つるみ脳神経外科

【必読】クリニック開業までのスケジューリング

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クリニックの開業を決め、いざ準備を始めようとした時に重要なのが、どのような流れで開業を進め、
どうスケジューリングを組むかです。最初にしっかりと計画を行い、それに基づきながら進めていくだけで、
手探りながらも着実に開業準備を進めていくことができます。

 

 

このコラムの内容
・クリニックの開業準備として、まずは基本理念を決め、診療方針、経営基本計画を練りましょう。
・人口や交通量に基づいた開業地選出、事業計画書の作成、それに基づいた資金調達、
設備投資、諸手続きなどが開業に向けて必要です。

・このコラムを読むことで、自分のベストな開業時期、クリニック開業をする上で必要な工程を知ることができます。
また、クリニック開業にあたっての建築実例を知ることができます。

 

まずは基本理念・診療方針・経営の基本的な計画を

 

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クリニックの開業を決めたら、まずは基本理念を明確にし、診療方針や経営基本計画を立てましょう。
クリニックの開業、経営の土台となる部分なので、最初にしっかりと時間をかけて慎重に考える必要があります。

診療方針や経営基本計画の作成自体は難易度が高いものではありません。
なぜ開業するのか、どういう診療をするのか、といった開業の動機を掘り下げていくことで、自然と考えが固まり作成につなげることができます。
開業動機は人それぞれです。技術を活かす、医療貢献、人間関係に注力したくない、収入を上げたい…。
美しい理由でなくても、開業に向けてのエネルギーとなる動機であれば十分です。
本心に向き合って開業動機を明確にしておくだけで、ご自身にあった計画や診療方針を立てることができます。
 
 » クリニック等の医療施設の設計

基本理念

組織がその根本に据える理念や目標、思想のことです。クリニックを開業するにあたり、
どんな目標を掲げ、どんな思想で診療を行うのか、今後の方向性を左右する重要なことです。ブレないように固めておきましょう。

基本方針

どのような患者さんに、何を、どのように提供するのかを決めましょう。
得意な分野に絞るのか、知識や経験がある範囲で、診療範囲を広げるのか…ご自身の考え、やり方にあった方針を決めましょう。

開業までの流れとスケジューリング

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クリニックの開業の時期は、年度末で現職場を退職し4月〜6月に開業する医師が多い傾向にあります。
開業当初は慣れないことが多いので、クリニック繁忙期と開業時期が、なるべくかぶらないようにしましょう。
繁忙による手際の悪い対応や、不慣れからくる医療ミスにより、クリニックの印象を悪くする恐れがあります。
避けられるリスクはあらかじめ避け、計画を練ることで開業後もスムーズにクリニックを運営することができます。

では、開業に向けていつ頃から開業準備を始めたらよいのでしょうか。
新規開業の場合であれば、余裕を持って1年以上かけて準備をしていきましょう。
開業地選出から資金調達まで、より綿密な計画を立て、着実に準備を進めていくことができます。

開業地を決める

開業に向けてやるべきことの中でも、特に重要なのは開業地を選出することです。
開業地は集患に直結し、今後の経営がうまくいくかどうかの大きな鍵を握っています。
なかなかよい物件が見つからない、候補がたくさんあり決められない、という状況に陥るかもしれませんが、
のちの計画に遅れが出ないよう考慮しつつ納得のいく開業地を見つけましょう。

開業地を見つけるために把握しておくポイントは3つあります。

 

① 周辺人口と人の動きを把握する

開業地周辺の人口は、来院患者数に直結します。
今だけでなく、10〜20年後まで経営を続けることを想定し、人口に加え年齢構成、家族構成、転勤世帯が多いのか、
子どもの数はどうなのか、などを把握できるようにあらかじめ市場調査を行いましょう。

 

② 交通機関の状況を把握する

徒歩、自転車、車、公共交通機関など、移動手段は主に何が使われているのかによって人の流れは変わってきます。
最寄り駅の規模によっても違うでしょう。専門性の高い医療を中心に行うのであれば、
広範囲の集患が可能な駅近くでの開業、というように考えられます。
また、移動手段による道の状況により人通りが大きく異なってきます。実際に確認しておくと安心でしょう。

 

③ 競合医院の数と実態を把握する

既に多くのクリニックが開業しており、長年経営して実績を積んでいるのであれば、
他のエリアを検討する、異なる医療を提供する、など検討しましょう。

 

これらのポイントに気をつけて、開業地を決めましょう。
また、クリニックを開業する場合は保健所の許可が必要です。
開業地が決まったら、契約を結ぶ前にまず保健所に確認し、その場所にクリニックの開業ができるのかどうかを確認しましょう。

資金調達を行う

資金調達のため、融資を受けるのであれば経営計画を示した事業計画書の提出が必要です。
政府系金融機関、メガバンク、地方銀行などさまざまな金融機関が融資を行っています。
 
 » クリニック等の医療施設の設計

事業計画書とは

開業時に必要な以下の内容をまとめたものです。
・開業時の支出内訳
土地、建物、内装、テナント敷金、医療機器、広告宣伝費など
・資金調達の内訳
自己資金、借入金、リースなど
・開業後の初年度収支計画

銀行の融資を得るというだけではなく、開業後の状況把握や経営指針を把握するためにも、事業計画書は重要です。
自己作成も可能ですが、綿密な内容に仕上げるためにも税理士やコンサルタントに依頼し作成を頼んだ方が確実でしょう。

 

設備を整える

テナントに入居する場合は、ビル自体の基本設備の細かなチェックを行います。
また、クリニック内で使用する医療機器は、性能のいい大病院や大学病院で使い慣れたものを使いたいかもしれません。
しかし、高価な性能のいい機器を揃えるだけの融資が下りない可能性もあります。
必要最低限の性能に絞り、確実に必要な設備を整えていくようにしましょう。
機器の耐用年数やメンテナンスの頻度などのチェックも合わせて行いましょう。
経営していく上で、診療内容の変化や医療機器の進化は十分に考えられます。5〜10年後を想定し、設備面を整えていく必要があります。

そして設備とともに、内装も重要です。
クリニックとはいえ、居心地の良い待合い室や診察室であれば、それだけでクリニックの評価も高まります。
建築実例の多い、経験豊富な建築士や設計事務所の力も借りながら、計画を進めましょう。

 

諸手続きを行う

クリニックを開業する場合、様々な届出が必要となります。
診療所開設届は保健所に、保険医療機関指定申請は厚生局に、など多岐にわたります。各機関に事前相談の上、確実に提出しましょう。

修正が生じたり、思ったより審査に時間がかかったりと、
順調に手続きが行われない場合を想定し、段取り良く早めに取り掛かるようにしましょう。

開業に向けてしっかりと段取りを

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開業するタイミングは人それぞれです。今、という方もいれば5年後、という方もいらっしゃるでしょう。

開業医という今後の人生を思い描くのであれば、キャリアプランを明確にしてしっかりとしたスケジューリングを組み、
開業に向けた準備を進めていきましょう。

横松建築設計事務所は、多くのクリニックの建築実績があります。

在籍する建築士と宅建士がノウハウを活かし、クリニック建設のあらゆる面で相談に乗ることが可能です。
費用がどのくらいかかるかのお見積もりや、工程表等の作成も対応いたします。電話、メールでお気軽にご相談ください。

また、パンフレットや建築実例をまとめた資料をお送りすることもできますので、合わせてご相談ください。
 
» クリニック等の医療施設の設計

  • 概算見積(新築)
  • 概算見積(テナント内小規模クリニック)

概算見積(新築)

施工床面積をご入力いただくと、設計料を見積りできます。
単価については建物の内容等について変動する場合があります。

施工床面積
設計料(税別)
監理料(税別)
確認申請手続費用(税別)
合計
数量単位単価金額
企画設計費用
現地調査費用1.00¥30,000¥30,000
企画設計費用(平面、配置)1.00¥100,000¥100,000¥130,000
基本設計費用
外観デザイン費用¥2,000
内装デザイン費用¥2,000
外構デザイン費用1.00¥100,000¥100,000
サインデザイン費用1.00¥100,000¥100,000
測量費用1.00¥250,000¥250,000
地盤調査費用1.00¥250,000¥250,000
実施設計費用
実施設計費用(意匠)¥2,500
BIMモデル作成費用¥1,500
構造設計費用¥2,000
設備設計(消防、給排水、電気)費用¥3,000
確認申請費用
法検討費用¥600
確認申請費用¥1,000
消防手続き費用¥700
保健所手続き費用¥700
各種条例手続き費用1.00¥250,000¥250,000
監理費用
現場監理費用5.00¥300,000¥1,500,000
各種検査立会い費用1.00¥150,000¥150,000¥1,650,000
合計
交通費遠方は実費精算
建て替え費用(申請料等)別途

※お客様の不要な項目は業務から削除します。
※範囲や難易度によって調査等の単価は変動します。
※構造計算や確認申請等が必要場合は別途お見積もりいたします。

支払い1回目(企画着手時)税別
支払い2回目(基本設計着手時)税別
支払い3回目(実施設計着手時)税別
支払い4回目(確認申請時)税別
支払い5回目(竣工時)税別
受注方式(各種プラン)について

仕事の内容やお客様のご希望に合わせて様々なスタイルでお仕事をお受けすることができます。

フルプラン

企画設計+基本設計+実施設計+確認申請+監理

詳細設計から施工監理まで全てお受けするパックです。

金額(税別):

ライトプラン

企画設計+基本設計+確認申請+監理(法定監理のみ)+BIMモデル作成

基本設計に確認申請、法定管理をつけたパックです。

金額(税別):

デザインプラン

企画設計+デザイン(外装・内装・外構・サイン)+BIMモデル作成

企画・デザインのみのパックです。

金額(税別):

CM方式

企画設計+基本設計+監修

CM(コンストラクション・マネジメント)方式とは、建築や設備のプロであるCMR(コンストラクション・マネージャー)が、技術的な中立性を保ちつつ発注者の代行者または補助者となって発注者側に立ち、基本計画や設計の検討、工事発注方式の検討、工程管理、コスト管理など各種マネジメント業務の全部又は一部を行うマネジメント手法です。

金額(税別):

ボリュームチェック

企画設計

土地に対して、お客様のご希望の用途の建物がどのように入るかの企画をします。

金額(税別):

概算見積(テナント内小規模クリニック)

専務取締役 横松邦明

電話でもメールでも結構です、どのような事でもお気軽にご相談ください。

ご要望をお伝えいただければ、費用がどのくらいかかるかのお見積もりや、工程表等をお出しさせていただきます。

パンフレットや私たちの仕事がわかりやすくまとめてある資料をお送りすることもできます。

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