不動産に関する法律

不動産はとても高額な財産で、生活する上では欠かせません。そのため、様々な法律の制約を受けます。不動産の活用方法から分類すると「売る」「買う」「貸す」「借りる」「建てる」「育てる」などがあります。これらに関する主だった法律を以下に記します。

基本となる法律
民法
不動産を扱う上での基本的な事項(売買、賃貸などの契約の基本ルール)が記されています。

売買・所有・相続などに関連する法律
宅地建物取引業法
不動産仲介業のルールを定めた法律

不動産登記法
不動産の登記制度に定めた法律

相続税法
不動産の相続があった場合の税金について定めた法律

貸す・借りるときの法律
借地借家法
住むためや事業を行うために土地・建物を賃貸借する場合のルールを定めた法律

建てるときの法律
都市計画法
都市の健全な発展を目的とする法律で、色々な区域を設けて土地の使用方法を定めています。

建築基準法
地震・火事などの災害があっても生命を守ることを目的に、建物について守るべきルールを定めています。

育てるときの法律
農地法
国の基本となる農業を行う、農地の守るための譲渡の制限や使用方法の制限が書かれています。他の法律に比べて罰則が厳しくなっています。

代表的な法律を挙げてありますが、この他に「印紙税法」「屋外広告物法」「河川法」「景観法」「下水道法」「湾岸法」「消防法」「浄化槽法」「地方税法」「道路法」「土地収用法」・・・。全ては記していませんが、多数の法律がケース・バイ・ケースで関わってきます。

  • 概算見積(新築)
  • 概算見積(テナント内小規模クリニック)

概算見積(新築)

施工床面積をご入力いただくと、設計料を見積りできます。
単価については建物の内容等について変動する場合があります。

施工床面積
設計料(税別)
数量単位単価金額
現地調査費用1.00¥50,000¥50,000
企画設計費用(平面、配置)¥700
外観デザイン費用¥1,500
内装デザイン費用¥1,500
外構デザイン費用¥500
サインデザイン費用1.00¥150,000¥150,000
実施設計費用(意匠)¥2,500
BIMモデル作成費用¥1,500
構造設計費用¥2,000
設備設計(消防、給排水、電気)費用¥2,000
現場監理費用8.00¥300,000¥2,400,000
各種検査立会い費用1.00¥150,000¥150,000
法検討費用¥600
確認申請費用¥1,000
消防手続き費用¥700
保健所手続き費用¥700
各種条例手続き費用1.00¥250,000¥250,000
現地測量費用1.00¥300,000¥300,000
地盤調査費用1.00¥300,000¥300,000¥600,000
合計
交通費不要
建て替え費用(申請料等)別途

※構造計算や確認申請等が不要の場合は見積もりに含みません。

支払い1回目(企画着手時)税別
支払い2回目(基本設計着手時)税別
支払い3回目(実施設計着手時)税別
支払い4回目(工事着手時)税別
支払い5回目(竣工時)税別

概算見積(テナント内小規模クリニック)

施工床面積をご入力いただくと、設計料を見積りできます。
単価については建物の内容等について変動する場合があります。

施工床面積
設計料(税別)
数量単位単価金額
現地調査費用1.00¥50,000¥50,000
企画設計費用(平面、配置)¥700
ファサードデザイン費用1.00¥150,000¥150,000
内装デザイン費用¥3,000
サインデザイン費用1.00¥100,000¥100,000
実施設計費用(意匠)¥3,000
BIMモデル作成費用¥1,500
設備設計(消防、給排水、電気)費用¥3,000
現場監理費用2.00¥200,000¥400,000
各種検査立会い費用1.00¥100,000¥100,000
法検討費用¥1,000
消防手続き費用¥700
保健所手続き費用¥700
各種条例手続き費用1.00¥80,000¥80,000
現地測量費用1.00¥100,000¥100,000¥100,000
合計
交通費不要
建て替え費用(申請料等)別途

※構造計算や確認申請等が不要の場合は見積もりに含みません。

支払い1回目(企画着手時)税別
支払い2回目(基本設計着手時)税別
支払い3回目(実施設計着手時)税別
支払い4回目(工事着手時)税別
支払い5回目(竣工時)税別
専務取締役 横松邦明

電話でもメールでも結構です、どのような事でもお気軽にご相談ください。

ご要望をお伝えいただければ、費用がどのくらいかかるかのお見積もりや、工程表等をお出しさせていただきます。

パンフレットや私たちの仕事がわかりやすくまとめてある資料をお送りすることもできます。

お問い合わせフォーム

東京オフィス
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TEL:028-635-7226

メールでのお問い合わせは24時間お受けしております、お気軽にお問い合わせください。

電話でもメールでも結構です、どのような事でもお気軽にご相談ください。
ご要望をお伝えいただければ、費用がどのくらいかかるかのお見積もりや、工程表等をお出しさせていただきます。
パンフレットや私たちの仕事がわかりやすくまとめてある資料をお送りすることもできます。
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