買付証明書

買付証明書

 

欲しい不動産を見つけて、買う意思を書面にしたものをいいます。

不動産はとても高額です。そのために動く金額はとても大きい商品であるといえます。そのため取引は慎重に行う必要があります。

買付証明書には、

・購入の意思

・購入の条件

を売主に対して提示します。この買付証明書を出した順番に売主への契約交渉権が発生する、と考えてください。予約券に整理番号がついたようなものです。

書類には

・購入希望価格

・手付金の額

・住宅ローンの額

・契約希望日

・引渡し希望日

・その他の希望条件

などを記載します。

 

原則として、買付証明書には法的拘束力はなく、買付証明書を提出した買主の意思でキャンセルができます。また、買付証明書に有効期限を記載していますが、有効期限は一般的に1~2週間程度です。こちらも法的拘束力をもっていません。

 

これを考えると、いつでもキャンセルできるという理由で、確固たる意思もなく安易に買付証明書を出すのはモラルとして避けるべきことになります。

 

そのため、買付証明書や購入申込書は、不動産の購入を決断してから提出するものなので、売主の気持ちを考えずに軽い気持ちで意思表示をしないようにしましょう。動く額が大きいので。

 

※売渡承諾書

「買付証明書」に対して、それを応諾した売主が購入希望者に宛てて発効する書面。買うオファーに対しての、売るオファー。購入希望者から提示された契約条件に対し、売渡承諾書の中に新たな条件を付す場合もあります。

専務取締役 横松邦明

電話でもメールでも結構です、どのような事でもお気軽にご相談ください。

ご要望をお伝えいただければ、費用がどのくらいかかるかのお見積もりや、工程表等をお出しさせていただきます。

パンフレットや私たちの仕事がわかりやすくまとめてある資料をお送りすることもできます。

お問い合わせフォーム

東京オフィス
〒120-0036
東京都足立区千住仲町19-6和光ビル402号室
TEL 03-5284-7106

宇都宮オフィス
〒320-0843
栃木県宇都宮市花園町4-1
TEL:028-635-7226

メールでのお問い合わせは24時間お受けしております、お気軽にお問い合わせください。

メールでのお問い合わせは24時間お受けしております。
お気軽にお問い合わせください。

東京事務所
東京都足立区千住仲町19-6和光ビル402
TEL 03-5284-7106

宇都宮事務所
栃木県宇都宮市花園町4-1
TEL:028-635-7226

お名前 (必須)

お問い合わせの種類

メールアドレス (必須)

電話番号 (必須)

ご希望の打ち合わせ場所 (必須)

打ち合わせ希望日

打ち合わせ希望時間

連絡可能な時間

メッセージ本文

関連記事

  1. 競売3点セットについて

  2. 大規模災害からの復興に関する法律

  3. 既存住宅売買瑕疵保険

  4. 特定都市河川浸水被害対策法

  5. 廃棄物の処理及び清掃に関する法律

  6. 不動産価格

  7. 東日本大震災復興特別区域法

  8. 優良リノベーション住宅

設計実績一覧

  1. 精神障害者用グループホーム
  2. 理容あくつ
  3. げんき夢こども園
  4. 舘河屋酒店リノベーション
  5. アバンサード元今泉
  6. 大寛のカフェ
  7. nursery school K
  8. 木造のフレームのリズミカルな木軸と格子のデザインのクリニック
  9. 篠井保育園
  10. 郡山ビル 平面図
  11. 足利銀行西支店
  12. ベルコート

いつでもお問い合わせください

-東京オフィス-
〒120-0036
東京都足立区千住仲町19-6和光ビル402号室
TEL 03-5284-7106
-宇都宮オフィス-

〒320-0843
栃木県宇都宮市花園町4-1
TEL:028-635-7226

-お問いあわせメール-

yk@yokomatsu.co.jp

お問い合わせフォーム

最近の記事

  1. ベルヴィ郡山館 バンケット
  2. ジャングルステーキカフェ
  3. 保育園・幼稚園等の園舎
  4. 精神障害者用グループホーム

最近のコメント

PAGE TOP