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BIMと不動産

BIMと不動産

 

弊社では設計にBIMを導入しています。

そのため不動産部門でもBIMを利用しています。

 

BIM(ビルディング・インフォメーション・モデリング)は、従来の図面や紙の資料に代わって、パソコンの中に建物の意匠、構造、設備を忠実に再現した3DのBIMモデルを作りながら設計する手法になります。

 

不動産に利用すると、敷地にかかる法律に対してどのような建物が建築できるのか、イメージのパースや動画を造ることができます。

平面図や立面図も同時にできますが、何よりわかりやすいパースなどを提示できるため、お客様が想像しやすい提案ができます。

実物と同じ壁紙や床材、天井のテクスチャを用いれば、出来上がりとの相違が少なくなります。また、時間ごとの日当たりや照明のシュミレーションもできるため、どのように陽が当たるかも想像しやすいです。近隣の建物のモデルもおこせば、建物が近隣に与える影響もわかりやすく伝えられます。

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無料相談

YA+Aでは建築に関する無料相談をおこなっております。
お客様のお話を伺って、計画が実現出来る様にアドバイスをさせていただきます。
場所はYA+Aのオフィスに来ていただくか、zoomで行うか、お客様指定の場所にお伺いさせていただきます。
どんな事でもお気軽にご相談ください。

メリット

建築を実現するためにやるべきことがわかる
お客様の計画を実現するためのの手がかりを得られる
設計事務所の仕事の進め方を理解出来る

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ファーストプラン

低コストでできる初期計画。
建築計画のスタートに絶対必要な
・建物のボリューム
・概算の資金計画
・全体のスケジュール
の検討をお手伝いします。

お客様はその資料をもとに計画が適正であるかを判断することができます。

まずはファーストプランをご依頼していただければ、その後の計画をどう進めればよいかの指針をお作りします。
費用は計画を進める場合は設計料に充当しますので、初期段階での検討費用を抑えることができます。
※計画を進めない場合には実費精算となります。
YA+Aの仕事にお客様が満足出来ない場合は無料とさせていただきます。

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