土地売買契約条項 第4条

土地売買契約条項 第4条

 

第4条(地積更正登記)

前条第一項の測量図の面積と登記簿記録の面積との間に相違が生じても、売主は、地積更正登記の席を負わないものとする。

 

実測をした結果、実績面積と公募面積との間に相違があっても、売主にはその登記を更正する義務(地積更正登記義務)がないことを定めた条項です。

 

 

第5条(売買代金の支払時期及びその方法)

買主は、売主に売買代金を標記の期日(B3),(B4)までに現金又は現金小切手で支払う。

 

売買代金の支払時期と支払方法を定めた条項です。

 

代金の支払義務は買主の義務であり、この義務は、引渡しや所有権移転登記申請手続き等売主の義務と引換えに、同時に履行される(民法第533条)ことになります。そのため、代金は所有権移転時(引渡し時)に全額を一括して支払うことになりますが、実務上は、買主は契約成立のときにまず手付金(手付は、実務上はそのまま後日代金に充当されるのが通例です)を支払い、次いで代金の一部として中間金を支払い、最後に移転登記の申請手続きと引渡しのとき残代金全額を支払うことが多いです。

建物を準備するためのノウハウや建築に関する法律などYA+Aがこれまで設計してきたノウハウをレポートにまとめました。

各種建物の設計について詳しくは下のボタンをクリックしてください。

  • 住宅の設計
  • リノベーション
  • 園舎の設計
  • クリニックの設計
  • 店舗・商業施設の設計
  • 共同住宅の設計
  • 社会福祉施設の設計
  • 葬祭会館の設計
専務取締役 横松邦明

電話でもメールでも結構です、どのような事でもお気軽にご相談ください。

ご要望をお伝えいただければ、費用がどのくらいかかるかのお見積もりや、工程表等をお出しさせていただきます。

パンフレットや私たちの仕事がわかりやすくまとめてある資料をお送りすることもできます。

お問い合わせフォーム

東京オフィス
〒120-0036
東京都足立区千住仲町19-6和光ビル402号室
TEL 03-5284-7106

宇都宮オフィス
〒320-0843
栃木県宇都宮市花園町4-1
TEL:028-635-7226

メールでのお問い合わせは24時間お受けしております、お気軽にお問い合わせください。

お名前 (必須)

お問い合わせの種類

メールアドレス (必須)

電話番号 (必須)

連絡可能な時間

メッセージ本文

メッセージでは伝えきれない場合は『電話希望』とだけお書きください、お電話させていただきます。

※メールや電話よりも使い慣れた方が多いと言う事もあり、公式ラインアカウントを作成致しました。
下記QRコード読み取り、もしくはボタンよりご登録頂けます。
ラインでの配信は基本いたしませんので、お気軽にご登録ください。

YA+A 公式ラインアカウント

関連記事

  1. どんな家を建てたい

  2. 栃木県産材

  3. 宅地建物取引業者の社会的使命および倫理

  4. ほりファミリー歯科

    【設計から内装まで】デザインビルドで建てるクリニック

  5. 設計監理

    BIMと不動産

  6. 土地売買契約条項 1条

  7. 土地売買契約条項 第5条

  8. ホームインスペクション

    ホームインスペクション

PAGE TOP