがとうございました。
また、建築費が予算内でおさまるように、複数の建築業者の入札を仕切ってくださったことにも感謝しています。こちらの要望や予算に合わせて、最適な提案をしていただきました。
この度は本当にありがとうございました。建替え後の保育園は、子どもたちが安心して過ごせる居心地の良い場所になっています。

保育園の設計において、私たちの希望をすべて叶えてくれたと感じています。特に8の字になった回遊できる廊下は、先生方も子どもたちも大変気に入っており、楽しく過ごすことができる空間になっています。
また、木造の素材感を活かした内装デザインは、温かみがあり、自然に触れることができる環境を作り上げてくれました。これにより、子どもたちが安心して過ごせる空間が実現しました。
さらに、BIMを用いて立体空間を体験させてくれたことで、設計段階から具体的なイメージを持つことができ、納得のいく打ち合わせが進められました。その結果、漏れのない図面が作成され、より良い保育園が完成しました。
また、建築費が予算内に収まるよう、複数の建築業者の入札を適切に仕切ってくれたことは大変助かりました。これにより、質の高い保育園を予算内で実現できたことに感謝しています。
全体的に素晴らしいサービスであり、私たちの保育園に対する理想を具現化してくれました。この保育園で子どもたちが楽しく成長できることを確信しています。

この保育園の設計には本当に感動しました。シンプルでセンスを感じる外観デザインは、園児たちが毎日楽しみに通う場所となっています。大きな吹き抜けのあるランチルームは、滑り台や空間に飛び出す家が設置されており、綺麗なライトがたくさん下げられています。ランチルームからは富士山が眺められ、子どもたちに素晴らしい景色を楽しませてくれます。
また、子供が利用できるキッチンは食育にとても役立っています。木造の木の質感を活かした内装デザインも大変気に入っています。さらに、BIMで立体空間を体験させてもらったことで、イメージがぐっと膨らみました。納得いくまで打ち合わせを重ね、漏れのない図面を仕上げてくれたことも大変ありがたかったです。
建築費が予算内でおさまるように建築業者とのやりとりもしてくれ、遠方の山まで監理に来てくれたのは本当に感謝しています。この保育園の設計は、園児たちの成長とともに、私たちの心にも深く刻まれることでしょう。

私たちの要望を丁寧に聞いてくださり、広大な敷地に障害者入所施設、多目的ホール、保育園、就労支援施設の4つの建物を設計していただきました。何度もプランニングを繰り返すことで、最高のプランができあがり、私たちは大変満足しています。
この施設のデザインは、一見すると福祉施設には見えないモダンなデザインで、利用者の皆様にも快適に過ごしていただける空間が提供されています。また、施設のコンセプトであるまちづくりも実現でき、地域に根ざした施設ができあがりました。
設計チームは、コストパフォーマンスにも優れた設計を提案してくれ、予算内で素晴らしい施設が完成しました。プロジェクトを進める中で、設計チームは粘り強くクライアントに寄り添い、我々の要望を的確に捉え、素晴らしい仕上がりになったことに感謝しています。

就労支援施設、高齢者デイサービス、発達支援、放課後デイサービスといった多機能を備えた施設は、前例がないほど珍しいケースでしたが、設計チームは丁寧に対応してくれました。
デザインは非常に秀逸で、私たちだけでなく関係者からも大変評判の良いものとなりました。内装デザインやディスプレイまで一貫して手掛けていただき、統一感のある施設に仕上がりました。また、BIMを用いた提案はわかりやすく、理解しやすかったです。
設計変更にも柔軟に対応していただき、気兼ねなく相談することができました。そして、建築コストも予算内で収まり、それ以上の価値を感じる素晴らしい建物が完成しました。
この設計チームと一緒にプロジェクトを進められたことを心から感謝しております。今後も多くの人たちが利用するこの施設が、地域の福祉に貢献できることを確信しています。今回のプロジェクトを成功させてくれた設計チームに改めて感謝申し上げます。

YA+Aは素晴らしい仕事をしてくれました。まず、彼らのデザインが非常に魅力的で、それが私をウェブサイトで問い合わせさせるきっかけとなりました。しかし、彼らのサービスはデザインだけに留まらず、貸店舗を成功させるためのビジネス面でもたくさんの知恵を提供してくれました。
この会社は、ウェブでの集客にも力を入れてくれ、効果的なマーケティング戦略を提案してくれました。これによって、建物がオープンする前にすでにテナントが入る状態になり、大変喜ばしい結果となりました。
建物自体もデザイン性が高く、資産としてとても価値のあるものができあがりました。このような素晴らしいサービスを提供してくれた会社に感謝の気持ちでいっぱいです。彼らは私が持っていたビジョンを具現化し、期待以上の成果を引き出してくれました。
これからも、彼らのサービスを利用したいと思いますし、友人や知人にも自信を持ってお勧めできる会社だと感じています。彼らの専門知識と経験によって、私の事業はさらに成功へと導かれることでしょう。本当にお世話になりました。

この歯科クリニックの設計に関して、選んだ建築コンペの会社が素晴らしい仕事をしてくれたと感じています。外観は白を基調としたシンプルなデザインで、飽きのこない変化とアクセントがあり、非常に満足しています。
内装についても、高いセンスが感じられ、ホワイトをベースに木の素材を取り入れたデザインは患者からも大変好評です。また、近隣のクリニックとの差別化が図れており、これからも多くの患者に愛されるクリニックであることを確信しています。
作業スペースも色分けや仕組化がされており、衛生的な環境で働けるようになっています。これにより、患者に安心して治療を受けていただけると思います。
打ち合わせの際には、3Dでの確認が可能で、理解しながら進めることができました。これにより、イメージ通りのクリニックが実現できたと感じています。
このクリニック設計の素晴らしさに感謝し、今後も多くの患者に喜んでいただけるよう、スタッフ一同努力してまいります。この度は、本当にありがとうございました。

クリニックの設計において、外観はシンプルでセンスの良さが感じられるデザインが施されており、木目のタイルが非常に印象的です。これにより、患者様からも大変好評であると感じています。
内装についても、同様にシンプルかつセンス良く、木調のアクセントや石張りのデザインが取り入れられていることが気に入っています。このデザインは、落ち着いた雰囲気を演出しており、患者様にも安心感を与えることができるでしょう。
また、動線についてもシンプルで働きやすい配置になっており、設計の段階からこだわっていただいたことが感じられます。これにより、スタッフの効率的な働き方が実現でき、患者様へのサービスも向上しています。
素材にもこだわりがあり、デザイン性や掃除のしやすさに優れているため、非常に満足しています。打ち合わせの際には、3Dで確認しながら進めることができたので、イメージをよく理解しながら設計を決定することができました。
全体として、このクリニックの設計は、機能性とデザイン性のバランスが絶妙であり、多くの患者様から支持されていると感じています。この設計によって、クリニックが一層信頼される場所となっていることを実感できます。

この度は、私たちの老人ホームの設計を担当していただき、誠にありがとうございました。外観に関しては、シンプルでローコストを目指していただいたことが大変喜ばれました。また、アクセントを加えていただいたおかげで、単調にならずに美しい仕上がりとなり、非常に満足しております。
設計過程での打ち合わせについても、3Dで確認しながら進めることができたので、私たちがどのような建物になるのかをイメージしながら決定を下すことができました。そのおかげで、細部にわたるまで意見を取り入れていただき、理想に近い形での設計が実現しました。
また、プロジェクトの進行においても、迅速な対応と丁寧な説明があり、安心して任せることができました。私たちの要望や疑問にも親身になって対応していただき、大変感謝しております。
お陰様で、老人ホームが完成した際には、入居者の方々からも大変好評であり、これからも多くの方々に安心して過ごしていただける場所となることでしょう。
この度は本当にお世話になりました。今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。

私たちの家の設計をお願いした際、外観はSOLIDOを使用してシンプルでセンス良く仕上げていただき、大変気に入りました。また、妻からも高い評価を受けています。内装もシンプルで、吹き抜けのデザインがとてもおしゃれで気に入っています。
我が家では犬を飼っているため、床の材料にタイルを選んでいただいたことは本当に感謝しています。タイルは犬の爪にも優しく、お掃除も簡単にできるので大変助かっています。
また、家の動線もシンプルで、働きやすさにこだわった設計がなされていて、日々の生活が快適です。屋上にはバーベキューができる広いスペースがあり、家族や友人と楽しい時間を過ごせます。
インナーガレージから愛車をリビングで眺めることができるデザインも最高で、特別な空間が作られています。使用されている素材にもこだわりがあり、デザインや掃除のしやすさも素晴らしいです。
設計の打ち合わせでは、3Dで確認しながら進められたため、分かりやすく、自分たちの希望通りの家ができ上がりました。このような素晴らしい家を設計していただいたことに心から感謝しています。本当にありがとうございました。

今回、保育園の設計をお願いしましたが、補助金の申請や近隣説明会、役所対応まで幅広くサポートしていただき、大変助かりました。外観はカントリー調でセンスが良く、保護者からも好評です。私自身も大変気に入っています。
内装もシンプルで木調のアクセントや吹き抜けのデザインが取り入れられ、素晴らしい雰囲気が漂っています。動線もシンプルで、働くスタッフが快適に過ごせるように設計されており、効率的な運営ができる環境が整っています。
素材にもこだわりがあり、デザインや掃除のしやすさが兼ね備えられているので、維持管理が容易です。打ち合わせでは、3Dで確認しながら進めることができたため、イメージがしっかりと把握でき、スムーズな進行が可能でした。
この設計により、子どもたちが安心して過ごせる保育園ができ上がりました。保護者の方々からも高い評価をいただいており、感謝の気持ちでいっぱいです。今後もサポートをよろしくお願いいたします。本当にありがとうございました。

私が依頼した設計は、クリニック、高齢者デイサービス、サービス付き高齢者住宅という複雑な要素を含むものでした。YA+Aはこれらの要素を見事に融合させて素晴らしい複合施設を完成させてくれました。
外観はシンプルでありながら、細部に変化をつけることで親しみやすさを感じさせるデザインに仕上げてくれました。内装は白と木調の組み合わせで、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。特に、サービス付き高齢者住宅部分はホテルのような高級感あふれるデザインに仕上げてくれました。
打ち合わせの際には3Dで設計を確認しながら進めることができたので、私自身もプロジェクトに深く関与することができました。そのおかげで、最終的な設計に対する理解が深まり、私の理想とする施設が具体的に形になった瞬間は非常に感動的でした。

薬局の設計をお願いし、素晴らしいリノベーションができたことを心から感謝しています。東京北区で既存の店舗をリノベーションし、薬局を作ることができました。デザインについては、シンプルな内装で白と木調の組み合わせが気に入っています。このデザインは、清潔感がありつつも落ち着いた雰囲気を作り出しており、お客様にも好評です。
打ち合わせの際に3Dで確認しながら進めることができたため、よく理解しながら計画を立てることができました。これにより、無駄な手間や時間をかけずに効率的にプロジェクトを進めることができました。

以前に教会の設計を依頼し、その結果に大変満足していたため、今回も園舎の建て替えについて依頼することにしました。YA+Aの仕事には改めて感心させられました。
私が望んでいたのは、平家で木造の温かみを感じられる建物で、それはまさに彼らが提供してくれました。そのデザインは、新しく、それでいてどこか懐かしさを感じさせるもので、すばらしいと感じています。
特に、既存の建物の床材を外壁に転用したアイデアは素晴らしかったです。この新たなデザインは、懐かしさと新しさが融合した感じで、私の心を捉えました。
打ち合わせの際に3Dで確認しながら進めることができたため、設計の全体像をしっかりと理解することができました。そのおかげで、理想の園舎が具現化される過程を目の当たりにし、大変感動しました。
私はプロとしてお客様の建築に関わる以外にも、自宅やオフィスなど自分がクライアントとしての建築や物件購入、事業の立ち上げをしてきました。
以下がこれまでに経験してきた自分達のためのプロジェクトです。
・自宅マンションのリノベーション
・自宅新築
・自社オフィス建築 木造
・自社オフィス用マンション購入
・自社オフィス建築 鉄筋コンクリート
・自宅をリノベーションしてゲストハウス
・就労支援事業立ち上げ
・建築系スキルコンテンツ販売事業立ち上げ
建築を考える上での悩みはもちろん、金銭面、納期、メンテナンス等の施主としての悩みも多く体験してきました。
デザインや機能、規模とコストのバランスに悩んだり、資材の遅れによる納期に悩まされたり、購入した中古物件のメンテナンスに悩んだり。
事業計画、資金計画を立て、資金調達に金融機関相談や補助金申請も経験しています。
YA+Aはそれらを一つ一つを自分達の出来事として検討して実際に体験しながら克服してきたのでお客様の色々な気持ちや悩みが理解できますし、解決する事ができます。
YA+Aがお客様の無料診断をさせていただきます。
YA+Aに1時間程度いただければ、お客様のご要望、課題、疑問等を『無料診断』して建築を進めていく上で必要な『建築プラン』をお作りさせていただきます。
『建築プラン』の内容は
・概算スケジュール計画
・建築計画概要書
上記2点です。
この内容で今後建物の建築をどのように進めていけば良いかの道標をお作りします。
ここまでは『無料』です。
建築計画をより具体的にしたい場合は『ファーストプラン』をご依頼ください。
(費用は想定される規模によって変わりますので無料相談時にお伝えします)
『ファーストプラン』の内容は
・建物のボリューム検討
・ボリュームを元にした概算資金計画
・全体のスケジュール計画
上記3点です。
この内容で、ラフな建物プランや資金計画、スケジュールを把握して計画のベースをお作りします。
このフェーズがまとまれば実際の設計やデザインの本格的なフェーズに入っていきます。
YA+Aの『ファーストプラン』にご満足いただけない場合は無料とさせていただきます。
診断は対面以外にもメール、電話、LINE、テレビ電話を用意していますのでお気軽にご依頼ください。
YA+Aでは建築に関する無料診断をおこなっております。
お客様のお話を伺って、『建築カルテ』をお作りさせていただきます。
場所はYA+Aのオフィスに来ていただくか、zoomで行うか、お客様指定の場所にお伺いさせていただきます。
どんな事でもお気軽にご相談ください。
提出物
・概算スケジュール計画
・建築計画概要書
メリット
建築を実現するためにやるべきことがわかる
お客様の計画を実現するためのの手がかりを得られる
設計事務所の仕事の進め方を理解出来る
低コストでできる初期計画。
建築計画のスタートに絶対必要な
・建物のボリューム
・概算の資金計画
・全体のスケジュール
の検討をお手伝いします。
お客様はその資料をもとに計画が適正であるかを判断することができます。
まずはファーストプランをご依頼していただければ、その後の計画をどう進めればよいかの指針をお作りします。
費用は計画を進める場合は設計料に充当しますので、初期段階での検討費用を抑えることができます。
※計画を進めない場合には実費精算となります。
YA+Aの仕事にお客様が満足出来ない場合は無料とさせていただきます。
こちらにお電話をおかけください。
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