横松建築設計事務所は1981年より住宅や事業系の建物を建てる多くのお客様の土地選びをサポートして参りました。

不動産の情報は金額、場所、用途地域、面積、建ぺい率、容積率が記載されていますが、それだけではその土地にどのような建物を建てることが可能なのかを読み取ることは一般のお客様には難しい事と思います。

不動産情報に記載されていない地盤の状況を調査し、建物を建てる場合地盤にどのような補強が必要であるか、建築基準法やその他関係法令を行政と調査、打ち合わせをおこない、その不動産を最大限活用する方法をアドバイスをおこなう等、建物を建てるお客様の立場に立ったサービスを提供させていただきます。(マンションやアパートおよび店舗など事業収支が重要視される建物の土地の有効活用をご提案するサービスは非常に重宝いただいております。)

弊社の不動産情報は様々なネットワークによるものに加え実際に取引のあるお客様の為に弊社スタッフが走り回り集めたリアルタイムな情報です。

是非お気軽に不動産探しをご相談下さい!

  • 土地探しから資金計画まで
  • 土地と建物のコストバランス
  • 事業用地
  • 中古物件売買及び競売代行

横松建築設計事務所には1981年より一級建築士事務所として積み重ねてきた建築設計のノウハウに加え不動産取引や土地活用のノウハウがあります。
そのノウハウを活かしお客様の要望(予算、エリア、面積、建物用途etc…)にあわせて最適な土地及びテナントをお探しします。
宅建士が土地・テナントを探し、その土地にどのようなボリュームの建物が建てられるかの検討を一級建築士がおこない「土地」+「建物」の資金計画のお手伝いをすることができます。

建物を建てるための資金計画をする際に「土地」+「建物」の金額のバランスは非常に大切です。
「土地」が高すぎると「建物」にかけられる金額が減り希望通りの建物が建てられなくなってしまう場合があります、その逆もまたしかりです。
横松建築設計事務所ではお客様の様々な条件の中で適切な「土地」と「建物」のベストバランスなご提案をさせていただきます。

横松建築設計事務所には住宅以外にもマンション、店舗、福祉施設、医療施設、中古建物のリノベーション等様々な建物の設計のノウハウがあります。
一級建築士として現地調査、行政調査をおこなった上でお客様が土地を最大限活用できるご提案をさせていただきます。

横松建築設計事務所では中古の物件のお取引や競売物件の入札代行のお手伝いをおこなっています。
建物の取引仲介はもちろんですがリフォーム、リノベーションを検討されているお客様に対しては購入前の現地調査(非破壊)から改修案のご提案を一級建築士がおこない「建物代金」+「リフォーム、リノベーション費用」の資金計画をサポートさせていただきます。

土地探しにかかる費用

不動産知識だけでなく一級建築士事務所としてのノウハウを利用したサービスですが仲介手数料は一般的な不動産会社と同じ「消費税抜きの土地の価格×3.24%+64,800円」とさせていただいております。
土地が見つかってから建築士に相談するという順序をワンストップでスピーディに提供させていただいております。

設計実績一覧

いつでもお問い合わせください

-東京オフィス-

 
〒120-0036
東京都足立区千住仲町19-6和光マンション402号室
TEL 03-5284-7106
 

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栃木県宇都宮市花園町4-1
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