・豊富なクリニック設計・監理の実績

私たちはこれまで脳神経外科・内科・産婦人科・精神科・歯科・眼科・透析内科様々なクリニックの新築・改修・増築のお手伝いをさせていただいてきました。
患者様が安心して通院・入院できスタッフの皆さまが働きやすく街のシンボルとなるようなクリニック造りを念頭に設計をさせていただきます。

建物や土地は洋服や車とちがって試着や試乗をすることができません。
お客様がどのような建物を設計されて完成するまで建物がどのように仕上がるのか100%はわからない。
そのような不安を解消するため弊社ではBIMをフル活用した「見える打ち合わせ」を採用しています。
弊社の設計担当スタッフは全員建築士の資格を有し全員3Dを使いこなし設計のあらゆる部分を視覚的にお客様と共有し設計をすするお手伝いをすることができます。

お客様のクリニック造りを有益かつ楽しみながらすすめていくためのお手伝いができれば幸いです。

様々な分野のプロフェッショナル集団 横松建築設計事務所

私たちがお手伝いできる事

・クリニックを設計・監理すること
・設計事務所のノウハウを活かし土地を探すこと
・銀行融資の手続きのお手伝い
・施工会社の選定及び競争入札の仕切り
・各種申請のお手伝い
・省エネルギー性能の算定

土地探しからお手伝いします

クリニック開業用地探し及び開業の為の様々なサポート

弊社は不動産会社も経営しておりますので開業用地探しのサポートが可能です。
近隣の施設状況及び諸々の情報収集をおこない最適なクリニック開業用地をお探しいたします。
また、クリニック開業専門のコンサルタントや税理士、行政書士、司法書士と提携しておりますのでプロジェクトチームを組み事業計画書の作成及び病床申請等様々な開業のためのサポートが可能です。

設計事務所と土地を探すことのメリット
・不動産知識だけでなく建築法規等をふまえた上で土地が探せる
・早期の段階で駐車計画や建物のボリュームを知ることができる
・土地代金と建築費の両面で相談ができるので事業計画が立てやすい
・土地を探すこと自体は無料です。
・土地探しに関して一般的な不動産屋さんの仲介手数料以外はいただきません。

設計・監理者として公正にクリニックの設計・監理をおこないます

設計・監理者として公正にクリニックの設計・監理をおこないます

弊社は設計・監理の専門家として、お客様が建設会社に支払うコストによって適切なクリニックが実現されるよう真摯に設計監理をいたします。

設計・施工の分離によるメリット
設計と施工を分業化することにより公正に工事のミス等の隠蔽を防ぎご安心頂きながら住宅の新築工事を進めることができる

永田眼科クリニック

クリニックの顔となるデザイン

地域のシンボル、クリニックの顔となるファサードのデザインを追求します。

お客様のご要望をデザイン、コストパフォーマンス、近隣との調和等様々な要素のバランスを考えご提案させていただきます。

BIMを効果的に活用しお客様と設計者のイメージを共有し理想どおりのクリニックデザインを追及します。

クリニック等の医療施設の設計

コンセプトのある空間デザイン

通院される患者様、勤務されるスタッフの皆様が気持ちよく過ごせるコンセプトのあるクリニックの内装デザインをご提案いたします。

BIMを活用しお客様と設計者のイメージを共有し理想どおりのクリニックのデザインを追及します。

また、内装に使用する材料は長年の使用に耐えうる耐久性及びメンテナンス性に優れたものを選定します。

永田眼科クリニック

放射線、清浄度等様々な基準を満たした設計

医療施設には様々な設備機器や清浄度の必要なクリーンルームがあります。

クリニックごとに必要な清浄度の基準や設備機器から出る放射線に対して必要な建築の基準を満たす必要があります。

お客様及び設備機器等のメーカーと入念にお打ち合わせをおこないクリニックの設計・監理を徹底いたします。

木造のフレームのリズミカルな木軸と格子のデザインのクリニック

既製品や工法にとらわれない設計が可能です

土地の条件やクリニックの規模によって適切な工法は違います、それを一律に押し付けることは設計者の怠慢であると考えます。
横松建築設計事務所ではお客様のご要望や土地の条件、予算等をもとに適切な工法を提案させていただきます。
建具やその他材料も一般的な既製品だけでなく様々な物を選択の視野にいれて理想的なクリニックを目指します。

自由な工法の一例
・構造は在来木造、SE構法、鉄骨造、鉄筋コンクリート造等様々な工法で設計可能です。もちろん構造計算によって安全性を担保します。
・左官や無垢材、塗装にマニアックな材料も安全性を考慮の上選択肢に。
・さまざまな工法や素材を実際に組み合わせるとどのような仕上がりになるかをBIMで視覚的にシミュレーションをおこない確認できるので素材の検討確認を安心してすすめる事ができます。その他ご希望があれば遠慮なくご相談ください。

競争見積もりのサポート

適切なコスト管理をおこないます

横松建築設計事務所 はクリニックの設計・監理を専門とする会社です。
弊社で作成した図面をもとに施工会社が施工費の見積もり及び工事をおこないます。
設計するだけでなく、施工費がお客様の予算内で収まるように調整することや、工事が設計通りにおこなわれるように監理します。

建築設計の業務を長く続けており様々な施工会社の情報がありますので適切な施工会社を選定することが可能です。(もちろんお客様のお付き合いのある施工会社での施工も可能です。)

競争見積もりのサポート

競争見積もりのサポート

横松建築設計事務所で作製した図面をもとに数社の施工会社から競争見積もりをとることが可能です。

入札管理によるメリット
・競争の原理が働きますのでコストの圧縮が期待できる
・複数社から提出された見積もりの内容を責任を持って公正にチェックすることができる
・競争に参加する施工会社の選定や説明会の段取りはお任せください。

 

BIMによりわかりやすく設計をすすめます

間取りの図面や立面図だけを見てクリニック設計の内容を把握することはとても難しいです。
設計の内容を理解しないまま建物を建ててしまって後悔することはトラブルのもとです。
お施主様、設計者、施工者のイメージ共有はとても大切なことです。
横松建築設計事務所では設計の内容を完全にお施主様とイメージ共有するためにBIMをメインの設計ツールとしています。

高松市屋島山上拠点プロポーザル

BIMで設計することのメリット

3次元ベースで設計をすることによってお施主様と視覚的に施設設計のイメージを共有することができます、あらゆる内容を理解しながらクリニック設計を進めていくことでお客様の理想の施設を実現します。
3Dデータはお施主様のiphon,ipad,android携帯で見ることも可能なのでいつでも設計内容にふれることができます。

※弊社はグラフィソフト社からBIMのスペシャリスト認定(GRC)を受けています。
http://www.graphisoft.co.jp/support/GRC/yokomatsu.html

IPADによるデータ共有

iPad などのタブレット等でお客様と設計者は容易にデータの共有がはかれます。

iPad などのタブレット等でお客様と設計者は容易にデータの共有がはかれます

初期提案時点のイメージパースと完成写真の比較。
かなり高い精度でBIMによって設計の初期段階から園舎のデザインがシュミレーションできていたことの証明です。

BIMによる初期提案時点のイメージパースと完成写真の比較

初期提案時点のイメージパースと完成写真の比較。
かなり高い精度でBIMによって設計の初期段階からクリニックのデザインがシュミレーションできていたことの証明です。

iPad及びGoogle Cardboard viewerをプレゼントします

BIMアプリをダウンロード!

AppStoreでダウンロード GooglePlayでダウンロード

クリニック等医療施設の計画をBIMで見る

ほりファミリー歯科

ほりファミリー歯科

医療複合施設

医療複合施設

s-clinic

s-clinic

東京脱毛クリニック

東京脱毛クリニック

つるみ脳神経外科

つるみ脳神経外科

あんず心のクリニック

あんず心のクリニック

木造のフレームのリズミカルな木軸と格子のデザインのクリニック

木造のフレームのリズミカルな木軸と格子のデザインのクリニック

Y産婦人科クリニック

Y産婦人科クリニック

iPad及びGoogle Cardboard viewerをプレゼントします

BIM(3D)を利用した設計イメージの共有を円滑にすすめるためのデバイス(iPad及びGoogle Cardboard viewer)を無料でプレゼントいたします。データ共有に必要なアプリケーションのインストール及び設定は横松建築設計事務所でおこないます。お客様はいつでも最新の設計データをiPadから確認することができます。

詳しくはこちらのリンクをご参照ください

クリニックの設計・監理費用

  • 料金表
  • 見積り例

料金表

現地調査費用(法令調査、近隣状況)50,000円
※地盤調査は別途お見積します。
設計料:1㎡×6,500円
詳細デザイン費:1㎡× 4,000円
構造計算料:1㎡×3,000円
工事監理料:1㎡×4,000円
確認申請手数料:550,000円
消防手続き申請手数料:135,000円
保健所手続き申請手数料:125,000円

見積り例

クリニック 300㎡の場合

現地調査費用(法令調査、近隣状況)50,000円
※地盤調査は別途お見積します。
設計料:300㎡×6,500円=1,950,000円
詳細デザイン費:300㎡× 4,000円=1,200,000円
構造計算料:300㎡×3,000円=900,000円
工事監理料:300㎡×4,000円=1,200,000円
確認申請手数料:550,000円
消防手続き申請手数料:135,000円
保健所手続き申請手数料:125,000円

合計:6,110,000円(税別)

※1 省エネ法、都、県の条例、地区計画、開発許可申請は別途お見積します。
※2 不要な手続き等のサービスは除外します。
※3 簡易な建物の場合は詳細デザイン費用は含みません。

支払時期:設計着手時 10%、基本設計完了時 30%、実施設計完了時 40%、工事完了時 20%

建築工事にかかる費用

  • 本体工事費
  • 別途工事費
  • 設計監理料
  • 諸費用
  • 見積り例

本体工事費

別途工事費

設計監理料

諸費用

見積り例

項目 費用の目安 内容
仲介手数料 [土地代金×3%+6万円×消費税]が上限 土地購入の仲介をしてくれた不動産会社に支払う費用です。
敷地調査費用 有償の場合:3万円〜8万円 プランをご提案する前に敷地の状況を調査する費用です。調査する敷地によって、無償もしくは有償となります。
プレゼン費用 ARCHAUSの場合:3万円 ARCHAUSの場合、プランご提案時にお支払いいただきます。
※設計契約に至った場合は、設計契約金に充当します。
地盤調査費用 5万円〜10万円程度 建物を建てる前に、敷地の地盤固さや状態を調査する費用です。
建築確認申請費用 25万円 設計が法律に適合しているか役所や検査機関での審査費用です。確認申請・中間検査・完了検査などがあります。規模や自治体により異なります。
構造計算費 20万円〜30万円程度
※SE構法・2階建ての場合
建物の躯体と基礎について確かな安全性を確保した構造計算書・構造図を制作するための費用です。間取り・規模・構造の種類により異なります。
長期優良住宅申請費 35万円程度 長期優良住宅の認定を受けるために必要な費用です。
水道加入金 各自治体・口径により異なります。 水道を新しく使用するための費用です。
地鎮祭費用 1万円~5万円 建築の無事を祈る儀式です。神主への謝礼等の費用が必要です。
上棟式費用 1万円〜10万円程度 棟上げの後に行う工事の無事を祈る儀式の際の宴会や工事関係者への祝儀などの費用です。
ローン関係費用 手数料3万円程度〜。
保証料は債権額1000万円あたり10万円〜20万円程度(不要の場合も)
手数料・保証料などの費用は、金融機関により異なります。
火災保険料 木造10年一括払いの場合:10万円程度
※構造・地域・保険会社により異なります。
火災や落雷などによる損害を補償する保険です。
地震保険料 建物の構造・地域等により異なります。 火災保険では補償されない地震・噴火またはこれらにより発生した津波による建物・家財の損害を補償する保険です。
建物表示登記 土地家屋調査士報酬:10万円程度
登録免許税:無税
不動産登記簿の表題部に建物の所在地、家屋番号、種類、構造、床面積等の情報を登録する手続きです。
所有権保存登記 司法書士報酬:2万円〜10万円程度
登録免許税:税額は下記参照
新築の家を建てた場合などに不動産について初めて行う所有権の登記のことです。
耐久消費財 平均155万円
※2012年|住宅金融支援機構調べ
住宅の備え付けのものを除き、新築時に新たにカーテン・照明器具・ソファ・エアコンなどを購入する費用のことです。
引越し費用 10万円〜20万円程度
※業者・荷物量・距離などにより異ります。
新居に引越しするための費用です。また、粗大ごみ処分費や電話移設工事なども必要です。

設計・監理の対応可能なエリア

オフィスは東京と栃木にありますので、東京、神奈川、千葉、埼玉、栃木、茨城、群馬、福島が主な対応可能なエリアとなります。
エリア外でもご相談にのれますのでまずはお気軽にご相談ください。

東京オフィス
〒120-0036
東京都足立区千住仲町19-6和光マンション402号室
TEL 03-5284-7106

宇都宮オフィス
〒320-0843
栃木県宇都宮市花園町4-1
TEL:028-635-7226
FAX:028-635-7085

様々な媒体に掲載されています

私たちの取り組みが雑誌、WEB記事、教育用ムービー、ラジオ等様々なメディアにて取り上げていただいております。

また、教育機関にて学生の教育や全国各地で建築のプロ向けの講演会でお話しさせております。

掲載メディアや講演についてはこちらから

様々な媒体に掲載されています
専務取締役 横松邦明

いつでもお気軽にご相談ください

電話でもメールでも結構です、どのような事でもお気軽にご相談ください。

ご要望をお伝えいただければ、費用がどのくらいかかるかのお見積もりや、工程表等をお出しさせていただきます。

パンフレットや私たちの仕事がわかりやすくまとめてある資料をお送りすることもできます。

お問い合わせフォーム

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TEL 03-5284-7106

宇都宮オフィス
〒320-0843
栃木県宇都宮市花園町4-1
TEL:028-635-7226

メールでのお問い合わせは24時間お受けしております、お気軽にお問い合わせください。

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