・様々な店舗の設計、監理の経験があります


店舗にとって建物のファサード及びインテリアは企業イメージを大きく左右する大切な要素です。

弊社はお客様のイメージを具現化するための様々な建築の知識に加え最も大切な要素の一つである「イメージの共有」を高い次元で行うためBIMによる「見える打ち合わせ」を採用しています。
お客様は店舗のデザインを視覚的に安心しながらシミュレーションすることができます。

私たちにはカフェ、バー、居酒屋、美容室、セレモニーホール、薬局、銀行、酒屋等の設計、監理の経験があります。
豊富なデザインノウハウ及び建築知識を活用し設計、監理をおこないます。

お客様のビジネスを成功させるためのお手伝いをさせていただければ幸いです。

弊社がお手伝いできること
・建物を設計・監理すること
・設計事務所のノウハウを活かし土地を探すこと
・銀行融資の手続きのお手伝い
・施工会社の選定及び競争入札の仕切り
・各種申請のお手伝い
・省エネルギー性能の算定

・土地・テナント探し及び開業の為の様々なサポート

04_Logo-2土地及びテナントをお探しするお手伝いをさせていただいております。
横松建築設計事務所では土地及びテナント探しの段階から、お施主様のご要望をお伺いし、店舗のイメージと照らし合わせながら計画の具現化をお手伝いいたします。
近隣の施設状況及び諸々の情報収集をおこない最適な開業用地をお探しいたします。
不動産書類図面だけでは敷地やテナントがどのような状態であるか把握する事は困難です。
現地に行き、様々な情報を収集し設計に反映させます。

設計事務所と土地・テナントを探すことのメリット
・不動産知識だけでなく建築法規等をふまえた上で土地・テナントが探せる
・土地探しの早期の段階で駐車計画や店舗面積のボリュームを知ることができる
・土地代金と建築費の両面で相談ができるので事業計画が立てやすい
・土地を探すこと自体は無料です。
・土地探しに関して一般的な不動産屋さんの仲介手数料以外はいただきません。
私達が経営している不動産会社のページです。

・設計・監理者として公正に設計・監理をおこないます

弊社は設計・監理の専門家として、お客様が建設会社に支払うコストによって適切な店舗が実現されるよう真摯に設計監理をいたします。

設計・施工の分離によるメリット
設計と施工を分業化することにより公正に工事のミス等の隠蔽を防ぎご安心頂きながら住宅の新築工事を進めることができる

・スピーディなプランニング

土地及びテナント情報とお客様のご要望をもとにラフプランと概算の建築費を算出いたします。
概算費用をもとに銀行融資等の書類の作成のお手伝いをさせていただきます。

・デザイン提案

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店舗にとって建物のデザインは自社のイメージを左右する重要な要素です。

お客様のイメージに対するご要望や敷地条件等を加味して最大限に有効なデザインを追求します。

お客様と設計者のイメージの共有するためにBIMメインの設計ツールとし3Dを最大限に利用しお客様の理想の店舗実現のお手伝いをさせていただきます。

・空間のプロデュース

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空間は建物や店舗の外観を造るだけではだけでは完結しません。

照明やインテリアからディスプレイを含めた内装デザインをトータルでご提案させていただきます。

高級インテリアからコストパフォーマンスの良いものまで柔軟な発想で空間をプロデュースして

お客様の店舗イメージを最大限に高めるお手伝いをいたします。

・既製品や工法にとらわれない設計が可能です

土地の条件や建物の規模によって適切な工法は違います、それを一律に押し付けることは設計者の怠慢であると考えます。
横松建築設計事務所ではお客様のご要望や土地の条件、予算等をもとに適切な工法を提案させていただきます。
建具やその他材料も一般的な既製品だけでなく様々な物を選択の視野にいれて理想的なクリニックを目指します。

自由な工法の一例
パース2・構造は在来木造、SE構法、鉄骨造、鉄筋コンクリート造その他なんでも可能です、もちろん構造計算によって安全性を担保します。
・高級感あふれるインテリアや左官や無垢材、塗装にマニアックな材料や安価な工業製品や下地材をあらわしたインダストリアル感あふれるデザイン等様々なテイストに対応いたします。
その他ご希望があれば遠慮なくご相談ください。

その他ご希望があれば遠慮なくご相談ください。

・適切なコスト管理をおこないます

a03cd1aba50c3d128b50533eb6499df0_m横松建築設計事務所 は建物の設計・監理を専門とする会社です。
弊社で作成した図面をもとに施工会社が施工費の見積もり及び工事をおこないます。
設計するだけでなく、施工費がお客様の予算内で収まるように調整することや、工事が設計通りにおこなわれるように監理します。

建築設計の業務を長く続けており様々な施工会社の情報がありますので適切な施工会社を選定することが可能です。(もちろんお客様のお付き合いのある施工会社での施工も可能です。)

・競争見積もりのサポート

横松建築設計事務所で作製した図面をもとに数社の施工会社から競争見積もりをとることが可能です。

入札管理によるメリット
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・競争の原理が働きますのでコストの圧縮が期待できる
・複数社から提出された見積もりの内容を責任を公正にチェックすることができる
・競争に参加する施工会社の選定や説明会の段取りはお任せください。
 
 
 
 

・BIMによりわかりやすく設計をすすめます


間取りの図面や立面図だけを見て店舗のデザイン及び設計内容の内容を把握することはとても難しいです。
設計の内容を理解しないまま建物を建ててしまって後悔することはトラブルのもとです。
お施主様、設計者、施工者のイメージ共有はとても大切なことです。
横松建築設計事務所では設計の内容を完全にお施主様とイメージ共有するためにBIMをメインの設計ツールとしています。

BIMで設計することのメリット
3次元ベースで設計をすることによってお施主様と視覚的に店舗設計のイメージを共有することができます、あらゆる内容を理解しながら設計を進めていくことでお客様の理想の店舗に近づけていくことが可能です。
3Dデータはお施主様のiphon,ipad,android携帯で見ることも可能なのでいつでも設計内容にふれることができます。

※弊社はグラフィソフト社からBIMのスペシャリスト認定(GRC)を受けています。
http://www.graphisoft.co.jp/support/GRC/yokomatsu.html
BIMによる設計について詳しくはこちらから

iPadによるデータ共有
iPad及びGoogle Cardboard viewerをプレゼントします
BIM(3D)を利用した設計イメージの共有を円滑にすすめるためのデバイス(iPad及びGoogle Cardboard viewer)を無料でプレゼントいたします。データ共有に必要なアプリケーションのインストール及び設定は横松建築設計事務所でおこないます。お客様はいつでも最新の設計データをiPadから確認することができます。
詳しくはこちらのリンクをご参照ください。

・対応可能なエリア

オフィスは東京と栃木にありますので、東京、神奈川、千葉、埼玉、栃木、茨城、群馬、福島が主な対応可能なエリアとなります。
エリア外でもご相談にのれますのでまずはお気軽にご相談ください。

東京オフィス
〒120-0036
東京都足立区千住仲町19-6和光マンション402号室
TEL 03-5284-7106
宇都宮オフィス
〒320-0843
栃木県宇都宮市花園町4-1
TEL:028-635-7226
FAX:028-635-7085

・店舗(新築)の設計・監理料

着手金: 50,000円
現地調査費用(法令調査、近隣状況):50,000円
※地盤調査は別途お見積します。
設計料:1㎡×6,500円
詳細デザイン費:1㎡×3,000円
構造計算料:1㎡×3,000円
工事監理料:1㎡×3,500円
確認申請手数料:450,000円
消防手続き申請手数料:135,000円
保健所手続き申請手数料:125,000円

※1 省エネ法、都、県の条例、地区計画、開発許可申請は別途お見積します。
※2 不要な手続き等のサービスは除外します。
※3 簡易な建物の場合は詳細デザイン費用は含みません。

支払時期:設計着手時 30%、実施設計完了時 40%、工事完了時 30%

見積り例:新築店舗鉄骨造240㎡
着手金:50,000円
現地調査費用:50,000円
設計料:240㎡×6,500円=1,560,000円
詳細デザイン費:240㎡×3,000円=720,000円
構造計算料:240㎡×3,000円=720,000円
工事監理料:240㎡×3,500円=840,000円
確認申請手数料:450,000円
消防手続き申請手数料:135,000円
保健所手続き申請手数料:125,000円

合計:4,650,000円(税別)

・店舗(テナント内)の設計・監理料

着手金: 50,000円
現地調査費用:60,000円
設計料:1㎡×10,000円
詳細デザイン費:1㎡×5,500円
工事監理料:1㎡×4,500円
消防手続き申請手数料:135,000円
保健所手続き申請手数料:125,000円

※1最低金額600,000円からとさせていただいております。
※2 省エネ法、都、県の条例、地区計画、開発許可申請は別途お見積します。
※3 不要な手続き等のサービスは除外します。
※4 簡易な建物の場合は詳細デザイン費用は含みません。

支払時期:設計着手時 30%、実施設計完了時 40%、工事完了時 30%

見積り例:テナント内飲食店90㎡
着手金:50,000円
現地調査費用:60,000円
設計料:90㎡×10,000円=900,000
詳細デザイン費:90㎡×5,500円=495,000円
工事監理料:90㎡×4,500円=405,000円
消防手続き申請手数料:135,000円
保健所手続き申請手数料:125,000円

合計:2,170,000円

・テナントビルの設計・監理料

着手金  50,000円
現地調査費用(法令調査、近隣状況)50,000円
※地盤調査は別途お見積します。
設計料:1㎡× 5,500円
詳細デザイン費:1㎡×3,000円
構造計算料:1㎡×3,000円
工事監理料:1㎡×3,500円
確認申請手数料:450,000円
消防手続き申請手数料:135,000円

※1 省エネ法、都、県の条例、地区計画、開発許可申請は別途お見積します。
※2 不要な手続き等のサービスは除外します。
※3 簡易な建物の場合は詳細デザイン費用は含みません。

支払時期:設計着手時 30%、実施設計完了時 40%、工事完了時 30%

見積り例:鉄骨造テナントビル650㎡
着手金:50,000円
現地調査費用:50,000円
設計料:650㎡×5,500円=3,575,000円
構造計算料:650㎡×3,000円=1,950,000円
工事監理料:650㎡×3,500円=2,275,000円
確認申請手数料:450,000円
消防手続き申請手数料:135,000円

合計:8,485,000㎡(税別)

設計実績一覧

いつでもお問い合わせください

-東京オフィス-

 
〒120-0036
東京都足立区千住仲町19-6和光マンション402号室
TEL 03-5284-7106
 

-宇都宮オフィス-

 
〒320-0843
栃木県宇都宮市花園町4-1
TEL:028-635-7226
 
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