カフェリノベーション

大寛町のカフェリノベ

大寛町のカフェリノベ

 

専用住宅→カフェ

鉄骨造2階建

延べ床面積:—

設計:株式会社 横松建築設計事務所

施工:有限会社 建都

 

某メーカーの鉄骨プレハブ住宅をカフェにリノベーションしました。

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既存の状態から道路に面した植木と後付のバルコニーを撤去しました。

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既存キッチン

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既存お茶の間

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既存寝室

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既存の外壁、サッシを白い塗料で塗り爽やかで清潔感のある外観としました。

玄関の一部の壁にはタイルを貼りました。

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看板のサインは作家の山中桃子さんに描いてもらいました。

横松桃子さんについてはwebのリンクを貼りますのでそちらから御覧ください。

山中桃子

ちなみに僕と桃子さんはイトコです、たくさん素敵な作品を描いているので是非webで見てください。

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ローコストに古く劣化した外観のイメージをキレイにするには塗装はとても有効な手段だと思います。

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玄関のタイルを剥がしモルタルで補修しました、玄関のドアは既存の枠を活かしつつ新設しました。

雰囲気が出るようにエイジング塗装を施しています。

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エントランス内部

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既存の階段は撤去し鉄骨で階段を新設しました、これにより階段の向こう側が見えるため同じ広さでも空間に広がりが出て広く感じることが出来ます。

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キッチン周りの壁は板張りのエイジング塗装を施しています。

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既存の天井を剥がし、構造材の梁や根田、床板を現しとしてラフに白く塗装しました、基本的に白で揃えているのですが床、壁、天井の素材がそれぞれ違うのと塗り方を変えているので同じ白でも単純でない空間になるようね設計しました。

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テーブルはコストを抑えるため安価な積層合板にウォルナットの突板をプレスして制作しました。

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照明は構造材の下にライティングレールを通しフレキシブルに調整できるようにしました。

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エントランスより階段を通し客席を見る、白い空間にカラフルなシェルチェアが可愛らしいアクセントとなっています。

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黒いドアは黒板塗料で塗ってあるのでメニューやお知らせを書き込むことが出来ます。

黒板塗料の質感はマットでカッコ良いんですよね・・・。

右側に見える部材は耐震用の筋交いです、外すことは出来ないので白く塗装しました、隠していた構造材を現すことによって天井の高さも取れますし、雰囲気もとても変わります。

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夜の客席ですここは結構陽当りがいいのですがちょっと暗くなってきて照明をつけてもなかなかいい雰囲気です。

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2階は6人がけのテーブルの席が2つあります。

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階段を挟んで2部屋とっています。

階段の手摺も兼ねて本棚を作りました。

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2階の席はカフェとしてだけでなくサークル活動等のスペースとして貸してほしい等の要望もあるそうです。

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1階と違い2階は天井裏に断熱材があるので天井は残したまま塗装仕上げとしています、1階のラフなイメージと違い2階は少しキレイなイメージになっています。

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陽の落ちた2階

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  • 概算見積(新築)
  • 概算見積(テナント内小規模クリニック)

概算見積(新築)

施工床面積をご入力いただくと、設計料を見積りできます。
単価については建物の内容等について変動する場合があります。

施工床面積
設計料(税別)
監理料(税別)
確認申請手続費用(税別)
合計
数量単位単価金額
企画設計費用
現地調査費用1.00¥30,000¥30,000
企画設計費用(平面、配置)1.00¥100,000¥100,000¥130,000
基本設計費用
外観デザイン費用¥2,000
内装デザイン費用¥2,000
外構デザイン費用1.00¥100,000¥100,000
サインデザイン費用1.00¥100,000¥100,000
測量費用1.00¥250,000¥250,000
地盤調査費用1.00¥250,000¥250,000
実施設計費用
実施設計費用(意匠)¥2,500
BIMモデル作成費用¥1,500
構造設計費用¥2,000
設備設計(消防、給排水、電気)費用¥3,000
確認申請費用
法検討費用¥600
確認申請費用¥1,000
消防手続き費用¥700
保健所手続き費用¥700
各種条例手続き費用1.00¥250,000¥250,000
監理費用
現場監理費用5.00¥300,000¥1,500,000
各種検査立会い費用1.00¥150,000¥150,000¥1,650,000
合計
交通費遠方は実費精算
建て替え費用(申請料等)別途

※お客様の不要な項目は業務から削除します。
※範囲や難易度によって調査等の単価は変動します。
※構造計算や確認申請等が必要場合は別途お見積もりいたします。

支払い1回目(企画着手時)税別
支払い2回目(基本設計着手時)税別
支払い3回目(実施設計着手時)税別
支払い4回目(確認申請時)税別
支払い5回目(竣工時)税別
受注方式(各種プラン)について

仕事の内容やお客様のご希望に合わせて様々なスタイルでお仕事をお受けすることができます。

フルプラン

企画設計+基本設計+実施設計+確認申請+監理

詳細設計から施工監理まで全てお受けするパックです。

金額(税別):

ライトプラン

企画設計+基本設計+確認申請+監理(法定監理のみ)+BIMモデル作成

基本設計に確認申請、法定管理をつけたパックです。

金額(税別):

デザインプラン

企画設計+デザイン(外装・内装・外構・サイン)+BIMモデル作成

企画・デザインのみのパックです。

金額(税別):

CM方式

企画設計+基本設計+監修

CM(コンストラクション・マネジメント)方式とは、建築や設備のプロであるCMR(コンストラクション・マネージャー)が、技術的な中立性を保ちつつ発注者の代行者または補助者となって発注者側に立ち、基本計画や設計の検討、工事発注方式の検討、工程管理、コスト管理など各種マネジメント業務の全部又は一部を行うマネジメント手法です。

金額(税別):

ボリュームチェック

企画設計

土地に対して、お客様のご希望の用途の建物がどのように入るかの企画をします。

金額(税別):

概算見積(テナント内小規模クリニック)

専務取締役 横松邦明

電話でもメールでも結構です、どのような事でもお気軽にご相談ください。

ご要望をお伝えいただければ、費用がどのくらいかかるかのお見積もりや、工程表等をお出しさせていただきます。

パンフレットや私たちの仕事がわかりやすくまとめてある資料をお送りすることもできます。

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