南大通りの家

南大通りの家

 

専用住宅+soho事務所

鉄骨造3階建

延べ床面積:186.20㎡(56.21坪)

設計:株式会社 横松建築設計事務所

施工:株式会社 岩村建設

 

宇都宮の中心街に建つ住宅。

1階をSOHOオフィス、2、3階を住宅としています。

 

中村会計事務所

栃木県宇都宮市南大通り4丁目1-23

tel:028-612-2083
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カーテンウォールとタイル張りの外観。

両側に密接した建物が建っているため。

採光が望めるのは西側の道路面のみとなっています。

住居部分に安定した採光を取るためにリビング上部に吹き抜けを設けその上にトップライトを設けています。

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1階はSOHO事務所と水回り、住宅用の玄関。

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2階はリビングとパントリー。

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3階は寝室2室と風呂、トイレ、収納、バルコニーと吹抜に面したスペースとなっています。

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陽が落ちてカーテンウォールから漏れる光が温かく迎えてくれます。

2、3階がせり出して1階の庇も兼ねています。

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1階の税理士事務所、大量の書類を収納できる棚を壁一面に設けています。

下足入れは、道路面からの目隠し兼来客時に使える台となっています。

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2階リビング、上部を吹き抜けにしトップライトからの採光を2階に落としています。

お施主様のこだわりの赤いキッチンが空間に映えています。

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吹き抜けを見上げるとトップライトからの空がきれいです。

3階の各居室からそれぞれ吹き抜けに面したスペースに出れるようになっています。

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キッチンからリビングを見る、ガラス張りのセンターの壁にアクセントとなるダイノックシートを貼っています。

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リビングから外部を見る、センターのアクセント壁が吹き抜けを通して印象的に映えています。

床暖房を採用しているので吹き抜けであっても非常に暖かく過ごせます。

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吹抜の見上げ

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吹き抜けに面したスペースに面する建具をフルオープンにするとリビングとの空間がつながりトップライトからの採光も受けられる一体空間となります。

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3階寝室を見る、アクセントに貼ったストライプの壁紙が映えています。

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トップライトから安定した採光がとれます、またオペレーターを使用して開閉出来るので、暑い日には開放して熱い空気を放出します。

 

下は提案時のパースです。

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1階税理士事務所

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1階税理士事務所

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2階リビング

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キッチンを見る。

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キッチンより2階リビングをみる。

アクセントにダイノックシートを貼らないとこのような感じのシンプルな空間となります。

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2階リビングより吹抜を見上げる

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吹き抜け

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吹き抜けに面したスペース

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1階

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2階

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3階

寝室や水回りの生活空間は3階にまとめています、引き戸をフルオープンして吹き抜けに面したスペースと一体化することによって明るく開放的な状態と閉じてプライバシーを確保した状態を両立させています。

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断面図パース

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断面図パース

このように吹抜の上部にトップライトを設けることによりリビングや建具を開けた状態の寝室を照らします。

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1階平面図

2F

 

2階平面図

3F

 

3階平面図

  • 概算見積(新築)
  • 概算見積(テナント内小規模クリニック)

概算見積(新築)

施工床面積をご入力いただくと、設計料を見積りできます。
単価については建物の内容等について変動する場合があります。

施工床面積
設計料(税別)
監理料(税別)
確認申請手続費用(税別)
合計
数量単位単価金額
企画設計費用
現地調査費用1.00¥30,000¥30,000
企画設計費用(平面、配置)1.00¥100,000¥100,000¥130,000
基本設計費用
外観デザイン費用¥2,000
内装デザイン費用¥2,000
外構デザイン費用1.00¥100,000¥100,000
サインデザイン費用1.00¥100,000¥100,000
測量費用1.00¥250,000¥250,000
地盤調査費用1.00¥250,000¥250,000
実施設計費用
実施設計費用(意匠)¥2,500
BIMモデル作成費用¥1,500
構造設計費用¥2,000
設備設計(消防、給排水、電気)費用¥3,000
確認申請費用
法検討費用¥600
確認申請費用¥1,000
消防手続き費用¥700
保健所手続き費用¥700
各種条例手続き費用1.00¥250,000¥250,000
監理費用
現場監理費用5.00¥300,000¥1,500,000
各種検査立会い費用1.00¥150,000¥150,000¥1,650,000
合計
交通費遠方は実費精算
建て替え費用(申請料等)別途

※お客様の不要な項目は業務から削除します。
※範囲や難易度によって調査等の単価は変動します。
※構造計算や確認申請等が必要場合は別途お見積もりいたします。

支払い1回目(企画着手時)税別
支払い2回目(基本設計着手時)税別
支払い3回目(実施設計着手時)税別
支払い4回目(確認申請時)税別
支払い5回目(竣工時)税別
受注方式(各種プラン)について

仕事の内容やお客様のご希望に合わせて様々なスタイルでお仕事をお受けすることができます。

フルプラン

企画設計+基本設計+実施設計+確認申請+監理

詳細設計から施工監理まで全てお受けするパックです。

金額(税別):

ライトプラン

企画設計+基本設計+確認申請+監理(法定監理のみ)+BIMモデル作成

基本設計に確認申請、法定管理をつけたパックです。

金額(税別):

デザインプラン

企画設計+デザイン(外装・内装・外構・サイン)+BIMモデル作成

企画・デザインのみのパックです。

金額(税別):

CM方式

企画設計+基本設計+監修

CM(コンストラクション・マネジメント)方式とは、建築や設備のプロであるCMR(コンストラクション・マネージャー)が、技術的な中立性を保ちつつ発注者の代行者または補助者となって発注者側に立ち、基本計画や設計の検討、工事発注方式の検討、工程管理、コスト管理など各種マネジメント業務の全部又は一部を行うマネジメント手法です。

金額(税別):

ボリュームチェック

企画設計

土地に対して、お客様のご希望の用途の建物がどのように入るかの企画をします。

金額(税別):

概算見積(テナント内小規模クリニック)

専務取締役 横松邦明

電話でもメールでも結構です、どのような事でもお気軽にご相談ください。

ご要望をお伝えいただければ、費用がどのくらいかかるかのお見積もりや、工程表等をお出しさせていただきます。

パンフレットや私たちの仕事がわかりやすくまとめてある資料をお送りすることもできます。

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