土地の地歴調査
最初は図書館に行って、現在だけでなく、できるだけ古い住宅地図を調べます。それと国土地理院がネットで公開している過去の航空写真も参考にします。正直、住宅地図は古いのは処分していることが多いので、航空写真の方が参考になります。または、グーグルアースでも確認できますので。
災害の履歴ですが、図書館の司書さんに「地域」と「水害」などを調べていることを伝えれば、関連する本を出してくれます。災害の日付が分かれば、新聞なども辿ることができますので、細かく調べられます。
あたりを付ければ、今度は現地で古くからある家などに直接訪ねて聞いたり、市役所に尋ねていけば更に具体的に調べられます。
現在見ても分からないことをこうやって調べて、過去に何があったのかを紐解く作業は意外と楽しいです。土地の成り立ちなども見えてくるので。
YA＋Aがお客様の無料診断をさせていただきます。
YA＋Aに１時間程度いただければ、お客様のご要望、課題、疑問等を『無料診断』して建築を進めていく上で必要な『建築カルテ』をお作りさせていただきます。
『建築プラン』の内容は
・概算スケジュール計画
・建築計画概要書
上記2点です。
この内容で今後建物の建築をどのように進めていけば良いかの道標をお作りします。
ここまでは『無料』です。
建築計画をより具体的にしたい場合は『ファーストプラン』をご依頼ください。
（費用は想定される規模によって変わりますので無料相談時にお伝えします）
『ファーストプラン』の内容は
・建物のボリューム検討
・ボリュームを元にした概算資金計画
・全体のスケジュール計画
上記３点です。
この内容で、ラフな建物プランや資金計画、スケジュールを把握して計画のベースをお作りします。
このフェーズがまとまれば実際の設計やデザインの本格的なフェーズに入っていきます。
YA＋Aの『ファーストプラン』にご満足いただけない場合は無料とさせていただきます。
診断は対面以外にもメール、電話、LINE、テレビ電話を用意していますのでお気軽にご依頼ください。
YA＋Aでは建築に関する無料診断をおこなっております。
お客様のお話を伺って、『建築カルテ』をお作りさせていただきます。
場所はYA+Aのオフィスに来ていただくか、zoomで行うか、お客様指定の場所にお伺いさせていただきます。
どんな事でもお気軽にご相談ください。
提出物
・概算スケジュール計画
・建築計画概要書
メリット
建築を実現するためにやるべきことがわかる
お客様の計画を実現するためのの手がかりを得られる
設計事務所の仕事の進め方を理解出来る
低コストでできる初期計画。
建築計画のスタートに絶対必要な
・建物のボリューム
・概算の資金計画
・全体のスケジュール
の検討をお手伝いします。
お客様はその資料をもとに計画が適正であるかを判断することができます。
まずはファーストプランをご依頼していただければ、その後の計画をどう進めればよいかの指針をお作りします。
費用は計画を進める場合は設計料に充当しますので、初期段階での検討費用を抑えることができます。
※計画を進めない場合には実費精算となります。
YA+Aの仕事にお客様が満足出来ない場合は無料とさせていただきます。
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