不動産の図面

不動産は土地と建物に分けられます。図面も土地と建物と、土地と建物の配置の関係を示すものとがあります。

(1)土地に関する図面
・公図
法務局に備え付けられていて、職員に頼んで出力して貰うか、閲覧することができる。公図は、土地の境界や建物の市を確定するための地図で、不動産登記法14条第一項に規定する地図や不動産登記法第14条第4項に規定する地図に準ずる図面が代表的です。

・測量図
関係者(隣接地所有者など)の境界について同意のあるものと、同意を得ていないものがある。分合筆などのあった土地については、登記(法務局、支局、出張所)に「地積測量図」として備え付けられています。筆界点の座標値や筆界点間の距離、方位、縮尺、該当地の地番及び隣接地の地番などを記載されています。

・その他
土地区画整理事業が行われている土地については「換地図」などがあります。区画整理事務所には、図面が用意されていることがあります。

(2)建物に関する図面
・建物平面図
間取り図ともいわれ、建物を各階ごとに平面として見るとどのように利用されているかを表す図面です。ないことも多いので、こういった場合は、現地調査をして、図面を作る必要もあります。

・その他
建物の外観の形を表す立面図や高さ関係を示す断面図。内部構造の詳細を知るための矩計図。配管、電気設備などを示す設備図などがあります。

(3)土地と建物の関係を示す図面
・配置図
建物の配置や敷地との位置関係を示した図面です。道路の位置、幅員、隣地境界線、道路境界線、敷地内の高低差、敷地と道路の高低差なども示してあります。

  • 概算見積(新築)
  • 概算見積(テナント内小規模クリニック)

概算見積(新築)

施工床面積をご入力いただくと、設計料を見積りできます。
単価については建物の内容等について変動する場合があります。

施工床面積
設計料(税別)
数量単位単価金額
現地調査費用1.00¥50,000¥50,000
企画設計費用(平面、配置)¥700
外観デザイン費用¥1,500
内装デザイン費用¥1,500
外構デザイン費用¥500
サインデザイン費用1.00¥150,000¥150,000
実施設計費用(意匠)¥2,500
BIMモデル作成費用¥1,500
構造設計費用¥2,000
設備設計(消防、給排水、電気)費用¥2,000
現場監理費用8.00¥300,000¥2,400,000
各種検査立会い費用1.00¥150,000¥150,000
法検討費用¥600
確認申請費用¥1,000
消防手続き費用¥700
保健所手続き費用¥700
各種条例手続き費用1.00¥250,000¥250,000
現地測量費用1.00¥300,000¥300,000
地盤調査費用1.00¥300,000¥300,000¥600,000
合計
交通費不要
建て替え費用(申請料等)別途

※構造計算や確認申請等が不要の場合は見積もりに含みません。

支払い1回目(企画着手時)税別
支払い2回目(基本設計着手時)税別
支払い3回目(実施設計着手時)税別
支払い4回目(工事着手時)税別
支払い5回目(竣工時)税別

概算見積(テナント内小規模クリニック)

施工床面積をご入力いただくと、設計料を見積りできます。
単価については建物の内容等について変動する場合があります。

施工床面積
設計料(税別)
数量単位単価金額
現地調査費用1.00¥50,000¥50,000
企画設計費用(平面、配置)¥700
ファサードデザイン費用1.00¥150,000¥150,000
内装デザイン費用¥3,000
サインデザイン費用1.00¥100,000¥100,000
実施設計費用(意匠)¥3,000
BIMモデル作成費用¥1,500
設備設計(消防、給排水、電気)費用¥3,000
現場監理費用2.00¥200,000¥400,000
各種検査立会い費用1.00¥100,000¥100,000
法検討費用¥1,000
消防手続き費用¥700
保健所手続き費用¥700
各種条例手続き費用1.00¥80,000¥80,000
現地測量費用1.00¥100,000¥100,000¥100,000
合計
交通費不要
建て替え費用(申請料等)別途

※構造計算や確認申請等が不要の場合は見積もりに含みません。

支払い1回目(企画着手時)税別
支払い2回目(基本設計着手時)税別
支払い3回目(実施設計着手時)税別
支払い4回目(工事着手時)税別
支払い5回目(竣工時)税別
専務取締役 横松邦明

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ご要望をお伝えいただければ、費用がどのくらいかかるかのお見積もりや、工程表等をお出しさせていただきます。

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