河川法

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目的

この法律は、河川について、洪水、津波、高潮等による災害の発生が防止され、河川が適正に利用され、流水の正常な機能が維持され、及び河川環境の整備と保全がされるようにこれを総合的に管理することにより、国土の保全と開発に寄与し、もつて公共の安全を保持し、かつ、公共の福祉を増進することを目的とする。

制限の内容

河川区域内の土地において工作物を新築し、改築し、又は除去しようとする者は、河川管理者の許可を受けなければなりません。

河川区域の確認方法

物件が河川区域内にあるか否かの確認のためには、登記簿上の表題部の河川区域内の土地である旨の記載を確認するとともに、一級河川にあっては地方整備局の事務所、二級河川にあっては都道府県の事務所で、河川現況台帳を閲覧することができます。

概算見積（新築）
概算見積（テナント内小規模クリニック）

概算見積（新築）

施工床面積をご入力いただくと、設計料を見積りできます。
※単価については建物の内容等について変動する場合があります。

施工床面積		㎡
坪		坪

試算する

設計料（税別）
監理料（税別）
確認申請手続費用（税別）
合計

	数量	単位	単価	金額
企画設計費用
現地調査費用	1.00	式	¥30,000	¥30,000
企画設計費用(平面、配置)	1.00	式	¥100,000	¥100,000	¥130,000
基本設計費用
外観デザイン費用		㎡	¥2,000
内装デザイン費用		㎡	¥2,000
外構デザイン費用	1.00	式	¥100,000	¥100,000
サインデザイン費用	1.00	式	¥100,000	¥100,000
測量費用	1.00	式	¥250,000	¥250,000
地盤調査費用	1.00	式	¥250,000	¥250,000
実施設計費用
実施設計費用（意匠）		㎡	¥2,500
BIMモデル作成費用		㎡	¥1,500
構造設計費用		㎡	¥2,000
設備設計（消防、給排水、電気）費用		㎡	¥3,000
確認申請費用
法検討費用		㎡	¥600
確認申請費用		㎡	¥1,000
消防手続き費用		㎡	¥700
保健所手続き費用		㎡	¥700
各種条例手続き費用	1.00	式	¥250,000	¥250,000
監理費用
現場監理費用	5.00	月	¥300,000	¥1,500,000
各種検査立会い費用	1.00	式	¥150,000	¥150,000	¥1,650,000
合計
交通費				遠方は実費精算
建て替え費用（申請料等）				別途

※お客様の不要な項目は業務から削除します。
※範囲や難易度によって調査等の単価は変動します。
※構造計算や確認申請等が必要場合は別途お見積もりいたします。

支払い1回目（企画着手時）	税別
支払い2回目（基本設計着手時）	税別
支払い3回目（実施設計着手時）	税別
支払い4回目（確認申請時）	税別
支払い5回目（竣工時）	税別

受注方式（各種プラン）について

仕事の内容やお客様のご希望に合わせて様々なスタイルでお仕事をお受けすることができます。

フルプラン

企画設計＋基本設計＋実施設計＋確認申請＋監理

詳細設計から施工監理まで全てお受けするパックです。

金額（税別）：

ライトプラン

企画設計＋基本設計＋確認申請＋監理（法定監理のみ）＋BIMモデル作成

基本設計に確認申請、法定管理をつけたパックです。

金額（税別）：

デザインプラン

企画設計＋デザイン（外装・内装・外構・サイン）＋BIMモデル作成

企画・デザインのみのパックです。

金額（税別）：

CM方式

企画設計＋基本設計＋監修

CM（コンストラクション・マネジメント）方式とは、建築や設備のプロであるCMR（コンストラクション・マネージャー）が、技術的な中立性を保ちつつ発注者の代行者または補助者となって発注者側に立ち、基本計画や設計の検討、工事発注方式の検討、工程管理、コスト管理など各種マネジメント業務の全部又は一部を行うマネジメント手法です。

金額（税別）：

ボリュームチェック

企画設計

土地に対して、お客様のご希望の用途の建物がどのように入るかの企画をします。

金額（税別）：