富士見が丘の家

富士見が丘の家

 

専用住宅

木造2階建

延べ床面積:130.20㎡(39.30坪)

設計:株式会社 横松建築設計事務所

施工:有限会社 建都

 

住まいの設備を選ぶ本 2014春号 掲載

建築ジャーナル 第1214号 掲載

 

山の上の住宅、目の前には木々が多くあり、春には山桜が満開となります。

道路や隣家の視線にかからない位置に大開口を設け緑豊かな山の景色を取り込みつつプライバシーも確保しています。

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1階はリビング、キッチン、トイレ、洗面室、風呂、土間収納となっています。

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2階はサブリビングと寝室2室となっています。

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ガラスの向こうに見えるx型のブレースで耐震性を確保しています。

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外壁にはウエスタンレッドシダーを貼っています。

日本では米杉(べいすぎ)と呼ばれていますが、実は杉ではなく、ヒノキ科ネズコ属の樹木です。

腐りにくく虫害にも強いので外壁に貼るのに適した木材です。

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玄関部分にはアクセントととして栃木県産の大谷石を貼っています。

大谷石は雨濡れでみそが出やすくなってしまうので軒をさらに深くした位置に施工しています。

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道路に対して家の角度を振っているので道路からは大開口の中が見えて視線が気になるということはありません。

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夜景、大開口から漏れる光と木のぬくもりが山と調和しています。

 

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玄関を開けると中にも大谷石を貼っています。

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お施主様のご希望で玄関ドアの幅は1.4Mとかなり大きくなっています。

床材は無垢のパイン材を使用しています。

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1階リビングからの眺め、大開口ですが向かいが山なので隣家の視線等は木にせずに開放的にくつろぐことが出来ます。

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畳スペースとリビングは天井までの建具で仕切っているので通常時は開け放して広く利用、来客時には建具を閉じて部屋として利用します。

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畳スペースから階段方向を見る。

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階段側から畳スペースを見ています。

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キッチンその他水回りはお施主様のお勤めのハウステックの製品を使用しています。

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吹抜の見上げ、天井にはラーチ合板を目透かし張りとしています。

キッチン手前の棚は大工製作で小さい手洗いを設けています。

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吹抜は北側に位置するので天窓を設け採光を確保しています。

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2階のサブリビング、天井を貼らず構造体をむき出しにして天井を高くとっています。

構造材と天井のラーチ合板と大開口から見える山の景色がマッチした空間です。

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空と山の景色を見ながら無垢のパイン材フローリングの上でいつまでもくつろいでいられる空間です。

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写真はありませんが目の前の山桜が満開の時の眺めは圧巻です。

どこにも出かけずに家の中で花見ができる最高のロケーションです。

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夜もまた山と空とぼんやり明るいぬくもりがある癒しの空間となっています。

 

下は提案時のBIMデータです。

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  • 概算見積(新築)
  • 概算見積(テナント内小規模クリニック)

概算見積(新築)

施工床面積をご入力いただくと、設計料を見積りできます。
単価については建物の内容等について変動する場合があります。

施工床面積
設計料(税別)
監理料(税別)
確認申請手続費用(税別)
合計
数量単位単価金額
企画設計費用
現地調査費用1.00¥30,000¥30,000
企画設計費用(平面、配置)1.00¥100,000¥100,000¥130,000
基本設計費用
外観デザイン費用¥2,000
内装デザイン費用¥2,000
外構デザイン費用1.00¥100,000¥100,000
サインデザイン費用1.00¥100,000¥100,000
測量費用1.00¥250,000¥250,000
地盤調査費用1.00¥250,000¥250,000
実施設計費用
実施設計費用(意匠)¥2,500
BIMモデル作成費用¥1,500
構造設計費用¥2,000
設備設計(消防、給排水、電気)費用¥3,000
確認申請費用
法検討費用¥600
確認申請費用¥1,000
消防手続き費用¥700
保健所手続き費用¥700
各種条例手続き費用1.00¥250,000¥250,000
監理費用
現場監理費用5.00¥300,000¥1,500,000
各種検査立会い費用1.00¥150,000¥150,000¥1,650,000
合計
交通費遠方は実費精算
建て替え費用(申請料等)別途

※お客様の不要な項目は業務から削除します。
※範囲や難易度によって調査等の単価は変動します。
※構造計算や確認申請等が必要場合は別途お見積もりいたします。

支払い1回目(企画着手時)税別
支払い2回目(基本設計着手時)税別
支払い3回目(実施設計着手時)税別
支払い4回目(確認申請時)税別
支払い5回目(竣工時)税別
受注方式(各種プラン)について

仕事の内容やお客様のご希望に合わせて様々なスタイルでお仕事をお受けすることができます。

フルプラン

企画設計+基本設計+実施設計+確認申請+監理

詳細設計から施工監理まで全てお受けするパックです。

金額(税別):

ライトプラン

企画設計+基本設計+確認申請+監理(法定監理のみ)+BIMモデル作成

基本設計に確認申請、法定管理をつけたパックです。

金額(税別):

デザインプラン

企画設計+デザイン(外装・内装・外構・サイン)+BIMモデル作成

企画・デザインのみのパックです。

金額(税別):

CM方式

企画設計+基本設計+監修

CM(コンストラクション・マネジメント)方式とは、建築や設備のプロであるCMR(コンストラクション・マネージャー)が、技術的な中立性を保ちつつ発注者の代行者または補助者となって発注者側に立ち、基本計画や設計の検討、工事発注方式の検討、工程管理、コスト管理など各種マネジメント業務の全部又は一部を行うマネジメント手法です。

金額(税別):

ボリュームチェック

企画設計

土地に対して、お客様のご希望の用途の建物がどのように入るかの企画をします。

金額(税別):

概算見積(テナント内小規模クリニック)

専務取締役 横松邦明

電話でもメールでも結構です、どのような事でもお気軽にご相談ください。

ご要望をお伝えいただければ、費用がどのくらいかかるかのお見積もりや、工程表等をお出しさせていただきます。

パンフレットや私たちの仕事がわかりやすくまとめてある資料をお送りすることもできます。

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東京オフィス
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