設計や監理料について

横松建築設計事務所について7つの質問にお応えしました。

1・あなたが絶対に変えたくない方針・ポリシーは何ですか

複雑で、わかりやすく。
建築のプロではないお施主様と設計者が図面や模型だけで複雑な設計のイメージを完全に共有することは容易ではありません。
横松建築設計事務所では全ての物件において工事前にコンピューターの中で建物を建ててそれを視覚的に確認していただいてから工事をします。お施主様にとって建物を建てるという事はとてもたくさんのコストを支払う一大事業です。
ご自分で把握しないままに工事をはじめてしまい出来た建物で後悔して欲しくないと思っています。
施主様と設計者その他関係者が3Dによって目に見える共通のイメージをもってお施主様にとって理想の建築に限りなく近づけたい。
建築の設計監理だけでなく土地を選ぶ段階から設計のプロとしてのノウハウを活かしトータルでの要望とコストのバランスを高い次元でとっていきたい。
これが我が社の絶対に変えたくないポリシーです。

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2・既存客は何故御社を選んだのだと思いますか

弊社は設計において不透明な部分を極力減らすことを心がけています。
お施主様の要望をまとめた建物が実際に敷地に建つとどのように見えるか、内部はどうなっているか、様々な角度から建物を見て確認していただきます、自分の要望を盛り込んだ建物を実際に3D上で見ることによりそれまで気付かなかった細かい要望、やっぱりこうじゃない…など実際に建ててみないと気付けないようなことも企画段階で目で見てわかる「見える打ち合わせ」をとても大切にしています。
もちろん設計事務所ですので大胆な提案をすることもありますが根底にあるのはお施主様の理想に近づけるため繰り返し、分かりやすく見える打ち合わせをしていくことです。
その点においてお施主様は弊社を選んでいただいていると思っています。

3・御社はこれまでどのように顧客を獲得してきましたか

非常にありがたい事に設計をお手伝いさせていただいたお客様の御紹介はとても多いです、特におすすめしていただけるのはきめの細かい見える打ち合わせについてです、これからも御紹介いただいたお客様に泥を塗らないように気を引き締めてお仕事をさせていただきます。
あとは弊社のWEBやブログをみていただいたお客様です、最初は設計事務所は敷居が高いと思われて緊張されてお問い合わせされるお施主様も多いのですが建物のご要望を伺いながら雑談をしていくうちに割と早く打ち解けていただけています。
お客様皆様に共通するのは「見える打ち合わせ」を繰り返す事によりご自分の理想とする建物がどんどん具現化されるのを楽しみながらすすめていらっしゃるところです、分かりやすいということは建築を非常に楽しく進める効果があります。

4・他者に優っているところ・異なっているところは何ですか

弊社では全スタッフがグラフィソフト社のARCHICADによるBIMを使用し「見える打ち合わせ」を行います。
これにより全てのお施主様はご自分の要望を目で確認しながら設計に関わっていくことが可能です、施工前に満足のいく仕様を確認できる、これが設計の顧客満足度にとって一番大切なことであると思っています。
弊社は全国で数社しかないBIMのインストラクター資格※グラフィソフト社公認のGRCを保有しています。
GRCによる社内教育によりスタッフは非常に高いレベルでBIMを使いこなします。
また、弊社には不動産部門「ふどラボ」がございます。
お施主様は設計事務所やハウスメーカーに設計を依頼する前に不動産会社にて土地を探します。
その土地にどのような建物が建つのか、建物とのコストバランスは適正なのかあやふやなままに取引をされる場合が多いように思います。
弊社は一級建築士と宅建士が建物と土地のバランスを取って、購入前にその土地にどのような建物が建つかのシュミレーションをおこない、お施主様に取って最良の土地選びをサポートさせていただきます。
一生に一度の買い物ですので慎重なお施主様にご好評いただいております。

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5・既存客は御社のサービスについてどのように喜んでいますか

BIMによる「見える打ち合わせ」によって間取りではなくて空間を見ていただきます。
とにかくわかりやすいので楽しみながら設計を進めさせていただいています。
外装や内装のコーディネートも3Dモデルを利用して何通りもシュミレーションするのでとても喜んでいただいています。
また、土地探しについても一般的な不動産会社と違い、その土地に建つ建物のシュミレーションや建築法規、地盤など建築士でなければわからない内容も含めてトータルでコストバランスをとることができるワンストップサービスを提供。
お施主様にとても喜んでいただいています。

6・あなたがこの仕事をしていて一番嬉しかったことは何ですか

たくさんのお施主様との打ち合わせをおこない設計させていただいた住宅や保育園や店舗などに人が入り実際にお使いいただいているのを見ると毎回この上ない幸せを感じます。
常に様々な事を検討したり現場に走ったり、勉強を怠れない仕事ですが、この仕事を選んで本当に良かったと思っています。

7・御社のお客様の特徴や共通点とはなんですか

建物についてとても真剣なお施主様が多いです、真剣ゆえにとてもたくさんのご要望をお持ちです。
私たちはお施主様のご要望を一つ一つまとめて可視化したモデルにてプレゼンさせていただきます。
また、ハウスメーカーや工務店の設計に満足できずにお声掛けいただくお施主様もいらっしゃいます、建物は建てる人によって千差万別です、どのようなご要望であっても真摯に向き合って理想の建物に近づけさせていただきます。

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  • 概算見積(新築)
  • 概算見積(テナント内小規模クリニック)

概算見積(新築)

施工床面積をご入力いただくと、設計料を見積りできます。
単価については建物の内容等について変動する場合があります。

施工床面積
設計料(税別)
監理料(税別)
確認申請手続費用(税別)
合計
数量単位単価金額
企画設計費用
現地調査費用1.00¥30,000¥30,000
企画設計費用(平面、配置)1.00¥100,000¥100,000¥130,000
基本設計費用
外観デザイン費用¥2,000
内装デザイン費用¥2,000
外構デザイン費用1.00¥100,000¥100,000
サインデザイン費用1.00¥100,000¥100,000
測量費用1.00¥250,000¥250,000
地盤調査費用1.00¥250,000¥250,000
実施設計費用
実施設計費用(意匠)¥2,500
BIMモデル作成費用¥1,500
構造設計費用¥2,000
設備設計(消防、給排水、電気)費用¥3,000
確認申請費用
法検討費用¥600
確認申請費用¥1,000
消防手続き費用¥700
保健所手続き費用¥700
各種条例手続き費用1.00¥250,000¥250,000
監理費用
現場監理費用5.00¥300,000¥1,500,000
各種検査立会い費用1.00¥150,000¥150,000¥1,650,000
合計
交通費遠方は実費精算
建て替え費用(申請料等)別途

※お客様の不要な項目は業務から削除します。
※範囲や難易度によって調査等の単価は変動します。
※構造計算や確認申請等が必要場合は別途お見積もりいたします。

支払い1回目(企画着手時)税別
支払い2回目(基本設計着手時)税別
支払い3回目(実施設計着手時)税別
支払い4回目(確認申請時)税別
支払い5回目(竣工時)税別
受注方式(各種プラン)について

仕事の内容やお客様のご希望に合わせて様々なスタイルでお仕事をお受けすることができます。

フルプラン

企画設計+基本設計+実施設計+確認申請+監理

詳細設計から施工監理まで全てお受けするパックです。

金額(税別):

ライトプラン

企画設計+基本設計+確認申請+監理(法定監理のみ)+BIMモデル作成

基本設計に確認申請、法定管理をつけたパックです。

金額(税別):

デザインプラン

企画設計+デザイン(外装・内装・外構・サイン)+BIMモデル作成

企画・デザインのみのパックです。

金額(税別):

CM方式

企画設計+基本設計+監修

CM(コンストラクション・マネジメント)方式とは、建築や設備のプロであるCMR(コンストラクション・マネージャー)が、技術的な中立性を保ちつつ発注者の代行者または補助者となって発注者側に立ち、基本計画や設計の検討、工事発注方式の検討、工程管理、コスト管理など各種マネジメント業務の全部又は一部を行うマネジメント手法です。

金額(税別):

ボリュームチェック

企画設計

土地に対して、お客様のご希望の用途の建物がどのように入るかの企画をします。

金額(税別):

概算見積(テナント内小規模クリニック)

専務取締役 横松邦明

電話でもメールでも結構です、どのような事でもお気軽にご相談ください。

ご要望をお伝えいただければ、費用がどのくらいかかるかのお見積もりや、工程表等をお出しさせていただきます。

パンフレットや私たちの仕事がわかりやすくまとめてある資料をお送りすることもできます。

お問い合わせフォーム

東京オフィス
〒120-0036
東京都足立区千住仲町19-6和光ビル402号室
TEL 03-5284-7106

宇都宮オフィス
〒320-0843
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TEL:028-635-7226

メールでのお問い合わせは24時間お受けしております、お気軽にお問い合わせください。

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