初期の段階から無軌道に夢だけを追ってしまうとアンバランスに費用がかかりすぎる建物を設計してしまう恐れがあり、計画がうまくいかなくなる可能性があります。初期段階より現実的な計画をしていくことは重要です。

YA＋Aでは計画の初期からかかる費用（建築費、設計費、申請費、その他手続き費用）を洗い出しリスト化することにより全体の資金計画を可視化して、現実的かつ合理的にお客様の建築の計画のお手伝いをさせていただきます。

全体のスケジュールや各工程にかけられる時間を把握しないまま、なんとなく打ち合わせをおこない、想定外の手続きや工程が出現して思っていた時間を大幅に過ぎても建物が完成せずにトラブルになるということは結構耳にします。

YA+Aでは建物完成までに必要な工程、それらにかかる時間を表にして全体を把握します。
計画の最初に工程計画をするということは非常に大切です。
この工程計画にのっとってお客様の建築をスケジュール通りに進めます。

動線や目線は非常に大切です、通常の生活や仕事をするときに動線の効率が悪いと必要以上に歩く羽目になり体力も時間も消費してしまいます。
スタッフも利用者も効率的に過ごせて居心地のよいみんなに好まれる施設を作るということは永く運営していく上ではとても大切です。

YA+Aではオーナー様やスタッフ様のヒアリングを綿密におこない、動線計画をたてることはもちろん、BIMの3Dを利用して施設の見渡しや、利用者様からの見え方など様々な確認をおこないお客様の建物をよりよく設計します。

YA＋Aに相談する

先の3つは効率性を重視したものですが、人間は感覚の生き物ですので、視角、触覚、聴覚で建物を感じます。
永く多くの人に愛されるバランスの取れたデザインの建物を提案したいと考えています。

YA+AではBIMでデザインをわかりやすくお伝えします。
お客様からのフィードバックをもとにデザインを磨いていきます。
関係するあらゆる方にデザインを共有して最高のデザインを提案します。
また、打ち合わせに使った画像や動画は建物完成までにプロモーション利用もできるので、オープン前にファンを増やすお手伝いもできます。

まずはご相談ください。
思いが漠然としていても結構です、お客様のご要望を聞かせてください。
オフィスは東京都と栃木県にあります、お客様のご指定のところにお伺いすることもできます。
また、ZOOM、skype等を使用してのビデオミーティングでも円滑なコミュニケーションをとることが可能です。

敷地には法規によって様々な制約がありますので、ご希望の建物を作るために関連法規・条例等を調査したうえで、建物の大まかな配置、間取りやボリュームを検討します。
このファーストプランの内容をもとにその後の設計料や概算の建築費を計算してその先の計画を立てます。

企画設計（ファーストプラン）で決めたプランをもとに、内外装のデザイン等を検討します。
基本設計の内容をもとに建築費の概算見積もりを取り、計画上問題があるか確認をします。

基本設計で決まった内容をもとに実際に工事ができる（詳細な見積もりの取れる）図面を作成します。
また、設備設計、構造計算もおこないます。

確認申請や許可申請、条例に合わせ各申請を行います。
許可申請や開発申請など特殊な申請が必要になる場合には、申請のための手数料や申請図書作成費などの別途費用が発生することがございますが、これらは役所調査を行い、法規関連のチェックを行った段階で予めご説明させて頂くように致します。
確認申請時に審査機関から設計内容の調整を求められる事がありますが、お客様にご相談の上すすめさせていただきます。
手続き完了後工事着工となります。

いよいよ建物の工事がはじまります。

私たちは建設会社が実施設計図面の通りに工事しているか、工程に遅れが出ていないか、様々なことをチェックします。

建物が完成した後、実施設計図面通りに出来ているか、ミスは無いか検査を行います、その後お施主様に検査をして頂きます。
同時期に役所や消防、その他の行政検査を行います。